Ez a három hálószobás, két fürdőszobás lakás Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), Malaga-ban, megfelelő menedéket kínál a kényelmes életmódot kereső vásárlók számára. A délkeleti fekvésű, 108 m²-es lakás bőséges természetes fénnyel és tágas élettérrel büszkélkedhet. A minden napi kényelmi szolgáltatáshoz gyalogosan elérhető, és csak egy rövid távolságra a strandtól, ez a helyszín szép lehetőséget kínál a napfényes andalúz életmód élvezetére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) szívében található, egy élénk negyed, amely a híres Puerto Banús szomszédságában fekszik. Ez a helyszín biztosítja, hogy minden napi szükséglet, beleértve az üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, gyalogosan elérhető legyen, így maximális kényelmet biztosít a lakók számára.
Ez a lakás szilárd azok számára, akik kényelmes és jól felszerelt szállást keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő helyet biztosít családoknak vagy extra helyre vágyó egyéneknek. A teljesen felszerelt konyha és a külön mosókonyha funkcionálisabbá teszi, biztosítva a problémamentes és kényelmes életmódot.
Bár az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén modern lakhatást képvisel. A modern felszereltséggel és délkeleti tájolással rendelkező lakás úgy lett kialakítva, hogy maximalizálja a természetes fényt és a térérzetet, barátságos környezetet kínálva a jövőbeli lakók számára.
A lakás jelenleg bérbe van adva, ezért esetleg nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözést keresnek. Továbbá, bár a környező terület leírásra került, az ingatlan konkrét építési vagy felújítási részletei nincsenek részletezve, ami befolyásolhatja az új épületeket kereső vásárlókat.
Ref: VL752966
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás azoknak az egyéneknek, akik olyan ingatlant keresnek, amely minden kényelmi szolgáltatás közelében található. Különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a gyalogos elérhetőségét az éttermekhez, üzletekhez és gyógyszertárakhoz. Szintén alkalmas befektetők számára, akik stabil befektetési lehetőségeket keresnek, mivel az ingatlan jelenleg bérbe van adva, és ésszerű nettó hozamot kínál. Ez a lakás vonzhatja azokat is, akik teljes mértékben ki akarják élvezni az andalúz éghajlatot és életmódot, a strandok és golfpályák közelsége miatt, miközben egy városi környezetben tartózkodnak, amelyet egész évben élvezhetnek.
A teljesen felszerelt konyhával és felszerelt fürdőszobákkal rendelkező lakás modern kényelmet biztosít. A délkeleti tájolás biztosítja a természetes fény maximális kihasználását, világos és szellős légkört teremtve. Bár a konkrét anyag- és kivitelezési részletek nincsenek részletesen ismertetve a rendelkezésre álló adatokban, az ingatlan általános minősége „kiválóként” van leírva. A közösségi szolgáltatások közé tartozik egy közös medence és egy edzőterem, amelyek tovább javítják az életminőséget. Ezenkívül a lakás légkondicionálóval van felszerelve a folyamatos kényelem érdekében, és egy lift is rendelkezésre áll a kényelemért.
Ez a három hálószobás lakás 485 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, stabil bevételi forrást biztosítva a befektetők számára. Ez arra utal, hogy az ingatlan nemcsak potenciális lakóhely, hanem vonzó befektetési lehetőség is. Bár a konkrét részletek egységenként eltérhetnek, az itt bemutatott ár arra irányul, hogy tükrözze a területen található, jól megalapozott ingatlanok árazását, amelyek jól ismertek a prémium elhelyezkedésükről és szolgáltatásaikról.
Nueva Andalucía egy virágzó lakónegyed, amely Marbella (Marbella) nyugati részén található, kényelmes elhelyezkedéséről ismert. A környék egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással. A lakosok élvezhetik a világszínvonalú golfpályák, nyüzsgő kikötők és változatos éttermek közelségét. Ebből a helyről a környező látnivalók, mint például a híres Mirador del Muelle de Honor, mindössze rövid sétára felfedezhetők. Különféle üzletek, bankok és kávézók vannak az ajtóban, amelyek zökkenőmentes mindennapi életet biztosítanak. A környéken több mint 70 étterem és 10 kávézó található, rengeteg étkezési lehetőséget kínálva a lakosoknak. Ezenkívül 4 bank és 4 gyógyszertár is található a környéken, amelyek minden alapvető szükségletet kielégítenek. A lakás 7 méterrel a tengerszint felett, a part közelében található, kellemes éghajlatot élvezve, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C.
