この改装済みマンションは、需要の高い地域にあり、最高のロケーションに位置しています。3つのベッドルームと2つのモダンなバスルームを備えたこの物件は、快適な生活空間を提供します。マンションは完全に改装され、新しい配管および電気システムが設置されており、安心して暮らせる生活を保証します。 complessoにはテニスコートとプールがあり、住民にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供しています。ゲート付きの敷地とバリア付きの路上駐車スペースが安全を確保しています。庭からのプールへの直接アクセスは、利便性を高めます。東向きのマンションは、Centro PlazaとPuerto Banúsから徒歩圏内にあり、すべての基本サービスと活気あるナイトライフへの簡単なアクセスを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸に近い活気ある都市部、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。アメニティは徒歩圏内にあり、多くは簡単にアクセスできます。この地域には、多数のレストラン、ショップ、銀行があり、日常生活を容易にしています。この場所は主要な交通ハブによく接続されており、旅行を容易にします。
この3ベッドルームのマンションは、快適で機能的な住まいを求める家族や個人に最適です。モダンなバスルームと設備の整ったキッチンを含む、改装された内部空間は、高品質なライフスタイルの要件を満たしています。プールやテニスコートなどのコミュニティ施設は、レクリエーションの魅力を高めています。直接プールへのアクセスと安全な駐車場は、利便性を高めます。
マンションは改装された建物のЕё частьですが、新しい配管や電気システムを含む、包括的で最新のアップグレードの恩恵を受けています。これらの更新により、最新の基準と信頼性が保証されます。マンションが位置する開発エリアは、コミュニティ施設を提供しており、家具付きで販売されており、入居可能です。
マンションには専用庭園やガレージはありません。駐車場は路上にあり、安全ですが、割り当てられたものではありません。最寄りのビーチ（Playa de Puerto Banús）は約301メートル離れており、徒歩圏内ですが、他のビーチまではさらに遠いです。マンションは都市環境に位置しており、遠隔地が提供する静けさを提供しない場合があります。
Ref: VL676062
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、すべての設備に近い活気ある都市環境で不動産を探している購入者に最適です。テニスコートのようなコミュニティ施設や直接プールへのアクセスを高く評価する人に適しています。プエルト・バヌースのビーチ近くに永住または別荘を探している人にとって良い選択肢です。完全な改装、新しい配管および電気システムにより、マンションは追加の改装なしで即時入居可能です。また、交通の便を考慮すると、マラガ空港（約45 km）を頻繁に利用する個人または家族にも適している可能性があります。東向きの向きと、ショップ、レストラン、マリーナへの近さにより、このマンションは快適で活気のある地中海式のライフスタイルを好む人に最適です。ロス・ナランホスやラス・ブリーサスのような有名なゴルフコースの近くの不動産を探している人にもアピールするかもしれません。
マンションは高い水準で仕上げられています。新しい配管および電気システムを備えており、インフラストラクチャの信頼性を保証しています。内部には高品質のセラミックフロアが敷かれ、空間に優雅さを加えています。バスルームはモダンで設備の整ったもので、キッチンには大理石のカウンタートップと洗濯機・乾燥機を含むSiemensの高級電化製品が備わっています。すべての部屋に電動シャッターが設置されており、利便性とセキュリティが向上しています。マンションは東向きで、庭からコミュニティプールへの直接アクセスが可能です。大きな埋め込み式ワードローブは、十分な収納スペースを提供します。全体として、仕上げの品質は優れており、細部とモダンな快適さに重点を置いており、高品質な生活空間となっています。
この3ベッドルームのマンションは、995,000ユーロから提供されています。この価格は、人気のヌエバ・アンダルシア地区にある一等地のロケーション、最近の包括的な改装、および提供されるアメニティを反映しています。マンションは約151平方メートルの内部居住スペースと、コミュニティプールへの直接アクセスが可能な38平方メートルの屋外スペース（庭）を備えています。この物件は、需要が高く供給が限られている地域にあるため、価格設定に影響を与える可能性があります。価格は、仕上げレベル、階数、または特定のユニットからの眺めなどの要因によって異なる場合があります。改装、新しい配管および電気システム、そして家具付きでの販売は、総費用に反映される可能性があります。さらに、ゴルフコース、ビーチ、マリーナへの近さは、その市場価値に影響を与えます。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、海岸の利便性を楽しみながら、都市中心部の近くに住む機会を提供します。宿泊施設は、快適さと機能性に重点を置いた、改装された建物内にあります。コミュニティ施設には、プールとテニスコートがあり、住民にリラクゼーションと社交の機会を提供しています。マンションは東向きで、庭からコミュニティプールへの直接アクセスが可能です。広々とした内部には、セラミックフロア、大きな埋め込み式クローゼット、大理石のカウンタートップとSiemens電化製品を備えた設備の整ったキッチンなどのモダンな設備が備わっています。マンション全体に電動シャッターが設置されており、セキュリティと快適性が向上しています。ロケーションは素晴らしく、Centro PlazaとPuerto Banúsから徒歩数分で、多様なショップ、レストラン、エンターテイメント施設が近くにあります。この地域は公共交通機関と主要道路によってよく整備されており、45 km離れたマラガ空港を含む他の目的地へのアクセスが容易です。マンションは、利便性、快適性、そして活気ある都市生活を組み合わせたライフスタイルを提供しています。
ヌエバ・アンダルシアは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフへの近さで知られる活気あるエリアです。この活気あるコミュニティに位置するこのマンションは、都市生活の利便性を提供しています。Centro PlazaとPuerto Banúsへの徒歩圏内は、多数のショップ、レストラン、エンターテイメント施設への簡単なアクセスを可能にします。この地域は公共交通機関でよく結ばれており、10のバス路線と50の停留所があり、移動を容易にします。この地域は、70のレストランと10のカフェがあり、住民に地元の文化やライフスタイルを体験する機会を提供しています。しかし、それは都市環境でもあり、主要道路やアメニティへの近さは、ある程度の騒音レベルを意味する可能性があります。この地域の平均気温は12〜27℃の間で、年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。
