Овај апартман са три спаваће собе и два купатила смештен је у Нуева Андалузији, престижном подручју Марбеље, познатом по својој Голф долини. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Локација нуди комбинацију урбане погодности и близине рекреативних садржаја, укључујући голф терене и плаже. Са модерним дизајном и високим квалитетом завршне обраде, апартман је позициониран за оне који траже спремну некретнину у добро повезаном делу Коста дел Сола. Близина Пуерто Бануса и основних услуга доприноси његовој практичној вредности.
Позиција овог апартмана у Нуева Андалузији нуди специфичне предности у поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадене у Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена нуде приступачније почетне цене (од 320.000 евра и 418.800 евра, односно 598.000 евра), Нуева Андалузија се издваја својим етаблираним статусом као 'Голф долина' и непосредном близином Пуерто Бануса. Пројекти у Естепони често наглашавају мирније окружење и близину природе, док Беналмадена може понудити више породичних туристичких садржаја. Овај апартман у Нуева Андалузији, са својом ценом од 500.000 евра, позициониран је у вишем ценовном рангу, што одражава премиум локацију и висок квалитет изградње. За разлику од неких нових развоја у удаљенијим областима, овај пројекат је завршен, што елиминише ризик чекања. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) пружа бољу повезаност са већим градским центрима у поређењу са неким удаљенијим локацијама. Иако су сви ови региони на Коста дел Солу, Нуева Андалузија нуди јединствену комбинацију ексклузивног голф животног стила и урбане погодности, што је чини привлачном за купце који траже престижну локацију са развијеном инфраструктуром и непосредним приступом луксузним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у урбаном окружењу Нуева Андалузије, са директном близином обале. Многе дневне потребе су доступне пешке или бициклом, укључујући супермаркет на 353 метра и апотеку на 64 метра. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима док је и даље у оквиру ширег подручја познатог по мирнијем, стамбеном карактеру. Аеродром је удаљен око 45 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај апартман је дизајниран за становнике који цене савремену естетику и функционалност. Са три спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за породице или оне који траже додатне собе за госте или рад. Отворени план дизајна и прозори од пода до плафона максимизирају природно светло. Заједнички садржаји, попут базена на крову и теретане, допуњују животни стил, нудећи могућности за релаксацију и активност без напуштања комплекса.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност фазе изградње. Изградња је изведена са фокусом на високе стандарде завршне обраде и енергетску ефикасност. Ово укључује модерну архитектуру и квалитетне материјале. Купци могу очекивати потпуно функционалан дом који испуњава савремене грађевинске прописе и стандарде, без потребе за чекањем на завршетак радова или суочавањем са потенцијалним кашњењима.
Иако је апартман добро позициониран, он не нуди директан поглед на море из свих јединица, већ углавном на планине, град и врт. Пројекат не укључује приватне базене за сваки апартман, већ се ослања на заједнички базен на крову. Такође, иако је близу плажа, није смештен на самој првој линији до мора. Паркинг места и оставе нису укључени у основну цену, већ се купују засебно, што представља додатни трошак.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину спремну за усељење, без чекања на завршетак изградње. Посебно је привлачан за љубитеље голфа, с обзиром на близину вишеструких голф терена у Голф долини. Такође, одговара онима који цене урбану погодност и могућност приступа многим садржајима пешке, укључујући продавнице, ресторане и апотеке. Особе које траже добро повезану базу на Коста дел Солу, са лаким приступом Пуерто Банусу и Марбељи, могу пронаћи овај пројекат прикладним. Погодан је и за оне који траже другу кућу за одмор или стални боравак, где су заједнички садржаји попут базена на крову и теретане важан фактор. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање у популарној области такође могу размотрити ову опцију.
Живот у овом апартману у Нуева Андалузији карактерише комбинација урбане динамике и приступа природи. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке или супермаркета, који су удаљени мање од 400 метара. Подручје је богато ресторанима и кафићима, са преко 70 ресторана у кругу од 2 км, што омогућава разноврсне могућности за ручавање и дружење. За љубитеље голфа, бројни терени попут Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на само 2 км удаљености, што омогућава лак приступ овом спорту. Локација такође пружа добру повезаност са јавним превозом, са 10 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. За оне који преферирају бицикл, раван терен до плаже Пуерто Банус (301 м) чини га приступачним за рекреативне вожње. Увече, покривена тераса нуди простор за опуштање са погледом на планине или градско окружење, док заједнички базен на крову и теретана пружају опције за релаксацију и вежбање. Овај пројекат је смештен у подручју које је живо током целе године, а не само током туристичке сезоне, што га чини погодним за стално становање.