Nueva Andalucía élénk életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugodt tengerparti hangulattal. A környék széles választékot kínál étkezési lehetőségekkel, több mint 70 étterem található 2 km-es körzetben. A híres Puerto Banús közelsége, mindössze 0,7 km-re, lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy élvezzék luxus jachtkikötőit és bevásárlóhelyeit. A golf szerelmeseinek a környék számos világszínvonalú golfpályának ad otthont, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a környéken különféle sportlétesítmények találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km). A strandok közelsége, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), növeli a környék vonzerejét.
Ez a térkép a Nueva Andalucía-i lakások elhelyezkedését mutatja be, kiemelve azok kényelmes elhelyezkedését a strandok, golfpályák és főutak közelében. Emellett bemutatja a környék kényelmi szolgáltatásait is, beleértve az üzleteket, éttermeket és közlekedési kapcsolatokat, átfogó képet adva arról a területről, ahol az ingatlan található.
Malaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol szerves része, amely festői tengerpartjáról és virágzó ingatlanpiacáról ismert. Marbella népszerű üdülőhelye mellett és golfpályákhoz, kikötőkhöz közel elhelyezkedő terület stratégiai helyzetben van. Élvezi a Costa del Sol egészének kiváló összeköttetését, mintegy 45 km-re a Málaga repülőtértől. A terület luxus és élénk életmódot kínál, amely a világ minden tájáról vonzza a lakosokat és a látogatókat.
Ez a lakás kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A strandok könnyen megközelíthetők, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 45 km-re van. A helyi szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetőek, 353 méterre, illetve 64 méterre. A tömegközlekedés jól kiépített, 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval. A golf szerelmeseinek a Los Naranjos Golf Course és a The Range Golf Lessons 2,0 km-en belül találhatók. Ezenkívül elektromos járművek töltőállomásai is rendelkezésre állnak a közelben.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe mediterrán éghajlatból részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente 3 856 óra napsütéssel, rengeteg lehetőség van a szabadtéri tevékenységekre és a régió tájának élvezetére. A területen 5 hónapos fürdési szezon van, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A tengerszinttől mindössze 7 méter magasságban, a part közelében található terület kellemes klímát élvez, és nem van kitéve extrém hőmérsékleteknek. A terület síkvidéki, 0%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía számos szabadidős lehetőséget kínál a lakosoknak. Több neves strand is a közelben található, köztük a Playa de Puerto Banús 301 méterre és a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, olyan népszerű pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a környéken különféle sportlétesítmények találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amelyek helyet biztosítanak különféle sporttevékenységekhez. A területen található a Mirador del Muelle de Honor kilátópont is, ahonnan kilátás nyílik a partvidékre.
Forrás: OpenStreetMap
Malaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol szerves része, amely festői tengerpartjáról és virágzó ingatlanpiacáról ismert. Marbella népszerű üdülőhelye mellett és golfpályákhoz, kikötőkhöz közel elhelyezkedő terület stratégiai helyzetben van. Élvezi a Costa del Sol egészének kiváló összeköttetését, mintegy 45 km-re a Málaga repülőtértől. A terület luxus és élénk életmódot kínál, amely a világ minden tájáról vonzza a lakosokat és a látogatókat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Összehasonlítva a közeli más ingatlanokkal, mint például az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez a Nueva Andalucía-i lakás 485 000 eurótól kezdődő ára tükrözi stratégiai elhelyezkedését Marbella prémium régiójában. Míg az Alba Benalmadena magasabb árfekvésű (699 000 eurótól kezdődően), a Nueva Andalucía-i ingatlan kényelmet kínál egy három hálószobás lakásban egy kívánatos területen. Az ingatlan tájolása (délkeleti) és a strand közelsége (301 m) kulcsfontosságú vonzerők, a területen kínált kényelmi szolgáltatásokkal és életmóddal együtt. A terület golfpályáiról és kikötőiről ismert, így a lakás árazása ezeket az életmódbeli szempontokat tükrözi. Befektetési szempontból az ingatlan jelenlegi bérleti státusza stabil bevételi forrást biztosít, amely fontos szempont a területen lévő ingatlanok értékelésekor.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
