मलागा के नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित यह डुप्लेक्स संपत्ति, मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में निवेश के अवसरों की तलाश करने वालों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह एक विशाल लेआउट प्रदान करता है, जो पूर्ण नवीनीकरण के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है ताकि इसके मूल्य को बढ़ाया जा सके और इसे एक कस्टम-निर्मित लक्जरी निवास में बदला जा सके। शयनकक्षों में से एक ऊपरी स्तर पर स्थित है, जिसमें एक खुला-योजना जैसा अनुभव और एक आकर्षक ढलान वाली छत है, जो घर में चरित्र और वास्तुशिल्प रुचि जोड़ती है।
यह डुप्लेक्स नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मारबेला में एक अत्यधिक प्रतिष्ठित और वांछनीय क्षेत्र है। आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) और 'Aby Upper' (320,000 € से शुरू) अधिक किफायती मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, लेकिन नुएवा अंदलूसिया में इस संपत्ति का स्थान और विशेषताएं इसे अद्वितीय मूल्य प्रदान करती हैं। बेनाल्माडेना में 'Alba Benalmadena' (€699,000 से शुरू) एक अलग मूल्य सीमा पर है, लेकिन यह भी कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है। इस संपत्ति की एक प्रमुख विशेषता इसके नवीनीकरण की क्षमता है, जो खरीदारों को अपने बजट के भीतर एक आधुनिक लक्जरी निवास बनाने की अनुमति देती है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता, साथ ही साल भर सुखद जलवायु, इस क्षेत्र की जीवन शैली को चाहने वालों के लिए इसे अत्यधिक आकर्षक बनाती है। नुएवा अंदलूसिया प्यूर्टो बनुस जैसे परिष्कृत मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है, जो इसे सिर्फ एक निवास से कहीं अधिक बनाता है। कुल मिलाकर, इसके स्थान, क्षमता और कोस्टा डेल सोल जीवन शैली को देखते हुए, यह एक प्रतिस्पर्धी विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदलूसिया के जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह डुप्लेक्स शहरी जीवन की सुविधा और शांत आवासीय वातावरण का संतुलन प्रदान करता है। आसपास कई सुविधाएं हैं जो दैनिक जीवन को आरामदायक बनाती हैं। तटरेखा से थोड़ी दूरी पर होने के बावजूद, यह शहर की सुविधाओं का भी आनंद लेने योग्य स्थान है।
यह संपत्ति आधुनिक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या जोड़ों, या निवेशकों के लिए कार्यात्मक आकर्षण प्रदान करती है। दो शयनकक्ष और दो बाथरूम गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं, और लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र आराम और मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। नवीनीकरण की संभावना व्यक्तिगत आवश्यकताओं और पसंद के अनुरूप स्थान बनाने की अनुमति देती है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'पूर्ण' स्थिति में है, जिससे खरीदार खरीद के तुरंत बाद नवीनीकरण शुरू कर सकते हैं। यह नवीनतम रुझानों और व्यक्तिगत पसंद के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने में लचीलापन प्रदान करता है। यह नई रसोई, बाथरूम और इंटीरियर डिजाइन सहित विभिन्न नवीनीकरण परियोजनाओं को निष्पादित करने के लिए उपयुक्त है।
इस संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसलिए, खरीदारों को अतिरिक्त लागत और समय नवीनीकरण कार्य के लिए आवंटित करना होगा। इसके अतिरिक्त, साझा स्विमिंग पूल और सांप्रदायिक उद्यान उन लोगों के लिए सीमित हो सकते हैं जो एक निजी बाहरी स्थान चाहते हैं।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के जीवंत नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में एक आधुनिक जीवन शैली चाहते हैं। दो शयनकक्ष और दो बाथरूम छोटे परिवारों या मेहमानों का स्वागत करने के लिए पर्याप्त जगह वाले जोड़ों के लिए आदर्श हैं। चूंकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह उन लोगों के लिए एक शानदार अवसर है जो अपनी पसंद और जीवन शैली के अनुसार अपने रहने की जगह को अनुकूलित करना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, अधिक खुले माहौल के लिए लिविंग एरिया को विस्तारित किया जा सकता है। इसके अलावा, ऊपरी शयनकक्ष में ढलान वाली छतें अद्वितीय डिजाइन तत्व प्रदान करती हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह संपत्ति आदर्श है, जिसमें कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। समुद्र तटों तक आसान पहुँच इसे मौसमी गतिविधियों के लिए भी उपयुक्त बनाती है। साल भर सुखद जलवायु और भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित जीवन शैली का समर्थन करती है। 3,856 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम साल भर आरामदायक जीवन प्रदान करता है। यह क्षेत्र उन लोगों को आकर्षित करेगा जो एक शांत वातावरण और शहरी सुविधा दोनों चाहते हैं।
