Tento kompletně zrekonstruovaný prostorný apartmán se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Nueva Andalucía, poblíž pobřeží. Nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což z ní činí vhodný volbu pro jednotlivce hledající pohodlný a komfortní životní styl. Apartmán se nachází v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje klidný pobřežní život a zároveň snadný přístup k místním zařízením.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento apartmán v Nueva Andalucía od 545 000 EUR prostornější obytný prostor (155 m²) a vynikající městskou polohu. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a potenciálně nabízí různé vybavení nebo specifikace. Poloha Nueva Andalucía, blízko Puerto Banús a řady golfových hřišť, je jedinečnou odlišností. Zatímco nemovitosti v Esteponě jsou obvykle blízko pláže, tato kombinace městského pohodlí a pobřežního životního stylu v Nueva Andalucía ji odlišuje od ostatních regionálních nabídek. Cena nemovitosti odráží její nedávnou rekonstrukci a plné vybavení na prestižním místě, což z ní činí silnou volbu pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se pyšní vynikající polohou v bezprostřední blízkosti pobřeží, s snadným přístupem na pláž, do restaurací a obchodů v pěší vzdálenosti. Městské prostředí zaručuje blízkost všech každodenních nezbytností, což nabízí pohodlný a živý životní zážitek.
Tento apartmán je navržen tak, aby splňoval požadavky moderního bydlení, nabízí prostorný obývací prostor, plně vybavenou kuchyň a soukromou terasu s prostorem pro grilování. Ložnice v horním patře jsou navrženy s ohledem na pohodlí a soukromí, což je činí ideálními pro rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor.
Apartmán byl nedávno zrekonstruován a je ve výborném stavu, vybaven moderním vybavením. Ačkoli nejsou uvedena konkrétní data výstavby nebo dokončení, jeho vynikající stav naznačuje pečlivou údržbu a modernizaci nemovitosti, což zajišťuje okamžité nastěhování.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén, ale společné bazény jsou k dispozici pro obyvatele. Navíc, navzdory blízkosti golfových hřišť, samotná nemovitost neleží přímo na golfovém hřišti. Nemovitost je pronajata od března 2026 do února 2027, a tato nájemní smlouva musí být zohledněna.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají kompaktní a pohodlný životní styl. Jeho poloha v pěší vzdálenosti jej činí ideálním pro ty, kteří upřednostňují blízkost obchodů, restaurací a pláží. Rekonstruované interiéry a plně vybavená kuchyň, včetně veškerého nábytku, z něj činí pohodlnou volbu pro okamžité nastěhování nebo jako investici k pronájmu. Terasa s grilem nabízí další prostor pro venkovní stolování a relaxaci. Pro golfové nadšence je blízkost známých hřišť významným lákadlem. Tento apartmán je dokonale vhodný pro ty, kteří chtějí zažít středomořský životní styl v živém městském prostředí.
Nedávno zrekonstruovaný apartmán je ve výborném stavu, což odráží pozornost k detailu a kvalitě. Interiéry se pyšní mramorovými podlahami, které dodávají nádech luxusu, zatímco vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Plně vybavená kuchyň a apartmá s vlastní koupelnou zajišťují funkčnost a pohodlí. Systém řízení klimatu, včetně klimatizace, a přístup k optickému vláknu dále zlepšují zážitek z bydlení. Terasa nabízí venkovní obytný prostor, zatímco výtah v budově zvyšuje pohodlí. Tyto prvky společně vytvářejí moderní a zároveň pohodlné životní prostředí.
Apartmán je nabízen od 545 000 EUR a nabízí tři ložnice a dvě koupelny s vnitřní plochou 155 m². Cena odráží jeho výhodnou polohu, nedávnou rekonstrukci a plně vybavené vybavení, včetně soukromé terasy a podzemního parkovacího stání. Apartmán je prodáván včetně veškerého nábytku, což z něj činí okamžitou investiční příležitost pro pronájem. Upozorňujeme, že nemovitost je pronajata od března 2026 do února 2027, což znamená, že potenciální kupující musí vzít v úvahu toto nájemní období.
Tento apartmán v Nueva Andalucía představuje pohodlný městský pobřežní životní styl. Obyvatelé se mohou během několika minut dostat na pláž Playa de Puerto Banús a užívat si mnoho restaurací, barů a obchodů v docházkové vzdálenosti. Blízkost supermarketu Mercadona a různých maloobchodních prodejen zajišťuje snadnost každodenního života. Komplex nabízí 24hodinovou bezpečnost a dva společné bazény, z nichž jeden je v zimních měsících vyhřívaný, což zvyšuje pohodlí. Jedinečné kouzlo této oblasti spočívá ve schopnosti spojit městské pohodlí s životem na pobřeží a poskytuje vhodný prostředí pro ty, kteří hledají živý, ale zároveň pohodlný obytný prostor.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast, která nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Pláže a různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, což zajišťuje pohodlí. Pro golfové nadšence jsou v okolí golfová hřiště jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Oblast je známá svou blízkostí k plážím, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Oblast má také dobrou dostupnost veřejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
Mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, zdůrazňuje klíčové okolní oblasti nemovitosti, včetně pohodlí blízkosti pláží, golfových hřišť, supermarketů a letiště. Zdůrazňuje životní styl a konektivitu v oblasti.
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je oblíbenou oblastí Costa del Sol, známou svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Oblast se nachází v blízkosti Marbelly a nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Jako součást Costa del Sol těží ze své strategické polohy s snadným přístupem k dalším pobřežním městům a vnitrozemským atrakcím, což poskytuje rozmanité zážitky pro obyvatele i návštěvníky.
Apartmán má vynikající dostupnost. Nachází se pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Nejbližší supermarket (Mercadona) je vzdálen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů. Golfoví nadšenci ocení, že Golf Los Naranjos je vzdálen pouhé 2,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km vzdušnou čarou. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně nabízí hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Pláže v oblasti, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vhodné ke koupání po dobu 5 měsíců v roce (teplota vody ≥20 °C). Oblast se nachází 7 metrů nad mořem, což poskytuje příjemné pobřežní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je známá svou blízkostí k plážím a širokou škálou rekreačních aktivit. Nejbližší pláží k nemovitosti je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblast také nabízí různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je oblíbenou oblastí Costa del Sol, známou svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Oblast se nachází v blízkosti Marbelly a nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Jako součást Costa del Sol těží ze své strategické polohy s snadným přístupem k dalším pobřežním městům a vnitrozemským atrakcím, což poskytuje rozmanité zážitky pro obyvatele i návštěvníky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL150017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
