Эта элегантная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в престижном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, является воплощением современной жизни. Район, известный своими полями для гольфа, сочетает в себе спокойствие, эксклюзивность и удобство, находясь всего в нескольких минутах от роскошного Пуэрто Банус, лучших международных школ, ресторанов уровня Мишлен, бутиков и одних из лучших полей для гольфа в Европе. Квартира имеет просторную террасу с потрясающим видом на горы и город, а окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света. Комплекс отличается высококачественной отделкой, энергоэффективными технологиями строительства и элегантной современной архитектурой, а также предлагает первоклассные удобства, такие как бассейн на крыше и полностью оборудованный тренажерный зал.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) на востоке и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) на севере, квартира в Нуэва Андалусия (от €500,000) расположена на более зрелом и элитном рынке. Проект в Эстепоне может предложить более привлекательную начальную цену, в то время как проект в Бенальмадене представляет собой более высокую ценовую категорию, возможно, с различными удобствами или более обширными видами. Расположение Нуэва Андалусия, вблизи Пуэрто Банус и знаменитой «Долины гольфа», выделяет его среди тех, кто ищет образ жизни, близкий к полям для гольфа мирового класса и роскошным пристаням. Хотя Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) предлагает более низкую начальную цену, недвижимость в Нуэва Андалусия выделяется своей просторной площадью (117 м²) и превосходным расположением, что может быть более привлекательным для покупателей, ищущих роскошь и удобство. Проект завершен, в отличие от некоторых других, которые могут еще строиться, что предлагает покупателям возможность немедленного заселения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, городского района, известного своими полями для гольфа и близостью к пляжам. Все основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и банки, находятся в шаговой доступности, что обеспечивает жителям непревзойденное удобство. Отличное расположение гарантирует, что все городские удобства находятся под рукой.
Эта квартира идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и стиль. Три спальни предлагают достаточно места, а две ванные комнаты добавляют удобства. Открытая гостиная и просторная терраса идеально подходят для развлечений или наслаждения моментами спокойствия. Удобства, такие как бассейн на крыше и тренажерный зал, отвечают потребностям в благополучии и отдыхе.
Эта квартира является частью нового строительства, отличающегося высококачественной отделкой, энергоэффективными методами строительства и современным архитектурным дизайном. Недвижимость находится в отличном состоянии, что гарантирует соответствие современным стандартам проживания. Проект завершен и готов к заселению новых владельцев.
В проекте нет частного бассейна, но есть общий бассейн на крыше. Несмотря на наличие подземной парковки, может потребоваться дополнительная покупка парковочного места. Квартира ориентирована на северо-восток, что может означать отсутствие солнечного света в течение всего дня. Сад не упоминается, но есть терраса.
Эта квартира является идеальным выбором для покупателей, ищущих оживленный городской образ жизни, недалеко от основных полей для гольфа и пляжей. Она подходит для тех, кто ценит удобство, так как супермаркеты, аптеки и банки находятся в шаговой доступности, а ночная жизнь Марбельи и Пуэрто Банус также легкодоступны. Это также привлекательный вариант для инвесторов, желающих сдавать недвижимость в аренду для получения дохода, поскольку район пользуется большим спросом в туристический сезон. Расположение на берегу, всего в 301 метре от Плайя-де-Пуэрто-Банус, идеально подходит для любителей пляжного отдыха. Кроме того, наличие 3 спален и 2 ванных комнат делает ее подходящей для семей или для тех пар, которым нужен домашний офис или гостевая комната, обеспечивая гибкость. Завершенное состояние строительства означает, что недвижимость готова к немедленному заселению, что делает ее идеальной для тех, кто хочет немедленно начать наслаждаться образом жизни в Испании.
Квартира отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Современный открытый дизайн призван максимально использовать естественное освещение, а окна от пола до потолка подчеркивают ощущение пространства. Высококачественные материалы и современные строительные технологии используются по всему дому, обеспечивая долговечность и эстетическую привлекательность. В квартире есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей. Общий бассейн на крыше и полностью оборудованный тренажерный зал добавляют ценности комфорту и благополучию жителей. Крытая терраса предлагает открытое пространство с видом на горы и город, идеально подходящее для отдыха и развлечений. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в помещении независимо от сезона.
