Овај стан у Нуевој Андалузији, смештен на премијум локацији у близини Марбеље, нуди животни стил који одише удобношћу и приступачношћу. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, располаже са 116 м² изграђене површине, пружајући пространо и функционално стамбено решење. Оријентација према југу обезбеђује обиље природне светлости, док поглед на море и планине додаје додатну вредност свакодневном животу. Пројекат је завршен и спреман за усељење.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Нуевој Андалузији истиче се својом локацијом која нуди одличну равнотежу између приступачности садржајима и близине обали. Док пројекти попут Ацqуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) нуде сличне погодности, ова локација је директније повезана са урбаним животом Марбеље. Аби Уппер, такође у Естепони (од 320.000 €), може бити приступачнија опција, али можда нуди мање централну локацију. Алба Беналмадена (од 598.000 €) представља виши ценовни ранг, вероватно са додатним луксузним садржајима или бољим погледом. Овај стан, са ценом од 440.000 €, позициониран је као добра вредност за новац, посебно за оне који траже готову некретнину са добрим приступом голфу и мору, у подручју познатом по висококвалитетном животу и услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Нуево Андалузије, са погодностима на пешачкој удаљености. Близина инфраструктуре попут супермаркета и апотека, као и лак приступ јавном превозу, чине локацију изузетно практичном за свакодневни живот.
Овај смештај је погодан за појединце или породице које траже дом са добрим балансом између урбаног живљења и приступачности кључним садржајима. Поседовање 3 спаваће собе задовољава потребе за додатним простором, док тераса нуди приватни спољни простор.
Пројекат је завршен, што значи да је имовина спремна за усељење без потребе за чекањем на изградњу. Ово нуди јасноћу у погледу рокова и стања имовине, елиминишући несигурност у вези са роковима испоруке.
Овај смештај не нуди приватни баштенски простор, јер је смештен у стамбеној згради на високом спрату. Такође, иако има поглед на море, није директно на првој линији обале. Конкретни детаљи о енергетској ефикасности нису наведени у доступним подацима.
Овај стан је посебно погодан за међународне купце који траже сталан дом у Шпанији или поуздану некретнину за одмор. Породице ће ценити додатни простор који пружају три спаваће собе и близину школа (4.2 км до најближе међународне школе). Они који уживају у голфу или активностима на отвореном биће задовољни близином терена за голф и плажа. Појединци којима је важна практичност и лак приступ садржајима, попут супермаркета и ресторана на пешачкој удаљености, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који желе да искористе предности медитеранске климе и сунчаног времена, са 3.856 сунчаних сати годишње, овај стан нуди савршено окружење.
Стан се испоручује у одличном стању, потпуно намештен, што елиминише потребу за додатним улагањима у намештај или почетно уређење. Простране уградне гардеробе обезбеђују довољно простора за одлагање. Покривена тераса нуди могућност уживања на отвореном током целе године, заштићена од сунца или лагане кише. Кухиња је потпуно опремљена, а постоји и посебна просторија за веш, што повећава функционалност стана. Укупни дизајн наглашава максимално искоришћење природног светла и простора, стварајући пријатно и модерно стамбено окружење.
Цена овог апартмана почиње од 440.000 €. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, имовина нуди 116 м² стамбеног простора. Тренутно је пројекат завршен, што указује на доступност за куповину без периода чекања изградње. Број доступних јединица није наведен, али се често овакав тип некретнина продаје брзо на локацијама са добром понудом садржаја и приступачности.
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, представља стамбено подручје које комбинује урбану погодност са близином природних лепота. Смештен на само 301 метар од плаже, овај стан омогућава лак приступ медитеранској обали. Свакодневни живот је олакшан присуством бројних садржаја на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете (353 м), апотеке (64 м) и разне угоститељске објекте. За љубитеље голфа, бројни терени су удаљени нешто више од 2 километра. Становање на 6. спрату обезбеђује висинску перспективу, са погледом на море и планине, што доприноси осећају простора и мира. Јужна оријентација гарантује природно осветљење током већег дела дана, чинећи простор топлим и пријатним.
Живот у Нуевој Андалузији нуди комбинацију урбаног ритма и близине медитеранских садржаја. Захваљујући директној близини обале и бројним садржајима на пешачкој удаљености, дневне активности постају једноставне. Близина Марбеље (7 км) и других већих градова попут Малаге (54 км) обезбеђује лак приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. Постоји 70 ресторана у радијусу од 2 км, што указује на динамично гастрономско окружење. Поред тога, 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини олакшавају кретање без потребе за личним возилом, иако је најближи супермаркет удаљен само 353 метра.
Овај стан је стратешки лоциран у Нуевој Андалузији, подручју познатом по близини луксузних марина, голф терена и плажа. Локација нуди баланс између урбане погодности и приступачности медитеранским лепотама, са јасним фокусом на начин живота на обали.
Нуево Андалузија се налази западно од центра Марбеље, познате дестинације на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери, истовремено задржавајући лак приступ садржајима и животу већег града. Удаљеност од 7 км до Марбеље, која има око 148.000 становника, пружа приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км, 579.076 становника), Нуево Андалузија нуди интимније и мирније стамбено искуство.
Локација пружа одличну приступачност. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека свега 64 метра, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Плажа ПЛАYА ДЕ ПУЕРТО БАЊУС удаљена је 301 метар, док су остале попут ПЛАYА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР (2.2 км) и ПЛАYА ДЕ НАГУЕЛЕС (3.1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, Голф Лос Наранјос и Тхе Ранге голф лессонс су на око 2 километра. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. У близини се налазе и станице за пуњење електричних возила (368 м).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Нуево Андалузија налази, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура износи 19.1°C, са температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Број сунчаних сати је изузетно висок, са историјским просеком од 3.856 сати годишње, што Подручје чини идеалним за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора доприноси осећају близине мору, а равна падина ка плажи додатно олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди изузетне могућности за рекреацију. Најближа плажа, ПЛАYА ДЕ ПУЕРТО БАЊУС, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ обали. Друге популарне плаже попут ПЛАYА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР (2.2 км) и ПЛАYА ДЕ НАГУЕЛЕС (3.1 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, неколико познатих терена, укључујући Голф Лос Наранјос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км), налазе се у непосредној близини. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Роцодромо (3.2 км) пружају могућности за рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази западно од центра Марбеље, познате дестинације на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираној атмосфери, истовремено задржавајући лак приступ садржајима и животу већег града. Удаљеност од 7 км до Марбеље, која има око 148.000 становника, пружа приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км, 579.076 становника), Нуево Андалузија нуди интимније и мирније стамбено искуство.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL197310
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
