エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンション（545,000ユーロから）は、より広々とした居住スペース（155㎡）と優れた都市部を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）はより高価で、異なるアメニティや仕様を提供している可能性があります。ヌエバ・アンダルシアの立地、プエルト・バヌースや多数のゴルフコースへの近さは、ユニークな特徴です。エステポナの物件は通常ビーチの近くにありますが、ヌエバ・アンダルシアの都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせは、他の地域のものとは一線を画しています。物件の価格は、最近の改装と高級な立地での家具完備を反映しており、利便性とライフスタイルを優先する人々にとって強力な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線に直接隣接する絶好のロケーションを誇り、ビーチ、レストラン、ショップへの徒歩でのアクセスが容易です。都市環境は、すべての日常必需品への近さを保証し、便利で活気のある生活体験を提供します。
モダンな生活の要求を満たすように設計されたこのアパートメントは、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、バーベキュースペースを備えたプライベートテラスを提供します。上の階のベッドルームは、快適さとプライバシーを考慮して設計されており、家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。
このアパートメントは最近改装され、優れた状態にあり、モダンな設備が整っています。具体的な建築または完成日は提供されていませんが、その優れた状態は、不動産の丁寧なメンテナンスとアップグレードを示しており、即時の入居を保証します。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありませんが、共有プールは居住者が利用できます。さらに、ゴルフコースに近いにもかかわらず、物件自体は直接ゴルフコース上に位置していません。物件は現在2026年3月から2027年2月まで賃貸されており、この賃貸契約を考慮する必要があります。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、コンパクトで便利なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。徒歩圏内のロケーションは、ショップ、レストラン、ビーチへの近さを優先する人々にとって完璧です。改装されたインテリアとすべての家具を含む設備の整ったキッチンは、即時の入居や賃貸投資として便利な選択肢となっています。バーベキュースペース付きのテラスは、屋外での食事やリラックスのための追加スペースを提供します。ゴルフ愛好家にとって、有名なコースへの近さは重要な魅力です。このマンションは、活気ある都市環境で地中海式のライフスタイルを体験したい方に最適です。
最近改装されたマンションは、細部と品質へのこだわりを反映して、優れた状態にあります。インテリアには豪華さを添える大理石の床が特徴で、埋め込み式ワードローブは十分な収納スペースを提供します。設備の整ったキッチンとエンスイートバスルーム付きのベッドルームは、機能性と快適さを保証します。エアコンを含む空調システムと光ファイバーインターネットへのアクセスは、生活体験をさらに向上させます。テラスは屋外のリビングスペースを提供し、建物内のエレベーターはアクセスを容易にします。これらの特徴が組み合わさり、モダンで快適な生活環境を作り出しています。
このマンションは545,000ユーロから提供されており、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、155平方メートルの内部面積を備えています。価格は、その好立地、最近の改装、プライベートテラスと地下駐車場を含む完全装備のアメニティを反映しています。マンションはすべての家具込みで販売されており、賃貸投資としての即時性を高めています。物件は2026年3月から2027年2月まで賃貸されていることに注意してください。これは、潜在的な購入者がこの賃貸期間を考慮する必要があることを意味します。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、便利な都会の海岸沿いのライフスタイルを象徴しています。居住者は数分でプラヤ・デ・プエルト・バヌースのビーチにアクセスでき、徒歩圏内にある数多くのレストラン、バー、ショップを楽しむことができます。Mercadonaスーパーマーケットや様々な小売店への近さは、日常の生活の容易さを保証します。この complesso は、24時間セキュリティと2つの共有プール（冬は暖房付きの1つ）を提供し、利便性を高めています。このエリアのユニークな魅力は、都会の利便性と海岸沿いの生活を融合させる能力にあり、活気がありながらも快適な生活空間を求める人々に理想的な環境を提供しています。
ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供する活気ある住宅地です。ビーチやショップ、レストラン、薬局などの様々なアメニティは徒歩圏内にあります。このエリアには70軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行があり、利便性を保証しています。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Los NaranjosやReal Club de Golf Las Brisasなどの近くのコースが多数あります。このエリアは、Playa de Puerto Banús (301 m) や Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) などのビーチへの近さで知られています。また、10のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関のアクセスも良好です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港への近さといった、物件の主要な周辺エリアを強調しています。地域のライフスタイルと接続性を強調しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気のエリアであり、風光明媚なビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このエリアはマルベーリャの近くにあり、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせて提供しています。コスタ・デル・ソルの一部として、戦略的な立地から他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットへの簡単なアクセスという利点を活かし、住民と訪問者の両方に多様な体験を提供しています。
このマンションは優れたアクセス性を誇ります。Playa de Puerto Banúsビーチまでわずか301メートル、Playa Canina Ventura del Marビーチまで2.2kmです。最寄りのスーパーマーケット（Mercadona）は353メートル、薬局はわずか64メートルです。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjosがわずか2.0km先にあることを知って喜ぶでしょう。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約52km（直線距離）です。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、平均年間気温19.1℃の地中海性気候を享受しており、気温は通常12℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間の太陽光で、アウトドアアクティビティの機会が豊富にあります。Playa Canina Ventura del Marなどのこの地域のビーチは、年間5ヶ月間（水温≥20℃）水泳に適しています。このエリアは海抜7メートルに位置し、快適な海岸環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、ビーチへの近さと多様なレクリエーションの機会で知られています。物件に最も近いビーチは、Playa de Puerto Banús（301m）で、次に Playa Canina Ventura del Mar（2.2km）、Playa de Nagüeles（3.1km）が続きます。ゴルフ愛好家にとって、Golf Los Naranjos（2.0km）、The Range golf lessons（2.0km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.1km）などの有名なコースがすぐ近くにあります。この地域には、Polideportivo San Pedro（2.5km）などの様々なスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルで人気のエリアであり、風光明媚なビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このエリアはマルベーリャの近くにあり、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせて提供しています。コスタ・デル・ソルの一部として、戦略的な立地から他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットへの簡単なアクセスという利点を活かし、住民と訪問者の両方に多様な体験を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL150017
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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