Ten narożny apartament z trzema sypialniami znajduje się w prestiżowej Urbanización La Maestranza, zamkniętym osiedlu w uroczym andaluzyjskim stylu z całodobową ochroną w Nueva Andalucía. Nieruchomość korzysta z obfitego naturalnego światła dzięki swojemu narożnemu położeniu i orientacji wschodnio-południowej. Bliskość Puerto Banús i lokalnych udogodnień podkreśla jego atrakcyjną lokalizację dla mieszkańców i turystów. Wspólnota posiada wspólne baseny, w tym podgrzewany basen, oraz oferuje udogodnienia, takie jak parking podziemny i oddzielna pralnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w miejskim otoczeniu blisko wybrzeża, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość Playa de Puerto Banús (301 m) i mariny podkreśla jego bliskość do plaży. Położenie w zamkniętym osiedlu z ochroną zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla nabywców, którzy cenią sobie dobrze wyposażony obszar mieszkalny z kompletną infrastrukturą. Trzy sypialnie i dwie łazienki nadają się dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Bliskość pól golfowych, plaż i tętniącej życiem atmosfery Puerto Banús przyciąga szerokie grono odbiorców.
Ten apartament jest częścią istniejącego kompleksu mieszkalnego, opisanego jako odnowiony i w doskonałym stanie. Posiada ważną licencję na pierwsze zasiedlenie (LPO), co wskazuje na zakończoną fazę budowy i możliwość natychmiastowego użytkowania lub wynajmu.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów ani ogrodów. Jest to apartament w ramach wspólnego kompleksu. Opis nie wspomina o klimatyzacji z funkcją ogrzewania, tylko o klimatyzacji zimnej/ciepłej.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej okolicy mieszkalnej na Costa del Sol. Jest odpowiedni dla rodzin, które preferują bezpieczne środowisko z udogodnieniami w zasięgu spaceru, lub dla profesjonalistów, którzy doceniają bliskość Puerto Banús i pól golfowych. Nadaje się również jako drugi dom lub jako nieruchomość inwestycyjna do wynajmu wakacyjnego, zwłaszcza dzięki ważnej licencji na pierwsze zasiedlenie. Lokalizacja oferuje równowagę między życiem miejskim a relaksem nad morzem, z szerokim wyborem restauracji, sklepów i możliwości rekreacji w bezpośrednim sąsiedztwie. Dobra dostępność do lotniska w Maladze sprawia, że jest również atrakcyjny dla częstych podróży.
Apartament wyróżnia się doskonałym stanem i nowoczesną renowacją. Przearanżowana kuchnia i zaktualizowane łazienki oferują nowoczesny komfort. Jasne pokoje, dzięki narożnej lokalizacji i orientacji wschód/południe/zachód, przyczyniają się do przyjemnej atmosfery życia. Taras z pergolą powiększa przestrzeń życiową na zewnątrz i oferuje widoki na okoliczny krajobraz i górę La Concha. Wspólne przestrzenie osiedla obejmują dwa baseny, w tym jeden podgrzewany, co zwiększa jego atrakcyjność. Dostępna jest klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania, a także podziemne miejsce parkingowe i oddzielna pralnia, które zwiększają praktyczność.
Apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami jest oferowany w cenie 675 000 €. Ta cena pozycjonuje go w średnim do wyższego segmentu rynku apartamentów o tych rozmiarach i udogodnieniach w Nueva Andalucía. Powierzchnia mieszkalna 118 m² oferuje dobry stosunek przestrzeni do ceny. Dostępne informacje wskazują na silny popyt w tym popularnym regionie, co uzasadnia cenę. Dokładna dostępność powinna być sprawdzana bezpośrednio, ponieważ takie nieruchomości mogą sprzedać się szybko. Cena jest podana jako stała, bez informacji o zmianach cen w zależności od piętra lub konkretnej orientacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana ze swojej mieszanki miejskich udogodnień i bliskości wybrzeża. Ten apartament znajduje się w zamkniętym osiedlu, które oferuje spokój i bezpieczeństwo, podczas gdy supermarkety, restauracje i tętniący życiem Puerto Banús znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i andaluzyjską architekturą, tworząc przyjemne środowisko życia. Z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i łagodnym klimatem w zakresie od 12 do 27°C, region ten jest odpowiedni do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Sam apartament korzysta z południowej orientacji, która zapewnia jasne pokoje i przyjemne temperatury, uzupełnione tarasem z widokiem na górę La Concha.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje miejskie środowisko życia z bezpośrednim dostępem do nadmorskich udogodnień i rozrywki. Apartament jest częścią zamkniętego osiedla z całodobową ochroną, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i restauracje (70 w promieniu 2 km) są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) i kilku pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), przyciąga entuzjastów golfa i żeglarstwa. Region jest dobrze połączony z siecią drogową, co ułatwia eksplorację Costa del Sol. Pomimo miejskiego charakteru, okolica oferuje również miejsca do relaksu dzięki parkom i terenom zielonym.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Oznaczenie pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús i plaży, a także integrację ze środowiskiem miejskim z licznymi udogodnieniami. Reprezentacja ilustruje dobrą dostępność i centralne położenie w ramach Costa del Sol.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanym dystrykcie mieszkalnym na zachód od Marbelli. Jest częścią Costa del Sol, znanej nadmorskiej prowincji w Andaluzji, cenionej za łagodny klimat i infrastrukturę turystyczną. Lokalizacja oferuje bliskość do udogodnień Marbelli i luksusowego Puerto Banús, jednocześnie zapewniając spokojniejszą atmosferę mieszkalną w zamkniętym osiedlu. Połączenie z głównymi drogami ułatwia wycieczki do innych miast Costa del Sol, takich jak Estepona czy Benalmádena. Region jest ważnym centrum turystyki i stylu życia.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 m od hotelu, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km (w linii prostej) od hotelu. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości około 2 km. Region jest dobrze połączony z siecią drogową i posiada 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 m od hotelu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami między 12°C a 27°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Apartament znajduje się na poziomie morza (7 m), co ułatwia płaskie dojścia do wybrzeża. Lekkie nachylenie (0,0 %) w kierunku plaży jest praktycznie niezauważalne. Region słynie ze słonecznej pogody i przyjemnych temperatur, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Okoliczny krajobraz z górą La Concha w tle również stanowi atrakcyjne tło.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja zapewnia dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km od hotelu. Spadki w kierunku plaży są płaskie (0,0 %). Dla golfistów dostępna jest duża liczba pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne są wspomagane przez bliskość Puerto Banús (0,7 km). W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ściany wspinaczkowe. Region oferuje wiele możliwości rekreacji, od plażowania i golfa po sporty wodne i wycieczki kulturalne.
Źródło: OpenStreetMap
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanym dystrykcie mieszkalnym na zachód od Marbelli. Jest częścią Costa del Sol, znanej nadmorskiej prowincji w Andaluzji, cenionej za łagodny klimat i infrastrukturę turystyczną. Lokalizacja oferuje bliskość do udogodnień Marbelli i luksusowego Puerto Banús, jednocześnie zapewniając spokojniejszą atmosferę mieszkalną w zamkniętym osiedlu. Połączenie z głównymi drogami ułatwia wycieczki do innych miast Costa del Sol, takich jak Estepona czy Benalmádena. Region jest ważnym centrum turystyki i stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL468108
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), które są zazwyczaj tańsze, ten apartament w Nueva Andalucía za 675 000 € pozycjonuje się w wyższym segmencie. Lokalizacja bliżej Marbelli i Puerto Banús często uzasadnia wyższą cenę. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale oferuje inne regionalne ukierunkowanie. Nueva Andalucía charakteryzuje się wysoką koncentracją luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskością ekskluzywnego Puerto Banús. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie często koncentrują się na bliskości plaży i nowszych inwestycjach, ten apartament korzysta z ugruntowanej infrastruktury i miejskiego charakteru Nueva Andalucía, co czyni go atrakcyjnym dla kupujących poszukujących centralnej lokalizacji z kompleksowymi usługami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
