与东部的 Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价 418,800 欧元）和北部的 Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳，起价 699,000 欧元）相比，此 Nueva Andalucía 公寓（起价 500,000 欧元）位于一个更成熟、更高端的市场。埃斯特波纳的项目可能提供更具吸引力的入门价格，而贝纳尔马德纳的项目则代表了更高的价格点，可能提供不同的设施或更广阔的景观。Nueva Andalucía 的位置，靠近 Puerto Banús 和著名的“高尔夫谷”，使其在那些寻求靠近世界级高尔夫和豪华码头生活方式的人群中独树一帜。虽然 Aby Upper（埃斯特波纳，起价 320,000 欧元）提供了更低的入门价格，但 Nueva Andalucía 的房产以其宽敞的面积（117 平方米）和优越的地理位置而著称，这可能对寻求奢华和便利性的买家更具吸引力。该项目已完工，这与可能仍在建设中的其他项目不同，为买家提供了即时入住的可能性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的核心地带，这是一个以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名的城市区域。所有基本生活必需品，如超市、药店和银行，均在步行距离之内，为居民提供了极大的便利。其优越的地理位置确保了城市的所有便利设施近在咫尺。
该公寓非常适合寻求舒适和风格的家庭或个人。三间卧室提供充足的空间，而两间浴室则增加了便利性。开放式起居区和宽敞的露台非常适合娱乐或享受宁静的时刻。屋顶游泳池和健身房等设施满足了健康和放松的需求。
该公寓是新建项目的一部分，其特点是拥有高品质的饰面、节能的建筑方法和现代的建筑设计。该建筑状况极佳，确保了现代化的生活标准。该项目已完工，并准备好迎接新主人。
该项目不提供私人游泳池，但有一个共用屋顶游泳池。虽然有一个地下停车场，但可能需要额外购买停车位。该公寓的朝向为东北，可能不会提供全天候的阳光。未提及花园，但有露台。
对于寻求靠近主要高尔夫球场和海滩的充满活力的城市生活方式的购房者来说，此公寓是理想之选。它适合那些重视便利性的人，因为超市、药店和银行都在步行范围内，而马贝拉市中心和 Puerto Banús 的夜生活也近在咫尺。它也是一个有吸引力的选择，适合那些希望出租该房产以获得租金收入的投资者，因为该地区在旅游旺季的需求量很大。海滨的地理位置，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，非常适合海滩爱好者。此外，拥有 3 间卧室和 2 间浴室，它非常适合家庭入住，或者对于那些需要家庭办公室或客房的夫妇来说，它提供了灵活性。已完工的建筑状态意味着该房产可以立即入住，非常适合那些希望立即开始享受西班牙生活方式的人。
该公寓拥有卓越的品质和精美的装修。现代开放式设计旨在最大限度地利用自然光，并通过落地窗增强空间感。高品质的材料和现代化的建筑技术贯穿整个住宅，确保了耐用性和美观性。公寓设有一个带家具的衣柜，可提供充足的存储空间。共用屋顶游泳池和设备齐全的健身房为居民的舒适和健康增添了价值。覆盖的露台提供了一个户外空间，可以欣赏到山脉和城市景观，非常适合放松和娱乐。空调系统提供舒适的室内环境，无论季节如何。
该 3 卧室公寓的起价为 500,000 欧元。该价格反映了其在久负盛名的 Nueva Andalucía 地理位置的优越条件和高品质标准。虽然价格反映了该地区的高端市场，但它也代表了在一个备受追捧的地点获得一个新建住宅的绝佳机会。由于该项目已完工，因此可立即入住，为那些希望快速搬迁或开始投资的人提供了便利。建议有兴趣的买家尽快联系以获取最准确的可用性信息。
Nueva Andalucía，通常被称为“高尔夫谷”，是西班牙南部的一个著名住宅区。它完美地融合了宁静、便利和奢华。该地区拥有多个世界级高尔夫球场，是高尔夫爱好者的天堂。此外，它距离著名的 Puerto Banús 码头仅几步之遥，那里遍布时尚精品店、高档餐厅和热闹的夜生活场所。对于家庭来说，该地区拥有顶级的国际学校，确保了优质的教育。该区域的城市化特点是绿树成荫的街道、维护良好的公共空间和各种便利设施，包括超市、药房和银行，所有这些都近在咫尺，方便日常生活。该地区的气候温和，全年阳光充足，平均气温约为 19.1 摄氏度，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
Nueva Andalucía 提供了一种融合了城市便利与宁静绿洲的独特生活方式。该地区以其高尔夫球场闻名，有许多国际知名的俱乐部，包括 Real Club de Golf Las Brisas 和 Golf Los Naranjos，都在 2 公里以内。海滩就在附近，Playa de Puerto Banús 仅 301 米，而 Playa Canina Ventura Del Mar 距离 2.2 公里。当地拥有丰富多样的餐饮场所，从休闲咖啡馆到米其林星级餐厅，满足各种口味。此外，该地区还设有 4 家银行、4 家药店和 1 家牙医诊所，确保日常生活的需求得到满足。国际学校，如 British International School，距离 4.2 公里，为家庭提供了便利。
