Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Lokalizacja jest miejska i praktyczna. Nieruchomość to całkowicie odremontowany apartament typu duplex na parterze o powierzchni 155 m². Posiada trzy sypialnie i dwie łazienki. Układ obejmuje otwartą kuchnię, obszerny salon i taras. Apartament jest umeblowany i zawiera miejsce w podziemnym garażu.
W porównaniu z nowymi projektami, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie, ten projekt znajduje się w ustalonej dzielnicy. Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do Marbelli. W przeciwieństwie do Aby Upper, jest to odremontowany apartament, a nie nowy budynek. Alba Benalmadena znajduje się dalej na wschód. Cena 545 000 € odzwierciedla centralną lokalizację. Powierzchnia 155 m² jest większa niż wiele podobnych ofert. Istnienie dwóch basenów i garażu jest zaletą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w zurbanizowanej strefie. Najbliższa apteka jest w odległości 64 m. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się około 300 m dalej. Najbliższy supermarket jest w odległości 353 m. Ta infrastruktura umożliwia robienie zakupów pieszo.
Układ oferuje trzy sypialnie na piętrze. Główna sypialnia posiada własną łazienkę. Powierzchnia 155 m² oferuje miejsce na duży stół jadalniany na tarasie. Wykończenia obejmują marmurowe podłogi i wbudowane szafy. Jest w pełni wyposażona kuchnia.
Jest to istniejąca nieruchomość. Stan jest opisywany jako niedawno odremontowany i doskonały. Budynek posiada windę. Części wspólne są ukończone. Przy odbiorze mieszkanie jest umeblowane.
Apartament jest wynajęty od marca 2026 do lutego 2027. Lokalizacja w miejskiej dzielnicy oznacza ruch i aktywność. Odległość do najbliższej plaży do kąpieli wynosi 2,2 km. Nie ma prywatnych przestrzeni zewnętrznych poza tarasem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących centralnej lokalizacji. Bliskość Puerto Banús interesuje tych, którzy chcą być blisko restauracji i handlu. Istniejące wyposażenie ułatwia natychmiastowy wprowadzka się lub wynajem. Sytuacja wynajmu od 2026 roku istotna dla inwestorów.
Apartament został gruntownie odremontowany. Cechy obejmują marmurowe podłogi i szafy. Kuchnia jest wyposażona. Łazienki są zmodernizowane. Winda ułatwia dostęp. Taras jest przestronny i pozwala na grill i stół. Elewacja jest biała.
Cena wyjściowa wynosi 545 000 €. Obejmuje to meble i miejsce parkingowe. W tym segmencie cenowym w Nueva Andalucía oferowane są apartamenty tego rozmiaru. Cena obejmuje wszystkie wyposażenie. Jednostka jest obecnie wynajęta, co opóźnia dostępność do użytku własnego.
Życie tutaj jest dynamiczne. Nueva Andalucía jest znana z bliskości Puerto Banús. Bezpośrednie otoczenie oferuje restauracje i sklepy. Codzienność charakteryzuje się krótkimi spacerami. Taras jest centralnym punktem. Dwa baseny, z których jeden jest podgrzewany, uzupełniają ofertę.
Otoczenie jest miejskie. Różne pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się około 2 km dalej. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, są dostępne pieszo. Bliskość Marbelli oferuje dostęp do większej infrastruktury. Klimat jest śródziemnomorski ze średnią temperaturą 19,1 °C.
To jest otoczenie projektu w Nueva Andalucía. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús i plaży. Zielone obszary wskazują pola golfowe. Główne drogi i dostęp do A-7 są widoczne. Udogodnienia, takie jak supermarkety, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli. Jest częścią gminy Marbella. Pozycjonowanie jest centralne na Costa del Sol. Malaga i Estepona są dostępne przez autostradę A-7. Otoczenie jest raczej miejskie.
Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 45 km. Połączenie odbywa się drogą nadbrzeżną. Najbliższa stacja ładowania EV znajduje się 368 m dalej. Supermarket jest 353 m dalej. Puerto Banús jest łatwo dostępny. Transport publiczny jest dostępny z 10 liniami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się dużą ilością słońca. Z 3856 godzinami słońca rocznie, klimat jest słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość to 7 m n.p.m. Gwarantuje to łagodny klimat. Ogrzewanie basenu zimą jest zaletą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, znajdują się w odległości 2,5 km. Bliskość wielu pól golfowych oferuje możliwości gry w golfa. Wypoczynek jest różnorodny.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli. Jest częścią gminy Marbella. Pozycjonowanie jest centralne na Costa del Sol. Malaga i Estepona są dostępne przez autostradę A-7. Otoczenie jest raczej miejskie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL150017
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