Цены на эту квартиру с 3 спальнями начинаются от 500 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Нуэва Андалусия и высокое качество строительства. Хотя цена отражает премиальный рынок района, она также представляет собой прекрасную возможность приобрести новую недвижимость в востребованном месте. Поскольку проект завершен, он готов к немедленному заселению, что обеспечивает удобство для тех, кто хочет быстро переехать или начать инвестирование. Заинтересованным покупателям рекомендуется обращаться как можно скорее для получения самой точной информации о наличии.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Долиной гольфа», является известным жилым районом на юге Испании. Он предлагает идеальное сочетание спокойствия, удобства и роскоши. Район может похвастаться многочисленными полями для гольфа мирового класса, что делает его раем для любителей гольфа. Кроме того, он находится всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой пристани Пуэрто Банус, которая изобилует модными бутиками, высококлассными ресторанами и оживленной ночной жизнью. Для семей район предлагает лучшие международные школы, обеспечивающие качественное образование. Урбанизированный характер района характеризуется улицами, засаженными деревьями, ухоженными общественными пространствами и множеством удобств, включая супермаркеты, аптеки и банки, которые находятся в пределах легкой досягаемости для повседневной жизни. Климат в этом районе мягкий, с большим количеством солнечного света круглый год, со средней температурой около 19,1 градуса по Цельсию, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства с безмятежным отдыхом. Район известен своими полями для гольфа, где расположены многочисленные всемирно известные клубы, в том числе Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, расположенные в пределах 2 км. Пляжи находятся поблизости: Плайя-де-Пуэрто-Банус всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, в 2,2 км. Местные заведения предлагают разнообразные рестораны: от непринужденных кафе до ресторанов, отмеченных звездами Мишлен, на любой вкус. Кроме того, в этом районе находятся 4 банка, 4 аптеки и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает удовлетворение повседневных потребностей. Международные школы, такие как British International School, расположенная в 4,2 км, предлагают удобство для семей.
Эта карта показывает жилой район Нуэва Андалусия, расположенный на южном побережье Испании. Она выделяет расположение объекта недвижимости относительно пристани Пуэрто Банус, различных пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус, и многочисленных полей для гольфа, таких как Гольф-клуб Лос-Наранхос. На карте также обозначены близлежащие супермаркеты, аптеки, школы и больницы, подчеркивая удобство и доступность района.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Она находится недалеко от знаменитой пристани Пуэрто Банус, известной своими роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Близость района к пляжам предлагает непринужденный средиземноморский образ жизни. Он также может похвастаться многочисленными полями для гольфа, что делает его известным как «Долина гольфа» и привлекает любителей спорта со всего мира. Район хорошо связан, а аэропорт Малаги находится всего в 45 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. По сравнению с близлежащими городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Нуэва Андалусия предлагает более роскошную и ориентированную на гольф атмосферу, сохраняя при этом свою близость к побережью и разнообразным удобствам.
Квартира имеет отличное расположение с легким доступом к различным транспортным средствам и удобствам. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 2,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км (по прямой), что обеспечивает удобное сообщение как внутри страны, так и за рубежом. В этом районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, предлагающих жителям несколько вариантов передвижения. Кроме того, поблизости расположены супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м), что обеспечивает удобство.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 градуса по Цельсию, при этом температура обычно колеблется от 12 до 27 градусов по Цельсию. Благодаря 3 856 часам солнечного света в год, это идеальное место для активного отдыха. Близость района к пляжам предлагает сезон для купания примерно в течение 5 месяцев (когда температура воды достигает или превышает 20 градусов по Цельсию). Средняя высота района составляет 7 метров над уровнем моря, а его рельеф плоский, особенно вблизи пляжей с уклоном 0%, что повышает доступность и удобство проживания. Хотя подробные данные о экосистемах или природных заповедниках недоступны, прибрежное расположение района и мягкий климат предлагают жителям средиземноморский образ жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира предлагает широкий выбор пляжей и развлекательных мероприятий. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, в 2,2 км. В этом районе имеется несколько полей для гольфа, в том числе Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), предлагающих любителям гольфа множество возможностей. Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Ближайшие пристани, такие как Puerto Deportivo José Banus (0,7 км) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,7 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и мореплавания. Ближайшие достопримечательности, такие как Канья-дель-Пуэрто-Сан-Педро (2,5 км), добавляют привлекательности этому району.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Она находится недалеко от знаменитой пристани Пуэрто Банус, известной своими роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Близость района к пляжам предлагает непринужденный средиземноморский образ жизни. Он также может похвастаться многочисленными полями для гольфа, что делает его известным как «Долина гольфа» и привлекает любителей спорта со всего мира. Район хорошо связан, а аэропорт Малаги находится всего в 45 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. По сравнению с близлежащими городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Нуэва Андалусия предлагает более роскошную и ориентированную на гольф атмосферу, сохраняя при этом свою близость к побережью и разнообразным удобствам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL391913
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID