ヌエバ・アンダルシアで最も人気のある高級分譲地の一つに位置する、この魅力的な3ベッドルームアパートメントは、快適さと洗練された調和のとれた融合を提供します。エレガントなスカンジナビアンスタイルで丁寧に改装・装飾されたこの物件は、自然光が豊かに降り注ぎ、居心地の良い雰囲気を作り出しています。広々とした半屋根付きテラスは、マルベーリャの素晴らしい天候と息をのむような景色を楽しむのに理想的な場所です。ゴルフコース、ショップ、学校、ビーチに近いこの物件は、ユニークなライフスタイルを求める方に最適です。その優れたロケーションと高品質な仕上げにより、このアパートメントはマルベーリャでの理想的な住まいとなるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸に隣接する活気ある都市エリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。ショップ、レストラン、学校などの様々なアメニティへは徒歩で簡単にアクセスできます。ビーチからも短時間でアクセスでき、都会的な生活の利便性を享受しながら、リラックスしたビーチフロントのライフスタイルを提供します。
この3ベッドルームアパートメントは、快適で広々とした、設備の整った住居をお探しのご家族や個人に最適です。広々としたリビングエリア、専用バスルーム付きの豪華なマスターベッドルーム、そして半屋根付きテラスは、リラックスとリフレッシュのための十分なスペースを提供します。ゴルフコース、学校、ビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルに対応します。
このアパートメントは即入居可能で、素晴らしい状態です。細部と品質にこだわり、モダンなスカンジナビアンスタイルで丁寧に改装されました。成熟したコミュニティに位置するこの建物は、都会的なアメニティを楽しみながら、静かな生活環境を提供します。さらなる改修の必要なく、即入居可能です。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共用プール設備は利用可能です。海岸に近いですが、最寄りのビーチまでは少し距離があります（2.2km）。アパートメントは南東向きのため、夏の午後の遅い時間帯には直射日光が少なくなる可能性があります。専用駐車場については記載がありませんが、共用駐車場は利用可能です。
ビーチ、ゴルフコース、アメニティに近い永住または休暇用の家をお探しなら、このアパートメントが適しているかもしれません。都会的な環境に住むことを好みながら、海岸沿いのライフスタイルにも簡単にアクセスしたい方に理想的です。3つのベッドルームがあり、お子様連れの家族にも適しています。アパートメントのスカンジナビアンスタイルと改装された状態は、モダンな快適さとエレガンスを評価する人々を惹きつけます。様々なアメニティへの近さは、長距離の移動なしで日常のニーズを満たせることを意味します。
アパートメントは、細部と品質にこだわり、エレガントなスカンジナビアンスタイルで改装されました。インテリアは、豊かな自然光と広々とした空間が特徴で、居心地の良い雰囲気を作り出しています。キッチンとバスルームにはモダンな設備が備わっていることが期待されます。広々とした半屋根付きテラスは、屋外でのリラックスに十分なスペースを提供します。アパートメントからは庭園とプールの景色が楽しめ、エアコンと床暖房システムが完備されています。家具一式とWiFi接続により、快適で便利な住まいとなっています。
この3ベッドルームアパートメントは、€595,000から提供されています。物件は即入居可能で素晴らしい状態のため、すぐに入居できます。価格は、ヌエバ・アンダルシアの優れたロケーション、高品質な仕上げ、そしてゴルフコース、ビーチ、学校への近さを反映しています。物件の正確な開始価格や空室状況などの詳細については、直接お問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアのこの住宅エリアは、都会的な利便性と海岸の静けさを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、レストラン（70軒）など、様々なアメニティへは徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアには多くのゴルフコース（2km圏内に3つ）があり、ゴルフ愛好家にとって理想的です。ご家族連れには、学校（アロハ・カレッジなど、徒歩1分）が近いことが重要な利点です。このエリアには良好な公共交通機関ネットワーク（10路線、50停留所）があり、移動が容易です。
ヌエバ・アンダルシアは、活気ある生活環境を提供します。このエリアには多数のレストラン（70軒）、薬局（4軒）、銀行（4軒）があり、日常生活に必要なすべてが手元にあることを保証します。近くのアロハ・カレッジは、子供を持つ家族にとって重要な利点です。このエリアはビーチ（最寄りのプラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マールは2.2km）や有名なゴルフコースにも近いです。このエリアは年間約3,856時間の晴天に恵まれ、平均気温は12〜27℃と穏やかな気候で、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアのアパートメントの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、都市部のアメニティへの近さを強調しています。このエリアの優れたロケーションを、好まれる住宅地として際立たせています。
ヌエバ・アンダルシアはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西に位置するこのエリアは、静かで便利な生活環境を提供します。ゴルフコース、ビーチ、マルベーリャ市内中心部への近さで知られています。アンダルシア地方に位置し、この地域特有の穏やかな気候と豊かなライフスタイルを享受しています。マラガ空港（45km）への近さは、国内外からの旅行者にとってアクセスしやすい目的地となっています。
アパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌースからわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マールから2.2kmに位置しています。マラガ空港（AGP）までは約45km（車で約1時間）です。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、病院（1.9km）は徒歩圏内です。このエリアには10の公共交通路線と50のバス停があり、移動が容易です。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスが2.1kmにあるなど、いくつかのゴルフコースが近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、地中海性気候で、年平均気温は19.1℃、12℃から27℃の範囲で変動します。年間約3,856時間の晴天に恵まれ、一年中晴れやかなデスティネーションとなっています。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。このエリアは標高がわずか7メートルで海岸に近く、平坦な地形が特徴で、快適な生活環境を作り出しています。具体的な降水量データはありませんが、地中海性気候は通常、乾燥した夏と穏やかで雨の多い冬を意味します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マール（2.2km）など、いくつかのビーチの近くにあります。このエリアは、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なコースがあり、ゴルファーの楽園です。さらに、ポリデポルティボ・サン・ペドロ・スポーツセンター（2.5km）やロコドロモ・クライミングウォール（3.2km）などのスポーツ施設もあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西に位置するこのエリアは、静かで便利な生活環境を提供します。ゴルフコース、ビーチ、マルベーリャ市内中心部への近さで知られています。アンダルシア地方に位置し、この地域特有の穏やかな気候と豊かなライフスタイルを享受しています。マラガ空港（45km）への近さは、国内外からの旅行者にとってアクセスしやすい目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL003144
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じエリアにあるAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、このアパートメントの価格（€595,000）は中〜高価格帯に位置します。しかし、3ベッドルームと140㎡の居住スペースを提供しています。Acqua GardensとAby Upperの詳細な仕様は提供されていませんが、エステポナのプロジェクトは通常、より狭いスペースまたは異なる数のベッドルームを持つ傾向があります。Alba Benalmadena（€699,000から）と比較すると、このアパートメントの価格はより競争力がありますが、Alba Benalmadenaはより高級なアメニティや広いスペースを提供する可能性があります。ヌエバ・アンダルシアのロケーション、マルベーリャやゴルフコースへの近さは、その価格設定を正当化します。エステポナのプロジェクトと比較して、主要都市やインターナショナルスクールに近いアメニティを提供しています。全体として、このアパートメントの価格は、提供されるスペース、仕上げの品質、そして優れたロケーションと一致していますが、エステポナの他のプロジェクトと比較すると相対的に高価です。
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