यह डुप्लेक्स नवीनीकरण की स्थिति में है, लेकिन इसकी क्षमता स्पष्ट है। वर्तमान में, इसमें कार्यात्मक रसोई और बाथरूम हैं, लेकिन इन सुविधाओं को नवीनतम रुझानों और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अपग्रेड किया जा सकता है। विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है और एक निजी छत की ओर जाता है, जो हरे-भरे सांप्रदायिक उद्यानों के दृश्य प्रस्तुत करती है। ऊपरी शयनकक्ष में एक अनूठी ढलान वाली छत है जो अंतरिक्ष में व्यक्तित्व जोड़ती है। संपत्ति में संगमरमर के फर्श हैं, जो एक प्रीमियम आधार प्रदान करते हैं। इस संपत्ति का मुख्य आकर्षण इसके भविष्य के नवीनीकरण की संभावनाओं में निहित है। उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक उपकरणों का चयन करके, इस डुप्लेक्स को एक परिष्कृत और आधुनिक निवास में बदला जा सकता है। उदाहरण के लिए, स्मार्ट होम तकनीक या ऊर्जा-कुशल इन्सुलेशन को एकीकृत किया जा सकता है। यह संपत्ति खरीदारों को अपने दृष्टिकोण को आकार देने के लिए एक कैनवास प्रदान करती है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम डुप्लेक्स €590,000 से शुरू हो रहा है। संपत्ति वर्तमान में 'पूर्ण' स्थिति में है, जिससे खरीदार खरीद के तुरंत बाद नवीनीकरण शुरू कर सकते हैं। मारबेला के लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित होने के कारण यह मूल्य निर्धारण प्रतिस्पर्धी है। यह संपत्ति एक व्यक्तिगत निवास के रूप में और संभावित किराये की आय के लिए एक निवेश के रूप में मूल्यवान हो सकती है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और लेआउट विविधताओं के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें। हालांकि, यह संपत्ति इस क्षेत्र में निवेश या निवास की तलाश करने वाले कई खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनी हुई है।
नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित यह डुप्लेक्स, शहरी जीवन की सुविधा और शांत आवासीय वातावरण का एक संयोजन प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी और कार्यों को सुविधाजनक बनाती हैं। इसके अलावा, 2 किमी के दायरे में 70 से अधिक रेस्तरां हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक समृद्ध वातावरण प्रदान करते हैं। समुद्र तट भी पास में हैं, जहाँ आप आराम के पल बिता सकते हैं। यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। 3,856 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों का भरपूर आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, सार्वजनिक परिवहन से यात्रा करना भी अपेक्षाकृत आसान है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प होगा जो एक जीवंत लेकिन शांत जीवन जीना चाहते हैं।
नुएवा अंदलूसिया, मारबेला के पश्चिमी भाग में स्थित, एक जीवंत और सुविधाजनक क्षेत्र है। यह डुप्लेक्स शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद, प्रमुख सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुंच का लाभ प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर दूर है, जिससे दैनिक जीवन की आवश्यक वस्तुओं की खरीदारी बहुत आसान हो जाती है। 2 किमी के दायरे में 70 से अधिक रेस्तरां हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन के अनुभव प्रदान करते हैं। इसके अलावा, यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है। गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। प्लाया डी प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) सहित समुद्र तट भी पास में हैं, जो आराम और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सुलभ है, जिसमें 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। यह स्थान शहरी सुविधा और समुद्र तट या गोल्फ जैसी अवकाश गतिविधियों तक आसान पहुंच चाहने वालों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। तटरेखा, प्रमुख समुद्र तटों और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक निकटता को नेत्रहीन रूप से उजागर किया गया है, जो इस क्षेत्र की अवकाश और जीवन शैली के आकर्षण पर जोर देता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं तक निकटता भी दिखाता है, जो दैनिक सुविधा की पुष्टि करता है।
यह डुप्लेक्स नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मालागा प्रांत, अंदलूसिया में मारबेला शहर का एक क्षेत्र है। नुएवा अंदलूसिया को गोल्डन माइल और प्यूर्टो बनुस के बीच फैला एक समृद्ध और परिष्कृत क्षेत्र माना जाता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल में विशेष रूप से लोकप्रिय है और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर ध्यान आकर्षित करता है। आसपास, प्यूर्टो बनुस में लक्जरी बुटीक, प्रथम श्रेणी के रेस्तरां और एक जीवंत नाइटलाइफ़ है, जो मनोरंजन और खरीदारी के प्रचुर अवसर प्रदान करता है। इसके अलावा, पहाड़ी इलाकों में शानदार विला स्थित हैं, जो हरे-भरे परिदृश्य बनाते हैं। यह क्षेत्र मालागा शहर और कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय शहरों तक अच्छी पहुंच भी प्रदान करता है, जिससे अंदलूसिया के समृद्ध संस्कृति और इतिहास का अनुभव किया जा सकता है। इसे एक ऐसा स्थान कहा जा सकता है जो कोस्टा डेल सोल के धूप, समुद्र, गोल्फ और परिष्कृत जीवन शैली के सार को दर्शाता है।
यह डुप्लेक्स उत्कृष्ट पहुंच और प्रचुर मात्रा में आस-पास की सुविधाओं का दावा करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर (सीधी रेखा में) दूर है। इसके अतिरिक्त, प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नगुएल्स (3.1 किमी) जैसे सुंदर समुद्र तट भी पास में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा अपेक्षाकृत आसान हो जाती है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सुविधाएं भी सुलभ हैं, अस्पताल 1.9 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स निकट में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं। कार द्वारा यात्रा करना भी सुविधाजनक है, जिसमें एक EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर है। यह स्थान निवासियों के लिए सुविधा, अवकाश और अच्छी परिवहन पहुंच चाहने वालों के लिए कई लाभ प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया, जहां यह डुप्लेक्स स्थित है, साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जिससे साल भर हल्की जलवायु का आनंद लिया जा सकता है। 3,856 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हुए धूप का लाभ उठाने के अवसर प्रदान करती है। विशेष रूप से, 5 महीने जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट पर तैराकी या जल क्रीड़ा के लिए सबसे उपयुक्त समय है। 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, समुद्र से हवा महसूस करना आसान है, और गर्मियों में भी यह अपेक्षाकृत ठंडा रह सकता है। इसके अलावा, समुद्र तट तक 0.0% की ढलान एक समतल भूभाग है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषताओं को दृढ़ता से दर्शाता है, जिसमें गर्मियों में शुष्क और गर्म और सर्दियों में हल्का और बरसात वाला होता है। ये जलवायु परिस्थितियाँ गोल्फ और टेनिस जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श हैं और साल भर एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस डुप्लेक्स के आसपास का क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों का खजाना है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर (सीधी रेखा में) दूर है। इसके अतिरिक्त, प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नगुएल्स (3.1 किमी) जैसे सुंदर समुद्र तट भी पास में हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और जल क्रीड़ा के लिए एकदम सही हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह क्षेत्र एक सपना है। गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे विश्व प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, पोल्तिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं। इसके अलावा, प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और नौकायन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है, जो इसे सक्रिय जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह डुप्लेक्स नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मालागा प्रांत, अंदलूसिया में मारबेला शहर का एक क्षेत्र है। नुएवा अंदलूसिया को गोल्डन माइल और प्यूर्टो बनुस के बीच फैला एक समृद्ध और परिष्कृत क्षेत्र माना जाता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल में विशेष रूप से लोकप्रिय है और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर ध्यान आकर्षित करता है। आसपास, प्यूर्टो बनुस में लक्जरी बुटीक, प्रथम श्रेणी के रेस्तरां और एक जीवंत नाइटलाइफ़ है, जो मनोरंजन और खरीदारी के प्रचुर अवसर प्रदान करता है। इसके अलावा, पहाड़ी इलाकों में शानदार विला स्थित हैं, जो हरे-भरे परिदृश्य बनाते हैं। यह क्षेत्र मालागा शहर और कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय शहरों तक अच्छी पहुंच भी प्रदान करता है, जिससे अंदलूसिया के समृद्ध संस्कृति और इतिहास का अनुभव किया जा सकता है। इसे एक ऐसा स्थान कहा जा सकता है जो कोस्टा डेल सोल के धूप, समुद्र, गोल्फ और परिष्कृत जीवन शैली के सार को दर्शाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL018639
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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