Този реновиран тристаен апартамент в Nueva Andalucía, Марбея, предлага идеални условия за съвременния средиземноморски начин на живот. Светъл и просторен, апартаментът съчетава комфорт и стил. Отвореното жилищно пространство се свързва плавно с частната градина, която е идеална за релаксация и целогодишно наслаждаване на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на Nueva Andalucía, близо до крайбрежието, с всички удобства на пешеходно разстояние. Районът е известен с оживената си атмосфера и близостта до известни голф игрища и яхтеното пристанище Пуерто Банус, осигурявайки лесен достъп до най-добрите развлечения и услуги, като по този начин предлага удобно градско изживяване.
Този имот е проектиран с фокус върху функционалността и комфорта. Отвореното жилищно пространство, което плавно преминава в частната градина, създава идеална среда за семейна почивка и социални контакти. Главната спалня с прилежаща баня и просторен дрешник предлага както уединение, така и практичност.
Апартаментът е наскоро висококачествено реновиран и е готов за незабавно настаняване. Въпреки че не е нов проект, модерният дизайн и първокласните покрития му придават усещане за новост. Комплексът с добре поддържани общи градини и басейн осигурява комфортно преживяване.
Сградата е без асансьор. Въпреки близостта до много удобства, достъпът до някои големи търговски центрове или специализирани развлекателни места може да изисква автомобил. Апартаментът е ориентиран на югоизток, което може да наложи засенчване в летните следобеди.
Апартаментът наскоро е висококачествено реновиран, с внимание към детайла. Интериорният дизайн е модерен, с акцент върху пространството и естествената светлина. Отвореното жилищно пространство плавно се влива в частната градина, създавайки усещане за непрекъснатост между вътрешното и външното пространство. Главната спалня, с луксозна баня и просторен дрешник, предлага високо ниво на комфорт и изтънченост. Всички спални разполагат с вградени гардероби за достатъчно място за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана с висококачествени уреди и материали. Общото покритие е елегантно и минималистично, подходящо за купувачи, които ценят високо качество на живот.
Цената на този тристаен апартамент започва от 849 000 евро. Като се вземат предвид престижното му местоположение, висококачественият ремонт и пълните удобства на общността, имотът притежава висока пазарна стойност. В момента проектът предлага самостоятелна жилищна единица, чиято цена отразява нейните уникални предимства и средното ниво на пазара в района. Крайната цена може да варира в зависимост от детайлите на покритието, етажа или гледката.
Nueva Andalucía, често наричана „Долината на Марбея“, е оживен жилищен район западно от Марбея, в съседство с известен курорт. Районът съчетава голф игрища, луксозни вили и апартаменти, както и разнообразни удобства, създавайки уникална жизнена среда. Апартаментът е само на няколко минути с кола от плажа и известните голф клубове, като същевременно е близо до местни магазини, ресторанти и международни училища, отговаряйки на нуждите на различни жители. Климатът в района е приятен през цялата година, със средни температури между 12 и 27 градуса по Целзий и изобилие от слънчева светлина, което го прави идеален за дейности на открито и средиземноморския начин на живот.
Животът в Nueva Andalucía е динамичен, но в същото време спокоен. Апартаментът се намира само на 301 метра от плажа, а магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние. Околните 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки предлагат богат избор за свободното време и ежедневния живот. Добре развитата мрежа на обществения транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки улеснява придвижването в района.
Картата показва географското местоположение на Nueva Andalucía, подчертавайки близостта на апартамента до крайбрежието, известните плажове (например Playa de Puerto Banús), голф игрищата и центъра на Марбея. Картата също така обозначава най-близките супермаркети, аптеки и болници, както и маршрутите до летище Малага.
Nueva Andalucía се намира в Андалусия, Южна Испания, като част от региона Коста дел Сол. Този район, западно от Марбея, е известен със своите голф игрища, луксозни резиденции и близост до крайбрежието, предлагайки начин на живот, съчетаващ природна красота с градски удобства. Граничи с оживения център на Марбея и известното яхтено пристанище Пуерто Банус.
Местоположението на апартамента е изключително удобно. Плажът е само на 301 метра пеша. Най-близкият супермаркет и аптека се намират съответно на 350 метра и 64 метра. Болницата в Марбея е само на 1,9 км. За голф ентусиасти, престижни клубове като Los Naranjos Golf Club (2,0 км) са на разстояние до 2 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Развитата система на обществения транспорт с 10 линии и 50 спирки позволява гъвкавост при пътуване.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и приятни лета. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, с температура на водата над 20°C. Районът има лек наклон към морето (0,0%) и надморска височина от само 7 метра, което осигурява лесен достъп до плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът е само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. В близост се намират и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с множество голф игрища като Los Naranjos Golf Club (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), разположени в радиус до 2 км. Освен това има няколко спортни центъра и съоръжения за водни спортове, които задоволяват различни нужди за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в Андалусия, Южна Испания, като част от региона Коста дел Сол. Този район, западно от Марбея, е известен със своите голф игрища, луксозни резиденции и близост до крайбрежието, предлагайки начин на живот, съчетаващ природна красота с градски удобства. Граничи с оживения център на Марбея и известното яхтено пристанище Пуерто Банус.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL766331
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, цената на този апартамент (започваща от 849 000 евро) попада в средно-високия ценови сегмент. Например, проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, с начални цени съответно 418 800 евро и 320 000 евро, са значително по-евтини, но могат да се различават по местоположение и удобства. Проектът Alba Benalmádena в Беналмадена, с начална цена от 699 000 евро, също е по-евтин, но неговото позициониране и характеристики изискват допълнително сравнение. Предимствата на този апартамент включват централното му местоположение в Nueva Andalucía, скорошното висококачествено реновиране и непосредствената близост до плажа и голф игрищата. Тези фактори заедно подкрепят неговата относително висока пазарна стойност, особено за купувачи, търсещи високо качество на живот, удобство и добър инвестиционен потенциал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
