Овај стан са 3 спаваће собе налази се у једној од најтраженијих урбанизација у Нова Андалузији, регион Малага. Потпуно реновиран и дизајниран у елегантном скандинавском стилу, нуди складну комбинацију удобности и префињености. Са површином од 140 м², стан пружа простране унутрашње просторе и велику терасу, идеалну за уживање у локалној клими. Локација обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Нова Андалузије, са кључним садржајима као што су продавнице и школе на пешачкој удаљености. Близина обале, удаљена само 301 метар од плаже Пуерто Банус, доприноси атрактивности локације за оне који траже приморски начин живота.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором, са три спаваће собе и два купатила, укључујући и главни апартман. Велики, делимично покривени балкон нуди додатан простор за релаксацију на отвореном, што је погодно за свакодневни живот и примање гостију.
Стан је у потпуности завршен и спреман за усељење. Нема информација о будућим фазама изградње или датумима завршетка, што указује да је ово постојећа некретнина која је реновирана.
Овај смештај не нуди директне погледе на море са свих тачака, иако је веома близу обале. Такође, нема информација о приватним базенима или баштама, већ се наводи заједнички базен и башта. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно приказане.
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у близини Медитерана, са предностима урбаног живљења и лаким приступом обали. Идеалан је за оне који цене удобност близине свих битних садржаја, укључујући школе, продавнице и ресторане, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Голфери ће ценити близину неколико престижних голф терена. Такође, погодан је за оне који желе да буду у близини луке Пуерто Банус и живахне атмосфере Марбеље, док истовремено уживају у реновираном и модерно уређеном стамбеном простору. Одлична је опција и за куповину са циљем издавања због атрактивне локације.
Стан је реновиран у елегантном скандинавском стилу, што имплицира нагласак на функционалност, минимализам и природне материјале. Очекује се висок квалитет уградње, са модерним завршним обрадама у купатилима и кухињама, као и квалитетним подовима и осветљењем. Инсталације попут клима уређаја и подног грејања (U/F Heating) доприносе укупној удобности. Укљученост комплетног намештаја у цену указује на пажљив избор елемената који надопуњују укупан дизајн и пружају спреман за усељење простор. Нагласак је на стварању светлог и пријатног амбијента.
Стан са 3 спаваће собе нуди се по почетној цени од 595.000 €. Ова цена одражава локацију у Нова Андалузији, популарном подручју у близини Марбеље, као и чињеницу да је стан реновиран и у одличном стању. Тренутно нису доступне информације о варијацијама цена за друге типове станова или различите конфигурације. Доступност станова у овом сегменту тржишта је динамична, а цене могу варирати у зависности од индивидуалних карактеристика и потражње.
Нова Андалузија представља урбано насељено подручје са развијеном инфраструктуром, где су основни садржаји попут апотека, супермаркета и школа доступни на пешачкој удаљености. Ова близина значајно утиче на свакодневни живот, смањујући потребу за дужим путовањима. Околина нуди комбинацију стамбених објеката и рекреативних садржаја, укључујући бројне ресторане и кафиће. Животни ритам у овом подручју је динамичан, али задржава мир потребну за одмор, посебно због близине голф терена и луке Пуерто Банус. Ова локација пружа баланс између урбаног живота и приступа природи и обали.
Живот у Нова Андалузији нуди урбани комфор са предностима приморског подручја. Директна близина објекта луксузној луци Пуерто Банус (0,7 км) и плажама попут Плаја де Пуерто Банус (0,3 км) обезбеђује лак приступ морским активностима и угоститељским објектима. Инфраструктура је добро развијена, са супермаркетом (0,3 км), апотеком (0,06 км) и бројним ресторанима и кафићима у непосредној близини. Налази се и близу међународних школа, попут Алоха колеџа (1 минут хода), што је значајно за породице. Удаљеност од 1,9 км до најближе болнице и 45 км до аеродрома у Малаги чине ову локацију практичном за свакодневни живот и путовања.
Карта приказује локацију стана у Нова Андалузији, Западна Марбеља. Наглашава се близина кључних тачака попут плаже Пуерто Банус, луке, школа, голф терена и продавница, што илуструје практичност и погодност живота на овој локацији.
Нова Андалузија се налази западно од Марбеље, главног града овог дела Коста дел Сол. Смештена је у близини престижне луке Пуерто Банус, познате по луксузним јахтама, бутицима и ресторанима. Ова позиција омогућава брз приступ урбаним центрима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км), где су доступни широк спектар културних, комерцијалних и рекреативних садржаја. Окружење је препознатљиво по голф теренима и луксузним стамбеним насељима.
Локација овог стана обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је свега 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра, чинећи дневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, најближи терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Град Марбеља је удаљен 7 км, нудећи широк спектар додатних садржаја и културних догађаја.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период за активности на отвореном. Постоји 5 месеци у години када је температура воде у мору повољна за купање (≥20°C). Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и равна падина према плажи (0.0%) доприносе пријатном амбијенту и лаком приступу обали, пружајући угодну животну средину током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нова Андалузије нуди богатство рекреативних садржаја. Близина плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (0.3 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км), пружа могућности за сунчање и активности на води. У непосредној близини се налази неколико голф терена, као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км), што ово подручје чини привлачним за љубитеље овог спорта. Такође, постоје спортски центри и терени за различите спортске активности, као и марине за уживање у поморству.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија се налази западно од Марбеље, главног града овог дела Коста дел Сол. Смештена је у близини престижне луке Пуерто Банус, познате по луксузним јахтама, бутицима и ресторанима. Ова позиција омогућава брз приступ урбаним центрима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км), где су доступни широк спектар културних, комерцијалних и рекреативних садржаја. Окружење је препознатљиво по голф теренима и луксузним стамбеним насељима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL003144
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нова Андалузија, где се овај стан налази, представља једну од најтраженијих области на Коста дел Сол, нарочито због близине Марбеље и луксузне луке Пуерто Банус. За разлику од мирнијих, али мање централних локација попут Естепоне (где су пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper понуђени по нижим ценама, али са већим удаљеностима до главних градских центара), Нова Андалузија нуди константно високу потражњу и разноврсност садржаја. Пројекти као Alba Benalmádena, који се налазе у суседном граду Беналмадена, нуде сличне карактеристике и цене, али Нова Андалузија често има предност због своје ексклузивне репутације и концентрације луксузних садржаја. Овај конкретан стан, са ценом од 595.000 €, позициониран је у складу са квалитетом реновирања и локацијом, нудећи директан приступ голф теренима и плажи, што га чини конкурентним у односу на друге понуде у истом ценовном рангу у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