地図は、マラガ、ヌエバ・アンダルシアにあるマンションの戦略的な場所を示しています。プエルト・バヌース、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市のアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示し、その国際的な接続性を強調しています。
マンションは、コスタ・デル・ソル地域で人気のデスティネーションであるマラガ州ヌエバ・アンダルシアに位置しています。高級ヨット、ブティック、活気あるナイトライフで知られる有名なプエルト・バヌースのすぐ外、マルベーリャの西に位置しています。この地域は、その都市化された環境で知られており、ショップ、レストラン、銀行など、すべてが徒歩圏内にあるさまざまなアメニティを提供しています。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの他の町やアトラクションへの容易なアクセス、およびマラガ空港（AGP）を介した国際的な接続を提供します。ゴルフコースやビーチへの近さは、レジャー愛好家にとって理想的なデスティネーションとなっています。
マンションは優れたアクセス性を備えています。都市環境に位置し、多くの施設への近さを提供します。Playa de Puerto Banúsビーチはわずか301メートル先で、簡単なアクセスを保証します。スーパーマーケット（353メートル）と薬局（64メートル）も近くにあります。有名なプエルト・バヌース・マリーナはわずか700メートル先で、レストラン、ショップ、マリーナのアクティビティの中心となっています。ゴルファーは、2.0 km先のGolf Los Naranjosを含む、いくつかの有名なゴルフコースに簡単にアクセスできます。最寄りの病院は1.9 km先にあり、医療サービスへのアクセスを保証します。マラガ空港（45 km）とジブラルタル空港（52 km）への容易なアクセスは、国際旅行を容易にします。この地域にある10の公共交通機関路線と50のバス停は、移動性を向上させ、自家用車への依存を減らします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、気温範囲12〜27℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の晴天は、豊富な日照を提供します。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の水泳シーズンは、海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。この地域は標高が低く（7メートル）、特に最寄りのビーチに向かって平坦な地形（0.0％の傾斜）があり、アウトドアアクティビティやビーチへの訪問を容易にします。この地域はビーチや都市生活で知られていますが、それ自体が都市化された地域であるにもかかわらず、いくつかの自然景観にも近いです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションの海岸への近さは、さまざまなビーチやレクリエーションアクティビティを提供しています。最寄りのビーチ、Playa de Puerto Banúsはわずか301メートル先で、簡単なアクセスが可能です。Playa Canina Ventura del Mar（2.2 km）やPlaya de Nagüeles（3.1 km）などの他のビーチも、比較的容易にアクセスできます。この地域はゴルフ施設で有名で、2.0 km先のGolf Los Naranjosを含む、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。スポーツ愛好家のために、近くにはPolideportivo San Pedro（2.5 km）のようなスポーツセンターがあります。Puerto Deportivo José Banús（0.7 km）は、マリーナのアクティビティやヨットへのアクセスを提供しています。この地域での活気あるナイトライフと食事の選択肢は、その魅力を高めています。
出典: OpenStreetMap
マンションは、コスタ・デル・ソル地域で人気のデスティネーションであるマラガ州ヌエバ・アンダルシアに位置しています。高級ヨット、ブティック、活気あるナイトライフで知られる有名なプエルト・バヌースのすぐ外、マルベーリャの西に位置しています。この地域は、その都市化された環境で知られており、ショップ、レストラン、銀行など、すべてが徒歩圏内にあるさまざまなアメニティを提供しています。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの他の町やアトラクションへの容易なアクセス、およびマラガ空港（AGP）を介した国際的な接続を提供します。ゴルフコースやビーチへの近さは、レジャー愛好家にとって理想的なデスティネーションとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナやベナルマデナなどの地域にある比較可能なプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションはより高価で、995,000ユーロから始まります。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まります。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは699,000ユーロから始まります。この価格差は、ヌエバ・アンダルシア（特にプエルト・バヌースへの近さ）、物件の包括的な改装、そして地域の全体的な評判によるものと考えられます。エステポナやベナルマデナの物件はより低い開始価格を提供していますが、それらは異なる環境に位置している可能性があり、このマンションほど主要なアトラクション（プエルト・バヌースなど）に近くないかもしれません。ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは、需要の高い地域で、それに見合った価格設定のユニークな機会を提供しており、ロケーションと改装レベルを優先する人に適しています。
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