Pristatome erdvų 124 m² butą Marbella gyvybingame Nueva Andalucía rajone. Šis turtas siūlo aukščiausios kokybės gyvenimo aplinką su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Gyvenamasis kompleksas turi bendrą baseiną ir vaizdą į sodą. Dėl savo puikios vietos butas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo parduotuvių, restoranų ir visų vietinių patogumų. Paplūdimys yra vos kelios minutės kelio, todėl tai ideali vieta mėgautis Costa del Sol pakrantės gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía širdyje, šalia gyvybingos pakrantės promenados. Rajonas gausus patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir kavines, lengvai pasiekiamus pėsčiomis. Jis yra netoli garsiųjų paplūdimių ir prieplaukų, todėl suteikia patogią prieigą prie pakrantės gyvenimo.
Šis butas suteikia idealią gyvenamąją erdvę pirkėjams, ieškantiems komforto ir patogumo. Trys miegamieji ir dvi vonios kambariai, taip pat terasa su vaizdu į sodą, atitinka šeimų ar papildomos erdvės poreikius turinčių asmenų poreikius. Bendras baseinas suteikia poilsio ir rekreacijos galimybių.
Butas yra baigtas ir paruoštas kraustytis. Kaip esantis pastatas, jis siūlo stabilią ir patikimą gyvenimo aplinką. Mėgaukitės bendru baseinu su vaizdu į sodą, puikia vieta atsipalaiduoti.
Šis turtas nesiūlo privataus baseino ar vaizdo į jūrą. Nepaisant artumo prie paplūdimio, pasiekimui gali prireikti trumpo kelionės. Butas yra miesto aplinkoje, kuri gali būti mažiau rami nei vietos toliau nuo centro.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško dinamiško miesto gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, norinčioms patogaus namo šalia paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Profesionaliems darbuotojams patrauklus atrodys arti transporto jungčių ir verslo centrų. Jei ieškote rajono, kuris gyvas ištisus metus ir kuriame galite mėgautis saule bei šiltu klimatu, šis butas yra idealus pasirinkimas. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems patikimo turto įtvirtintoje bendruomenėje.
Butas yra geros būklės ir paruoštas kraustytis. Jis siūlo patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę. Pietvakarių kryptis leidžia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą. Bute įrengtas oro kondicionierius visais metų laikais, užtikrinantis komfortą. Patogumai apima miegamuosius su įmontuotomis spintomis, kurios suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Dengta terasa siūlo lauko poilsio ir pramogų erdvę. Pastate yra liftas patogiam priėjimui.
Butų kainos prasideda nuo 895 000 EUR. Turtą sudaro trys miegamieji ir dvi vonios, bendras pastato plotas yra 124 m². Butai yra paruošti kraustytis. Dėl savo puikios vietos, patogumų ir kokybiškos statybos šis butas yra vertingas Marbella prestižinėje nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina atspindi jo artumą prie populiarių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, jūrų uostai ir golfo aikštynai.
Nueva Andalucía yra gyvybinga vietovė, jungianti gyvenamuosius rajonus, rekreaciją ir patogumus. Šioje dinamiškoje bendruomenėje galite mėgautis miesto gyvenimu. Patogi vieta reiškia, kad prekybos centrai, vaistinės, bankai ir restoranai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Pats 124 m² ploto butas, papildytas terasa su vaizdu į sodą, suteikia pakankamai erdvės kasdieniam gyvenimui. Bendras baseinas yra ideali vieta poilsiui ir bendravimui. Rajonas garsėja savo artumu prie garsųjį jūrų uostų ir golfo aikštynų, suteikdamas gyventojams daugybę laisvalaikio pasirinkimų.
Nueva Andalucía rajonas siūlo gyvybingą miesto aplinką su patogumais ranka pasiekiamais. Prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė, už 64 metrų, suteikdama didelį patogumą kasdieniam gyvenimui. Rajone yra 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai, užtikrinantys daugybę maitinimo ir apsipirkimo galimybių. Garsus Puerto Deportivo José Banús jūrų uostas yra vos už 700 metrų, todėl tai ideali vieta mėgautis pakrantės gyvenimu ir vakarieniauti lauke. Prekybos vietų ir paslaugų artumas daro gyvenimą čia itin patogų.
Žemėlapyje parodyta strateginė Nueva Andalucía esančio buto vieta, netoli pakrantės, vietinių patogumų ir pagrindinių transporto mazgų. Jis pabrėžia lengvą priėjimą prie paplūdimių, jūrų uostų ir golfo aikštynų.
Šis butas yra populiariame Nueva Andalucía rajone, Costa del Sol pakrantėje. Šis rajonas garsėja savo pakrantės vietomis, prabangiais gyvenamaisiais namais ir daugybe laisvalaikio veiklų. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsiojo Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo aukščiausios klasės jūrų uosto, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Rajonas taip pat garsėja savo golfo aikštynais, dėl kurių įgavo „Europos golfo auksinio mylios“ pravardę.
Butas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 301 metro nuo paplūdimio, taip pat aptarnaujamas 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, palengvinančių judėjimą. Arčiausiai esantis oro uostas, Malaga-Costa del Sol, yra maždaug už 45 km. Be to, rajone yra 70 restoranų, 4 vaistinės, 4 bankai ir 1 odontologas, užtikrinantys lengvą prieigą prie įvairių paslaugų. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti kelis netoliese esančius golfo aikštynus, tokius kaip Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas džiaugiasi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, žiemos minimumai apie 12 °C, o vasaros maksimumai siekia iki 27 °C. Metinis saulės valandų skaičius yra 3856, o tai reiškia saulės šviesos gausą ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai paprastai viršijant 20 °C. Teritorija yra plokščia (0,0% nuolydis), palengvinanti priėjimą prie paplūdimio. Santykinai mažas aukštis virš jūros lygio (7 m) taip pat prisideda prie švelnaus klimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese galėsite mėgautis puikiais paplūdimiais ir poilsio galimybėmis. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, yra sporto centrai ir laipiojimo vietos, tinkamos aktyviems žmonėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra populiariame Nueva Andalucía rajone, Costa del Sol pakrantėje. Šis rajonas garsėja savo pakrantės vietomis, prabangiais gyvenamaisiais namais ir daugybe laisvalaikio veiklų. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsiojo Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo aukščiausios klasės jūrų uosto, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Rajonas taip pat garsėja savo golfo aikštynais, dėl kurių įgavo „Europos golfo auksinio mylios“ pravardę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL413048
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis butas Nueva Andalucía (nuo 895 000 EUR) yra pozicionuojamas aukščiausios klasės rinkoje. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) taip pat patenka į vidutinį kainos segmentą. Nueva Andalucía projekto aukštesnė kaina siejama su jo prestižine vieta Marbelloje, netoli Puerto Banús uosto ir garsaus paplūdimio, taip pat su išvystyta miesto aplinka ir bendruomenės patogumais. Nors Esteponos projektai siūlo prieinamesnę pradinę kainą, Nueva Andalucía nekilnojamasis turtas pritraukia pirkėjus, ieškančius specifinio gyvenimo būdo, susijusio su artumu prie aukščiausios klasės vietovių, kurios dažnai siejamos su didesnėmis kainomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID