与Estepona的Acqua Gardens（起价41.88万欧元）和Aby Upper（起价32万欧元）相比，位于新安达卢西亚的这套公寓价格较高，为132.5万欧元。这反映了其在马贝拉一个更成熟、更高端的区域的地理位置。Alba Benalmadena（起价69.9万欧元）的价格介于两者之间。然而，与Estepona的项目相比，新安达卢西亚的公寓通常提供更大的居住空间和更靠近豪华设施（如普尔托·巴努斯和顶级高尔夫球场）的便利性。新安达卢西亚的房产定位更偏向于奢华生活方式和便利的城市连接，而Estepona的项目可能更侧重于海滨度假村体验或新的开发。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚，一个毗邻马贝拉的繁华住宅区，地理位置优越。它紧邻海岸线，周边环绕着著名的Pueblo Blanco和高尔夫球场。步行即可到达海滩和当地的便利设施，体现了该地区将城市便利性与海岸生活融为一体的特点。
此房产专为寻求便利、舒适和连接性的人士设计。靠近海滩、高尔夫球场和种类繁多的餐厅意味着住户可以轻松享受各种休闲活动。完善的城市基础设施，如超市、药店和银行，近在咫尺，满足日常生活的各种需求。
尽管该项目已完工，但它代表了在2003年建造时对现代生活标准的关注。该公寓的维护状况良好，确保了高品质的居住体验。已完工的建筑状态意味着买家可以立即入住，无需等待新建项目的开发周期。
此房产不提供新建项目的定制化选项。作为已完工的房产，买家无法选择材料或布局。此外，虽然靠近海滩，但它位于城市环境中，这意味着它可能不如远离市中心的房产那样享有完全的宁静。
这套位于新安达卢西亚的公寓适合那些寻求便利生活和丰富休闲机会的买家。如果您喜欢在步行范围内享受海滩、高尔夫球场和餐饮场所，这里将是一个理想的选择。它也适合那些重视安全和便利性的人，因为该公寓位于一个成熟的城市化区域，靠近所有必需品，包括超市和药店。此外，每年3856小时的日照和5个月的舒适泳季，使其成为寻求全年阳光明媚气候的人的理想选择。
该公寓建于2003年，尽管不是新建项目，但其状况被评为优秀。公寓内部设计注重功能性与舒适性。设有一个宽敞的起居用餐区，与设备齐全的开放式厨房相连，并可通往一个47平方米的私人露台。所有卧室均为套间，配有独立的浴室。房屋配备了中央供暖和空调系统，确保了全年的舒适度。此外，还配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。
这套位于新安达卢西亚的公寓售价为132.5万欧元，反映了其优越的地理位置和高品质的配套设施。该房产提供3间卧室和3间浴室，总建筑面积为193平方米，并带有一个47平方米的私人露台。该价格定位使其成为高端房地产市场的一部分，适合寻求宽敞、设施齐全的住宅的买家。该公寓目前已完工并可供入住。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的独特体验。该地区拥有超过70家餐厅、多家银行和咖啡馆，生活气息浓厚。步行即可到达海滩，如Playa de Puerto Banús（301米），让居民可以轻松享受阳光和海滩。对于高尔夫爱好者来说，附近就有多个知名球场，包括Golf Los Naranjos（2.0公里）。该区域的平均海拔为7米，气候温和，年平均气温为19.1°C，拥有3,856小时的日照，非常适合户外活动。
新安达卢西亚是一个充满活力的地区，为居民提供丰富的生活体验。从公寓出发，步行即可到达Playa de Puerto Banús（301米）和众多餐厅（70家）。生活必需品触手可及，包括353米外的超市和64米外的药店。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，确保了良好的出行便利性。对于那些需要与国际连接的人来说，马拉加机场（45公里）和直布罗陀机场（52公里）都在相对容易到达的范围内。
该公寓位于马拉加省新安达卢西亚的中心地带，地理位置优越。该地区以其靠近海滩、高尔夫球场和完善的城市设施而闻名。地图展示了该房产在马贝拉和著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）附近的位置。
新安达卢西亚位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高品质的生活方式而闻名。它紧邻马贝拉，这个地区以其豪华的设施、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场吸引着国际买家。该公寓的地理位置使其能够轻松连接到区域内的主要城镇和交通枢纽，同时享受该地区提供的宁静和便利。
该公寓的便利性体现在其优越的地理位置。距离Playa de Puerto Banús仅301米，而其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）也近在咫尺。高尔夫爱好者可以在2公里范围内找到包括Golf Los Naranjos在内的多家球场。前往马拉加机场（45公里）非常方便。此外，附近还有多家国际学校，如British International School（4.2公里）。该地区提供10条公共交通线路，使得出行更加便捷。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚地区享有地中海气候，平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为19.1°C。每年约有3,856小时的日照，使得这里成为户外活动的理想场所。5个月的舒适泳季（水温≥20°C）为居民提供了充足的享受海滨生活的时间。该地区海拔较低（7米），地势平坦，尤其是在海滩附近，便于前往。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括301米外的Playa de Puerto Banús。居民还可以轻松前往Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）。高尔夫爱好者可以在2公里范围内找到多家著名球场，如Golf Los Naranjos。此外，该地区还提供各种体育设施，如Polideportivo San Pedro（2.5公里），以及码头，如0.9公里外的Mirador del Muelle de Honor。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高品质的生活方式而闻名。它紧邻马贝拉，这个地区以其豪华的设施、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场吸引着国际买家。该公寓的地理位置使其能够轻松连接到区域内的主要城镇和交通枢纽，同时享受该地区提供的宁静和便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL610599
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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