Ez a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía), Málaga-i lakás egy élénk városi területen található ingatlant képvisel. A 193 m²-es lakóterülettel rendelkező lakás egy kialakult közösség példája a környéken. A tengerpart közelében fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a városi létesítményekhez, így olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat és az életteliséget. A terület kiváló elhelyezkedéséről és megközelíthetőségéről ismert, ami vonzó választássá teszi a kényelmet és a modern életkönnyítést kereső potenciális vásárlók számára.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) áraival összehasonlítva a Nueva Andalucía-i lakás ára magasabb, 1 325 000 €. Ez tükrözi Marbella elismert, felsőkategóriásabb környékbeli elhelyezkedését. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) ára közöttük helyezkedik el. Azonban az Esteponai projektekkel összehasonlítva a Nueva Andalucía-i lakások általában nagyobb életteret és a Puerto Banús és a rangos golfpályákhoz való közelség kényelmét kínálják. A Nueva Andalucía-i ingatlanok inkább a luxus életmódra és a kényelmes városi kapcsolódásokra összpontosítanak, míg az Esteponai projektek inkább a tengerparti üdülőhely élményére vagy az új fejlesztésekre helyezhetik a hangsúlyt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén elhelyezkedő, előkelő lakónegyedben. A part közvetlen közelében fekszik, neves golfpályák veszik körül, és néhány percre van Puerto Banústól. A strandokhoz és a helyi létesítményekhez gyalogosan elérhető könnyű hozzáférés hangsúlyozza, hogyan ötvözi ez a terület a városi kényelmet a tengerparti élettel.
Ez az ingatlan azok számára készült, akik értékelik a kényelmet, a praktikusságot és a jó közlekedést. A strandok, golfpályák és a széles éttermi kínálat közelsége azt jelenti, hogy a lakók könnyen élvezhetik a különféle szabadidős tevékenységeket. A teljes körű városi infrastruktúra, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, könnyen elérhető, kielégítve minden napi szükségletet.
Bár ez az ingatlan már megépült, a 2003-as építéskori modern élettér-szabványokat tükrözi. A lakás kiváló állapotban van, magas színvonalú lakóélményt biztosítva. A kész állapot azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, anélkül, hogy új építési ciklusra kellene várniuk.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző testreszabási lehetőségeket. Mivel kész ingatlanról van szó, a vásárlók nem választhatnak anyagokat vagy elrendezést. Továbbá, bár közel van a strandhoz, városi környezetben helyezkedik el, ami azt jelentheti, hogy nem kínálja ugyanazt a nyugalmi szintet, mint a központtól távolabb eső ingatlanok.
Ez a Nueva Andalucía-i lakás alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot és bőséges szabadidős lehetőségeket keresnek. Ha szereti a strandokat, golfpályákat és éttermeket sétatávolságon belül, ez a hely megfelelő választás lesz az Ön számára. Alkalmas azok számára is, akik értékelik a biztonságot és a kényelmet, mivel a lakás egy kialakult városi területen található, minden szükséges létesítménnyel, beleértve a szupermarketeket és gyógyszertárakat. Továbbá, az évi 3856 óra napsütés és a 5 hónapos kellemes úszószezon ideálissá teszi azok számára, akik egész évben napos időre vágynak.
A lakás 2003-ban épült, és bár nem új építésű, kiváló állapotban van. A lakás belső kialakítása a funkcionalitásra és a kényelemre összpontosít. Tágas nappali-étkező rész található, amely egy teljesen felszerelt, nyitott konyhához kapcsolódik, és hozzáférést biztosít egy 47 m²-es saját teraszhoz. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A lakás központi fűtéssel és légkondicionálóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. Ezenkívül beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak.
Ez a Nueva Andalucía-i lakás 1 325 000 euróért kerül eladásra, ami tükrözi kiváló elhelyezkedését és magas minőségű felszereltségét. Az ingatlan 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, 193 m²-es beépített területtel és egy 47 m²-es saját terasszal. Ez az árazás a felső kategóriás ingatlanpiacon pozícionálja, alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak. A lakás azonnal költözhető.
Nueva Andalucía (Új-Andalúzia) egyedülálló keverékét kínálja a városi életnek és a tengerparti életmódnak. A területen több mint 70 étterem, számos bank és kávézó található, ami élénk hangulatot teremt. A Playa de Puerto Banús (301 méter) strandokhoz való közelség lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen élvezzék a napot és a tengert. A golf szerelmesei számára a közelben számos neves pálya található, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km). A terület átlagos tengerszint feletti magassága 7 méter, a mérsékelt éghajlat pedig az átlagos 19,1°C-os éves hőmérséklettel és 3 856 óra napsütéssel megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez.
Nueva Andalucía egy élénk terület, amely gazdag életélményt kínál a lakosoknak. A lakásból gyalog elérhető a Playa de Puerto Banús (301 m) és számos étterem (70). Az alapvető szükségletek kéznél vannak, egy szupermarket 353 méterre és egy gyógyszertár 64 méterre található. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a kiváló mobilitást. Azok számára, akiknek kapcsolatban kell maradniuk a világgal, a malagai (45 km) és a gibraltári (52 km) repülőterek könnyen elérhetők.
Ez az apartman Nueva Andalucía, Málaga szívében található. A terület strandjaihoz, golfpályáihoz és fejlett városi létesítményeihez való közelségéről ismert. A térkép a Marbella és a híres Puerto Banús közeli ingatlan helyszínét mutatja.
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, amely magas színvonalú életmódjáról ismert. Marbella mellett fekszik, egy olyan régió, amely luxus létesítményeivel, gyönyörű strandjaival és világszínvonalú golfpályáival vonzza a nemzetközi vásárlókat. Az apartman elhelyezkedése biztosítja a könnyű összeköttetést a régió fővárosaival és közlekedési csomópontjaival, miközben élvezi a régió által kínált nyugalmat és kényelmet.
Az apartman kényelmét kiváló elhelyezkedése hangsúlyozza. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, míg más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), szintén a közelben vannak. A golf szerelmesei 2 km-es körzetben több neves golfpályát is találhatnak, köztük a Golf Los Naranjos-t. A Malaga repülőtérre (45 km) való eljutás egyszerű. Ezenkívül több nemzetközi iskola is található a közelben, mint például a British International School (4,2 km). A terület 10 tömegközlekedési vonallal rendelkezik, ami még kényelmesebbé teszi az utazást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe a Földközi-tenger éghajlatát élvezi, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Évente körülbelül 3 856 óra napsütés teszi ideális hellyé a szabadtéri tevékenységekhez. A 5 hónapos kellemes úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a lakosoknak a tengerparti élet élvezetére. A terület alacsony tengerszint feletti magassága (7 m) és a sík terep, különösen a strandok közelében, könnyű hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman több strand közelében található, beleértve a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t. A lakók könnyen elérhetik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) strandokat is. A golf szerelmesei 2 km-en belül több neves golfpályát is találhatnak, mint például a Golf Los Naranjos. Ezenkívül a területen különféle sportlétesítmények találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint jachtkikötők, mint a Mirador del Muelle de Honor 0,9 km-re.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, amely magas színvonalú életmódjáról ismert. Marbella mellett fekszik, egy olyan régió, amely luxus létesítményeivel, gyönyörű strandjaival és világszínvonalú golfpályáival vonzza a nemzetközi vásárlókat. Az apartman elhelyezkedése biztosítja a könnyű összeköttetést a régió fővárosaival és közlekedési csomópontjaival, miközben élvezi a régió által kínált nyugalmat és kényelmet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL610599
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