此地图展示了 Nueva Andalucía 的住宅区，该区位于西班牙南部海岸。它突出显示了该物业相对于 Puerto Banús 码头、各种海滩（如 Playa de Puerto Banús）以及众多高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）的位置。地图还标出了附近的超市、药房、学校和医院，强调了该地区的便利性和可达性。
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。它靠近 Puerto Banús 著名的码头，以其奢华的商店、餐馆和夜生活而闻名。该地区靠近海滩，提供轻松的地中海生活方式。它还拥有充足的高尔夫球场，通常被称为“高尔夫谷”，吸引了来自世界各地的运动爱好者。该地区交通便利，距离马拉加机场仅 45 公里，便于国际旅行。与附近的埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等城镇相比，Nueva Andalucía 提供了一个更高端、更注重高尔夫的氛围，同时仍然保留了其靠近海岸和各种便利设施的优势。
该公寓地理位置优越，可轻松前往各种交通和设施。距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，而其他海滩如 Playa Canina Ventura Del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也很容易到达。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons 都在 2.0 公里以内。马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 45 公里，提供便利的国内和国际连接。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了多种出行选择。此外，超市（353 米）和药房（64 米）都在附近，非常方便。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，年平均气温为 19.1 摄氏度，温度通常在 12 摄氏度到 27 摄氏度之间。每年有高达 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。该地区靠近海滩，提供约 5 个月（当水温达到或超过 20 摄氏度时）的游泳季节。该地区的平均海拔为 7 米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的地方，坡度为 0%，这增加了该地区的可达性和宜居性。虽然详细的生态系统或自然保护区数据不可用，但该地区靠近海岸的地理位置和温和的气候为居民提供了地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓提供丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，而 Playa Canina Ventura Del Mar 距离 2.2 公里。该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos (2.0 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km)，为高尔夫爱好者提供了充足的机会。此外，还有像 Polideportivo San Pedro (2.5 km) 和 CrossFit Marbella (3.5 km) 这样的体育中心。Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里）和 Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella（5.7 公里）等附近的码头提供了水上运动和航海的机会。卡纳维拉圣佩德罗（2.5 公里）等附近景点增加了该地区的吸引力。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。它靠近 Puerto Banús 著名的码头，以其奢华的商店、餐馆和夜生活而闻名。该地区靠近海滩，提供轻松的地中海生活方式。它还拥有充足的高尔夫球场，通常被称为“高尔夫谷”，吸引了来自世界各地的运动爱好者。该地区交通便利，距离马拉加机场仅 45 公里，便于国际旅行。与附近的埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等城镇相比，Nueva Andalucía 提供了一个更高端、更注重高尔夫的氛围，同时仍然保留了其靠近海岸和各种便利设施的优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL391913
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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