ヌエバ・アンダルシアにあるこの美しいマンションは、コスタ・デル・ソルの魅力を活かす戦略的なロケーションにあります。2つのベッドルームと2つのバスルーム、86平方メートルの建築面積、250平方メートルのプライベートガーデンを持つこの物件は、快適さと利便性を兼ね備えた穏やかな隠れ家を提供します。ビーチ、ゴルフコース、アメニティへの近さにより、地中海式のライフスタイルを求める方に最適です。マンションは良好な状態で、エアコンと共用プールが完備されており、快適な生活体験を保証します。物件周辺のアメニティと交通の便の良さが、コスタ・デル・ソルでの魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
活気あるヌエバ・アンダルシア地区の中心部に位置するこのマンションは、あらゆる生活必需品が徒歩圏内にある都会的な環境を提供します。有名なビーチやマリーナまでわずか数分で、リラックスした海辺のライフスタイルをお楽しみいただけます。このエリアは、その発達したインフラと活気ある雰囲気で知られています。
このマンションは、利便性、快適さ、そして優れたロケーションを兼ね備えた住まいを求める方に最適です。広々としたリビングスペース、アウトドアアクティビティに最適なプライベートガーデン、そしてゴルフコースやビーチへの近さにより、多様なライフスタイルのニーズに応えます。物件は良好な状態で、すぐに移り住むことができます。
このマンションはすでに建設済みで、すぐに移り住むことができます。これにより、潜在的な購入者は夢のマイホームをすぐに手に入れる機会を得られます。新しい建物の完成を待つ必要はなく、すぐにコスタ・デル・ソルでの生活を楽しむことができます。多くの設備への近さが、必要なものすべてへの簡単なアクセスを保証します。
マンションにはプライベートプールはありません。共用プールが利用可能です。駐車スペースは限られており、大型車には適さない場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、賑やかな都市部に位置しているため、完全な静けさを求める方には適さないかもしれません。これは既存の建物であり、新しい開発ではありません。
Ref: VL990448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、便利な都市生活と日当たりの良い休暇のライフスタイルを求める購入者に最適です。あなたがゴルフ愛好家であれば、わずか2km先にあるロス・ナランホス・ゴルフ・クラブを含む、いくつかの有名なゴルフコースの中心にいることに気付くでしょう。ビーチ愛好家にとっては、プエルト・バヌース・ビーチは徒歩または短いドライブでアクセスでき、太陽と波を楽しむのに最適な場所です。このエリアは、70以上のレストラン、薬局、銀行を含む多数のアメニティを提供しており、利便性を重視する人々にとって理想的な選択肢となっています。さらに、国際学校への近さは、子供を持つ家族にとって実用的な選択肢となっています。マンションはすでに建設されており、できるだけ早く移住したい方や別荘として利用したい方に最適です。
このマンションは、高品質とエレガントな仕上げを誇っています。室内はエレガントさと洗練さを醸し出す大理石の床が特徴です。一年中快適な温度を保つエアコンが完備されています。キッチンは部分的に装備されており、カスタマイズの柔軟性を提供します。その他の特徴としては、屋外での食事やリラクゼーションに最適な屋根付きテラス、十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブ、独立した収納ルームとユーティリティルームが挙げられます。マンションには250平方メートルのプライベートガーデンもあり、屋外アクティビティやガーデニングに十分なスペースを提供しています。キッチンは部分的に装備されていますが、全体的な職人技と素材の選択は品質へのこだわりを示しています。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、550,000ユーロで販売されています。この価格は、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティに近いという優れたロケーションを反映しています。マンションには2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、建築面積は86平方メートル、プライベートガーデンは250平方メートルです。すでに建設済みで良好な状態にあるため、コスタ・デル・ソルですぐに入居したい購入者に最適です。価格は変更される可能性があるため、最新の情報をご確認いただくことをお勧めします。この価格は、この地域で他の同様の物件と比較して魅力的な価値を提供します。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、コスタ・デル・ソルの活気との完璧なバランスを提供します。ここは、多くの施設が手の届く範囲にある、活気のあるエリアです。ビーチやお店へは徒歩で行けるため、地中海式のライフスタイルを存分に楽しむことができます。このエリアには70以上のレストラン、いくつかの銀行、カフェがあり、毎日の生活必需品が満たされていることを保証します。朝のビーチ散歩、午後のゴルフ、夜の地元のレストランでの食事は、ここでの日常生活の一端にすぎません。10のバス路線と50のバス停を含む優れた交通網により、移動が容易になります。ビーチに近いにもかかわらず、この地域の海抜はわずか7メートルで、ほとんどが平坦な地形であり、そのアクセシビリティをさらに高めています。
ヌエバ・アンダルシア地域は、快適な生活環境を提供します。マルベーリャ市のの一部として、有名な海岸沿いのリゾート地に近接しています。この地域は、豊かな自然の美しさと豊富な太陽光に恵まれ、平均年間気温は19.1℃で、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は年間3,856時間の太陽光を受けており、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむことができます。標高7メートルの海抜からビーチへの近さまで、この地域は地中海性気候を最大限に活用できるように設計されています。この地域には70のレストラン、10のカフェ、4つの銀行、4つの薬局があり、住民が必要なものすべてに簡単にアクセスできることを保証します。10のバス路線と50のバス停により、交通の便も確保されています。
