Овај стан се налази у срцу Нуеве Андалусије, живописног подручја западно од Марбеље. Пројекат нуди модерно становање у урбаном окружењу, са лаким приступом луксузним садржајима и медитеранским начином живота. Близина обале и голф терена чини га привлачним за различите типове купаца, од породица до пензионера. Са директним приступом продавницама, ресторанима и плажама, ова локација комбинује удобност градског живота са опуштањем приморског подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном подручју Нуеве Андалусије, познатом по близини Пуерто Бануса и Марбеље. Окружење нуди низ услуга на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и апотеке. Оваква локација обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима за свакодневни живот, истовремено омогућавајући уживање у близини обале.
Овај пројекат је функционално оријентисан ка појединцима и паровима који траже удобност и приступачност. Поседовање приватног врта и велике терасе пружа додатни простор за одмор и рекреацију. Близина инфраструктуре и транспортних веза задовољава потребе за лаким приступом градским садржајима и голф теренима.
Иако је овај стан тренутно у фази завршетка, пројекат представља модерни развој који задовољава тренутне архитектонске и естетске стандарде. Дизајн стана укључује елементе попут мермерних подова и клима уређаја, што указује на пажњу посвећену квалитету изградње и завршне обраде.
Пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу нити панорамски поглед на море из свих просторија. Близина урбане средине подразумева и одређени ниво буке. Иако стан има приватни врт, он је део већег стамбеног комплекса, што значи да нису обезбеђени сви нивои приватности попут самосталне куће.
Ref: VL990448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже уравнотежен начин живота на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који желе да буду у близини градских садржаја, али и да уживају у приватности и простору. Паркови, ресторани и продавнице на пешачкој удаљености чине га практичним за свакодневни живот. Погодност је и за љубитеље голфа, са више терена на краткој вожњи. За оне који често путују, близина аеродрома Малага (45 км) је значајна предност. Такође, може бити интересантан за инвеститоре због атрактивне локације и потенцијала за издавање, посебно током сезоне.
Стан одликује добар ниво завршне обраде, са фокусом на удобност и функционалност. Мермерни подови обезбеђују елегантан и издржљив под. Клима уређај пружа контролу температуре током целе године, док покривена тераса и приватна тераса нуде додатни простор за боравак на отвореном. Стан поседује и просторију за веш и оставу, што повећава практичност. Делимично опремљена кухиња даје могућност будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Прозори су вероватно дизајнирани да максимално искористе југозападно оријентисано сунчево светло, стварајући светлу и пријатну атмосферу.
Са почетном ценом од 550.000 €, овај двособни стан са два купатила нуди вредност у погледу локације и садржаја. Простор од 86 м² у комбинацији са приватним вртом од 250 м² и гаражом од 32 м² пружа значајан животни простор. Стан се налази у готовом стању, што значи да је спреман за усељење. Ово елиминише време чекања повезано са новом градњом. Упоређујући са другим опцијама у региону, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), овај пројекат се позиционира у средњем ценовном рангу, али нуди предност непосредне близине Пуерто Бануса и пространији приватни простор.
Нуева Андалусија је позната као „долина голфа“, али такође нуди и много више. Овај стан се налази у урбаном окружењу, пружајући осећај живљења у граду са свим погодностима на дохват руке. Пешачка удаљеност до Пуерто Бануса означава близину луксузних продавница, врхунских ресторана и оживљеног ноћног живота. Упркос урбаној локацији, стан поседује приватни врт од 250 м² и покривену терасу, пружајући приватни простор за опуштање. Мермерни подови и клима уређај доприносе удобности током целе године. Близина плажа, као што је Плаја де Пуерто Банус (301 м), омогућава лак приступ обали. Локација такође обезбеђује лак приступ међународним школама и спортским објектима, што је чини погодном за породице.
Нуева Андалусија нуди динамичан начин живота. Као урбанистичко насеље, обезбеђује лак приступ свим потребним услугама. Пешачка удаљеност до Пуерто Бануса значи да сте окружени луксузним радњама, гастрономским ресторанима и живописним Маринасом. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што чини свакодневне куповине изузетно лаким. Близина градских центара као што су Марбеља (7 км) и Малага (54 км) нуди додатне могућности за културне и рекреативне активности. Укупан амбијент је мешавина урбане животне средине и близине медитеранске обале.
Овај интерактивни приказ приказује локацију стана у Нуеви Андалусији, подручје познато по својој близини Пуерто Бануса и голф терена. Мапа истиче непосредну близину кључних објеката попут продавница, ресторана и плажа, као и лак приступ већим градовима и аеродрому.
Нуева Андалусија се налази на престижној Коста дел Сол, западно од Марбеље. Ова позиција пружа лак приступ главним градовима региона. Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи богат културни живот и луксузне услуге. Малага, главни град провинције, налази се на 54 км и нуди међународни аеродром и богату историјску понуду. Алхесирас, на 59 км, пружа стратешку луку. Оваква централна локација омогућава уживање у разноврсности региона, од мирних плажа до градских центара.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се само 301 метар од Плаја де Пуерто Банус и 2.2 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налазе бројни ресторани (70 у радијусу од 2 км), банке, апотеке и зубари. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км удаљености. Такође, постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Регион ужива у око 3.856 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара надморске висине и равно нагиб ка плажи (0.0%) чине подручје лако доступним и пријатним за живот. Ове климатске карактеристике омогућавају уживање у спољашњем простору већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација пружа одличан приступ плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава брз приступ обали. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Поред плажа, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази на престижној Коста дел Сол, западно од Марбеље. Ова позиција пружа лак приступ главним градовима региона. Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи богат културни живот и луксузне услуге. Малага, главни град провинције, налази се на 54 км и нуди међународни аеродром и богату историјску понуду. Алхесирас, на 59 км, пружа стратешку луку. Оваква централна локација омогућава уживање у разноврсности региона, од мирних плажа до градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Нуева Андалусија представља јединствен спој урбаног живота и приморског одмаралишта, што га разликује од других локација на Коста дел Сол. За разлику од мирнијих стамбених насеља као што су Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, овај пројекат нуди непосредну близину луксузне луке Пуерто Банус и Марбеље. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на близину плажа и голф терена у мирнијем окружењу, Нуева Андалусија пружа интензивнији градски живот са више ресторана, продавница и активности на пешачкој удаљености. Цена од 550.000 € је виша од понуда у Естепони, али је у складу са локацијом која се сматра престижнијом и нуди бољу инфраструктуру. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је ближа, али ова локација у Нуеви Андалусији нуди уникатну комбинацију близине голф терена и Маринаса. Овај стан је стога погодан за купце који траже живописну локацију са свим садржајима на дохват руке, а не само миран одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
