Овај елегантан стан се налази у престижном комплексу Паласетес Лос Белведерес, смештен у срцу Нуеве Андалусије, Малага. Нуди савршен спој луксузног живота и практичне погодности, са погледом на море и планине. Локација пружа лак приступ врхунским голф теренима и близину чувене луке Пуерто Банус, обезбеђујући да су све кључне услуге и рекреативни садржаји на дохват руке.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај стан у Нуевој Андалусији истиче се својом локацијом у срцу „долине голфа“ и близином луксузне марине Пуерто Банус. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) нуде приступачније опције, они су често удаљенији од кључних садржаја попут Пуерто Бануса или се налазе у мање елитним подручјима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) нуди сличан ниво квалитета, али је локација у Беналмадени више окренута породичном туризму и одвојена од голф енклава. Овај стан, са ценом од 1.325.000 €, циља на купце који траже премиум локацију са врхунским погледом, директним приступом голф теренима и близином гламурозног живота Пуерто Бануса, што га чини јединственим у свом сегменту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки лоциран у урбаном окружењу Нуеве Андалусије, у близини обале. Окружен је познатим голф теренима и налази се на малој удаљености од Пуерто Бануса. Ова позиција пружа лак приступ мору и другим градским садржајима, као и мирно и безбедно окружење за становање.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже удобан, простран и луксузан дом. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, заједно са пространом терасом, нуди довољно простора за породице или оне који воле да често угошћавају пријатеље. Потпуно опремљена кухиња и висококвалитетан намештај додатно доприносе комфору.
Иако је објекат изграђен 2003. године, стан је у одличном стању и нуди модеран комфор. Тренутно се продаје као готов производ, што значи да будући власници могу одмах да се уселе без чекања на завршетак изградње. Ово елиминише бриге око дуготрајних грађевинских радова.
Овај стан не нуди директан излаз на плажу, већ је потребно прећи око 300 метара до најближе плаже. Такође, иако је близу голф терена, спортски садржаји попут тениских терена или водених спортова нису директно у оквиру саме стамбене заједнице. Постојећи енергетски сертификат је Ц/Д, што указује на могућност побољшања енергетске ефикасности.
Овај стан је погодан за међународне купце који траже луксузну некретнину за одмор или стални боравак на Коста дел Солу. Идеалан је за љубитеље голфа, будући да се налази у близини неколико реномираних голф терена. Такође ће одговарати онима који цене близину луксузних марина, попут Пуерто Бануса, са његовим ресторанима, бутицима и морским активностима. Породице ће ценити простор, сигурност затворене заједнице и лак приступ основним садржајима попут школа и супермаркета. Поред тога, ова некретнина може бити интересантна инвеститорима који траже висококвалитетну имовину са потенцијалом за издавање у популарној туристичкој дестинацији.
Стан нуди висок ниво завршне обраде и квалитета градње, што је очекивано за некретнине у овом ценовном рангу. Укључује 3 простране спаваће собе, од којих свака има сопствено купатило (en-suite), обезбеђујући максималну приватност и удобност за све станаре. Савремена отворена кухиња је комплетно опремљена квалитетним апаратима. Дневни боравак је пространо дизајниран и директно се повезује са великом терасом од 47 м², пружајући додатни простор за опуштање и уживање у погледу. Уграђени ормари пружају довољно простора за одлагање. Систем централног грејања и климатизације обезбеђује пријатан боравак током целе године. Намештај који се испоручује са станом је пажљиво одабран, високог квалитета, што доприноси укупној премијум атмосфери.
Цена овог стана, са почетном ценом од 1.325.000 €, позиционира га у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Солу. Цена одражава локацију у ексклузивној затвореној заједници, величину од 193 м² са додатних 47 м² терасе, као и квалитет завршне обраде и опреме. Тренутно је објекат доступан за куповину. С обзиром на његове карактеристике и локацију, очекује се да ће цена остати стабилна или благо расти, у складу са тржишним трендовима у луксузном сегменту. Продаје се комплетно намештен, што потенцијалним купцима смањује почетне трошкове и напоре.
Нуева Андалусија, позната и као „долина голфа“, нуди јединствен начин живота где се урбана погодност сусреће са близином природе и рекреације. Становници овог подручја уживају у свакодневном животу испуњеном лагодним приступом разноврсним садржајима. Јутарње шетње дуж обале, ручкови у оближњим ресторанима или опуштање на тераси са погледом на Медитеран само су неки од аспеката свакодневне рутине. Близина луке Пуерто Банус пружа приступ луксузним продавницама, врхунским ресторанима и живахном ноћном животу, док околни голф терени задовољавају потребе спортских ентузијаста. Инфраструктура је добро развијена, са лаким приступом јавном превозу и продавницама, што чини ово подручје погодним за стални боравак.
Живот у Нуевој Андалусији значи бити окружен луксузом и погодностима. Подручје је познато по својим врхунским голф теренима, али нуди и много више. У близини се налазе бројни ресторани (70 у радијусу од 2 км), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10), што задовољава све свакодневне потребе. Ова урбана зона је такође близу обалских атракција, укључујући спортске центре и марине. Као стамбена зона, пружа осећај сигурности, посебно у оквиру затворених заједница попут Паласетес Лос Белведерес. Са 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је добра, иако многи садржаји захтевају коришћење аутомобила за дуже удаљености.
Карта приказује позицију стана у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље. Јасно су видљиве близина обале, луке Пуерто Банус и неколико значајних голф терена. Ово визуелно приказује предности локације у смислу приступа рекреацији и луксузним садржајима, као и урбаном центру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Нуевој Андалусији, на западној ивици Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Марбеља, са својих 147,958 становника, удаљена је само 7 км и нуди широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Већи градови попут Малаге (54 км, 579,076 становника) и Алхесираса (59 км, 121,957 становника) такође су доступни за једнодневне излете, пружајући увид у различите аспекте андалузијске културе и живота. Ова локација нуди баланс између мирног становања у елитном подручју и лаког приступа урбаним центрима.
Локација је изузетно добро повезана. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаиа де Нагуелес на 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што чини свакодневну куповину врло практичном. За голф играче, голф терени као што су Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас су у радијусу од 2-2.1 км. Близина Пуерто Бануса (0.7 км) нуди приступ луксузним садржајима и ресторанима.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуеве Андалусије има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Температуре се крећу између 12°C и 27°C током године, што обезбеђује дуготрајно топло време. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и скоро равна падина ка плажи чине ово подручје приступачним и удобним. Окружење нуди природне лепоте, укључујући погледе на планине и море, што доприноси укупном квалитету живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди одличне могућности за рекреацију. Плажа Плаиа де Пуерто Банус је на само 301 метар, а Плаиа Цаниа Вентура дел Мар на 2.2 км. Ове плаже пружају прилику за сунчање, пливање и друге водене активности. Подручје је такође познато као „долина голфа“ са бројним врхунским голф теренима у близини, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додатно обогаћује понуду активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL610599
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