地図はヌエバ・アンダルシアのマンションの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市のアメニティへの便利な近さを強調しています。地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な、物件の戦略的なロケーションを強調しています。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルに戦略的に位置し、マルベーリャの活気ある都市中心部に近接しています。この地域は、その高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。エステポナ（約15km）やベナルマデナ（約30km）などの隣接する町々とも良好に接続されており、コスタ・デル・ソルのさまざまなアトラクションへの簡単なアクセスが可能です。そのロケーションは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（約45km）への簡単なアクセスを提供し、国際的な旅行を容易にします。
このマンションは、交通とアメニティの面で卓越した利便性を提供します。プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチまではわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール・ビーチまでは2.2キロメートルです。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブまではわずか2.0キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45キロメートルです。さらに、スーパーマーケットと薬局は徒歩圏内にあり、それぞれわずか353メートルと64メートルです。わずか368メートル先には電気自動車用充電ステーションもあります。この地域には10のバス路線と50のバス停があり、多様な交通手段を提供しています。ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（4.2km）とエステポナ国際学校（7.5km）への近さも、子供連れの家族にとって理想的な選択肢となっています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、年間平均気温19.1℃の快適な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,856時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。夏は暖かく快適で、気温は12℃から27℃の間で変化し、冬は穏やかです。この地域の標高は海抜7メートルで、ほとんどが平坦な地形であり、快適な気候をさらに高めています。この地域には5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）があり、ビーチ愛好家やウォータースポーツ愛好家に最適です。この地域は自然の美しさに囲まれ、近くのビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションは、さまざまなレクリエーションの選択肢に囲まれています。有名なプエルト・バヌース・ビーチまではわずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。この地域はゴルファーの楽園であり、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.1km）などのいくつかの著名なゴルフコースまで車で短時間でアクセスできます。アクティブなライフスタイルを求める方のために、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）やクロスフィット・マルベーリャ（3.5km）などのスポーツセンターは、さまざまなスポーツ施設を提供しています。さらに、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）などの近くの海岸沿いのマリーナは、セーリングの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルに戦略的に位置し、マルベーリャの活気ある都市中心部に近接しています。この地域は、その高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。エステポナ（約15km）やベナルマデナ（約30km）などの隣接する町々とも良好に接続されており、コスタ・デル・ソルのさまざまなアトラクションへの簡単なアクセスが可能です。そのロケーションは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（約45km）への簡単なアクセスを提供し、国際的な旅行を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ヌエバ・アンダルシアのマンションは優れた価値を提供します。例えば、エステポナのアックア・ガーデンズは418,800ユーロから、アビ・アッパーは320,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは魅力的な価格帯を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアの物件は、直接の海岸アクセスと有名なプエルト・バヌースへの近さを提供する優れたロケーションで際立っています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは699,000ユーロから始まりますが、より豪華なアメニティを提供する可能性がありますが、価格は大幅に高くなります。550,000ユーロで、ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、利便性、スペース（プライベートガーデンを含む）、そして地域の全体的な魅力のバランスを提供します。マルベーリャとゴールデンマイルの中心に位置し、いくつかのゴルフコースへの簡単なアクセスが可能であるため、豊かなライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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