Живот у Нуева Андалузији одвија се у окружењу које је истовремено урбано и рекреативно. Пројекат је смештен на 7 метара надморске висине, са равним приступом плажи, што олакшава кретање. У непосредној близини, на само 64 метра, налази се апотека, док је супермаркет удаљен 353 метра, што значајно поједностављује свакодневне набавке. У кругу од 2 км налази се преко 70 ресторана, 10 кафића, 4 банке и 4 апотеке, што указује на развијену инфраструктуру и богат избор услуга. За медицинске потребе, болница је удаљена 1,9 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 10 аутобуских линија и 50 станица, што омогућава лак приступ околним местима попут Марбеље и Пуерто Бануса. Доступност ЕВ станице за пуњење на 368 метара такође указује на савремену инфраструктуру. Ова комбинација омогућава становницима да воде активан друштвени живот, док истовремено имају лак приступ свим основним потребама.
Мапа пружа визуелни приказ локације апартмана у Нуева Андалузији, Марбеља. Приказана је његова близина плажама, голф теренима и основним услугама попут супермаркета и апотека. Мапа такође илуструје повезаност са Пуерто Банусом и ширим регионом Коста дел Сола, наглашавајући приступачност главним путевима и оближњим градовима. Овај визуелни контекст помаже у разумевању географског положаја и лакоће приступа кључним дестинацијама.
Нуева Андалузија је стратешки позиционирана у оквиру Коста дел Сола, западно од Марбеље. Удаљена је само 7 км од центра Марбеље, града са значајним бројем становника и широким спектром услуга. Ова близина омогућава становницима да искористе предности већег града без директног суочавања са његовом гужвом. Већа градска средишта попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступна, пружајући могућности за даља путовања или приступ већим аеродромима. Позиција у Голф долини, између Марбеље и Пуерто Бануса, чини је атрактивном за оне који траже комбинацију ексклузивности, рекреације и лаког приступа градским центрима.
Апартман у Нуева Андалузији нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес на 2,2 км, односно 3,1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 45 км ваздушне линије, што обезбеђује релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Голф Лос Нарањос је удаљен 2,0 км, а Реал Клуб де Голф Лас Брисас 2,1 км. Већи градови у региону укључују Марбељу на 7 км и Малагу на 54 км, нудећи широк спектар културних, шопинг и гастрономских опција. Ова централна позиција омогућава лак приступ и локалним и регионалним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Нуева Андалузији карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама од 19,1°C, крећући се од 12°C до 27°C. Подручје ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на ниској надморској висини од 7 метара, са равним тереном до плаже (0,0% нагиба), што га чини лако приступачним за све. Близина мора утиче на умереније температуре током лета и зиме. Ова клима подржава активан живот на отвореном током већег дела године, од голфа до боравка на плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Нуева Андалузије нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плаја де Пуерто Банус је најближа, на само 301 метар, пружајући лак приступ морским активностима. Остале плаже у близини укључују Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). Регион је посебно познат по својој Голф долини, са голф теренима попут Голф Лос Нарањос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) у непосредној близини. Поред голфа, доступни су и спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и Рокодромо (3,2 км). Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) пружају могућности за наутички туризам и водене спортове. Ова комбинација плажа, голфа и спортских објеката нуди широк спектар опција за активну рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је стратешки позиционирана у оквиру Коста дел Сола, западно од Марбеље. Удаљена је само 7 км од центра Марбеље, града са значајним бројем становника и широким спектром услуга. Ова близина омогућава становницима да искористе предности већег града без директног суочавања са његовом гужвом. Већа градска средишта попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступна, пружајући могућности за даља путовања или приступ већим аеродромима. Позиција у Голф долини, између Марбеље и Пуерто Бануса, чини је атрактивном за оне који траже комбинацију ексклузивности, рекреације и лаког приступа градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL391913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID