关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚，这是一个充满活力的城市区域，毗邻海岸。步行即可轻松到达各种便利设施，包括商店、餐厅和学校。它距离海滩仅几步之遥，提供了悠闲的海滨生活方式，同时还能享受城市生活的便利。
这套三居室公寓非常适合寻求舒适、宽敞且设施齐全的住宅的家庭或个人。宽敞的起居区、带连接浴室的豪华主卧套房以及半封闭露台，为放松和娱乐提供了充足的空间。靠近高尔夫球场、学校和海滩，满足了活跃的生活方式。
该公寓已完工，状态极佳。它经过了精心的翻新，采用现代斯堪的纳维亚设计，注重细节和品质。这栋建筑位于一个成熟的社区，提供宁静的居住环境，同时又能享受城市生活的便利。立即入住，无需进一步的装修。
该物业不提供私人泳池，但共享泳池设施。虽然位于海滨附近，但距离最近的海滩有一定距离（2.2公里）。公寓朝向东南，可能在夏季午后接收到较少的阳光。未提及私人停车位，但提供公共停车。
如果您正在寻找一个靠近海滩、高尔夫球场和学校的永久住宅或度假屋，这套公寓可能适合您。它非常适合那些喜欢在城市环境中居住，但又希望方便地享受海滨生活方式的人。拥有三个卧室，它也适合有小孩的家庭。公寓的斯堪的纳维亚设计风格和翻新状况，吸引了那些重视现代舒适和优雅的人士。靠近各种便利设施，无需长途跋涉即可满足日常生活需求。
该公寓经过翻新，采用优雅的斯堪的纳维亚风格，注重细节和品质。室内设计以充足的自然光线和开放的空间为特点，营造出温馨的氛围。厨房和浴室预计配备了现代化的设施。宽敞的半封闭露台为户外休闲提供了额外的空间。公寓享有花园和泳池的景色，并配备了空调和地板供暖系统。全套家具和WiFi连接，使其成为一个舒适便捷的家。
这套三居室公寓的起价为 €595,000。由于该房产已完工并处于优良状态，因此可立即入住。价格反映了其在新安达卢西亚的优越地理位置、高品质装修以及靠近高尔夫球场、海滩和学校的便利性。具体的房产细节，如确切的起价和可用性，可能会有所不同，建议直接联系获取最新信息。
新安达卢西亚的这个住宅区提供了一种平衡的生活方式，结合了城市的便利性和海滨的宁静。步行即可轻松到达各种便利设施，包括超市（353米）、药店（64米）和餐厅（70家）。该地区拥有众多高尔夫球场（2公里内有3个），非常适合高尔夫爱好者。对于家庭来说，靠近学校（如Aloha College，步行1分钟）是一个重要的优势。该地区拥有良好的公共交通网络（10条线路，50个站点），使出行更加便捷。
新安达卢西亚提供了一个充满活力的生活环境。该地区拥有大量的餐厅（70家）、药店（4家）和银行（4家），确保了日常生活所需的一切都近在咫尺。邻近的阿罗哈学院（Aloha College）对于有孩子的家庭来说是一个重要的便利。该区域还靠近海滩（距离最近的Playa Canina Ventura del Mar 2.2公里），以及著名的高尔夫球场。该地区拥有3,856小时的年日照时数，气候温和，平均气温在12-27°C之间，非常适合户外活动。
该地图显示了新安达卢西亚公寓的位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场和城市设施的便利性。它突出了该地区作为首选住宅区的优越地理位置。
新安达卢西亚位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马贝拉西部的住宅区，提供了一个宁静而便利的居住环境。该地区以其高尔夫球场、海滩和靠近马贝拉市中心的便利而闻名。它位于安达卢西亚地区，享受该地区典型的温和气候和丰富的生活方式。该地区受益于靠近马拉加机场（45公里）的便利，使其成为国内和国际旅客的可达目的地。
公寓距离海滩（Playa de Puerto Banús）仅301米，距离Playa Canina Ventura del Mar 2.2公里。它距离马拉加机场（AGP）约45公里（可乘车）。超市（353米）、药店（64米）和医院（1.9公里）都在步行距离内。该地区有10条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。有多家高尔夫球场近在咫尺，距离Real Club de Golf Las Brisas 2.1公里。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚拥有地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度范围在12-27°C之间。每年约有3,856小时的日照，使其成为一个全年阳光充足的目的地。泳季长达5个月，水温可达20°C以上。该地区地势平坦，海拔仅7米，靠近海岸，提供了宜人的居住环境。虽然没有具体的降雨数据，但地中海气候通常意味着夏季干燥，冬季温和多雨。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓靠近几个海滩，包括距离301米的Playa de Puerto Banús和2.2公里外的Playa Canina Ventura del Mar。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）等著名球场。此外，还有体育中心（如Polideportivo San Pedro，2.5公里）和攀岩墙（Rocodromo，3.2公里）等运动设施，满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马贝拉西部的住宅区，提供了一个宁静而便利的居住环境。该地区以其高尔夫球场、海滩和靠近马贝拉市中心的便利而闻名。它位于安达卢西亚地区，享受该地区典型的温和气候和丰富的生活方式。该地区受益于靠近马拉加机场（45公里）的便利，使其成为国内和国际旅客的可达目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL003144
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域内的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，该公寓的价格（€595,000）处于中等偏高水平。然而，它提供了3间卧室和140平方米的居住空间，而Acqua Gardens和Aby Upper的详细规格未提供，但通常Estpona的项目可能面积稍小或卧室数量不同。与Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，该公寓的价格更具竞争力，但Alba Benalmadena可能提供更高级别的设施或更大的面积。新安达卢西亚的地理位置，靠近马贝拉和高尔夫球场，为其定价提供了支持。与Estepona的项目相比，它提供了更靠近主要城市和国际学校的便利。总体而言，该公寓的价格与其提供的空间、装修质量和黄金地段相符，但相较于Estepona的其他项目，价格较高。
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