Цей трикімнатний апартамент укомплектований і розташований у районі Нуева Андалусія, Малага. Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя, в міському середовищі, де всі зручності знаходяться в межах пішої доступності. Площа житла становить 103 м², а додатковою перевагою є приватна тераса площею 95 м². Проект передбачає проживання в сучасному середземноморському стилі, пропонуючи комфорт та функціональність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в районі Нуева Андалусія, що є частиною міської інфраструктури Малаги. Близькість до узбережжя та розвинена міська середа забезпечують доступ до повсякденних потреб, а відстань до центру міста та ключових об'єктів робить це місце зручним для проживання.
Цей апартамент задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло з приватним зовнішнім простором. Наявність трьох спалень, двох ванних кімнат, відкритого планування кухні та вітальні, а також приватного саду, ідеально підходить для сімей або тих, хто цінує простір і функціональність для повсякденного життя та прийому гостей.
Об'єкт являє собою нещодавно відремонтований апартамент. Хоча це не новий будівельний проект, він пройшов повну реконструкцію, що забезпечує сучасний стан. Деталі щодо термінів завершення реконструкції та поточної будівельної фази відсутні, але стан визначається як відмінний.
Цей об'єкт не є новозбудованим будинком, а відремонтованою квартирою. Незважаючи на наявність приватного саду, він не пропонує простору великого земельного ділянки. Опалення та охолодження забезпечуються індивідуальною системою кондиціонування, а централізовані системи опалення відсутні. Немає інформації про наявність паркінгу чи гаража, окрім згадки про приватну терасу.
Цей апартамент підійде для осіб або сімей, які шукають житло в добре розвиненому міському районі поблизу узбережжя. Якщо ви цінуєте зручність мати магазини, ресторани та пляжі в пішій доступності, це місце може бути привабливим. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю або використовувати додаткові кімнати як кабінет чи гостьову. Простір приватного саду додає цінності для тих, хто бажає мати власний відкритий майданчик для відпочинку або садівництва. Для тих, хто часто подорожує, близькість до аеропорту Малага (45 км) є важливим фактором. Навіть якщо ви не плануєте постійне проживання, це може бути гарним варіантом для другого будинку або інвестиції, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Апартамент характеризується відмінним станом та недавнім ремонтом, що вказує на високий рівень оздоблення. Особливості включають повністю обладнану кухню та вбудовані шафи у вторинних спальнях, що забезпечує функціональність та порядок. Системи кондиціонування повітря забезпечують комфортний мікроклімат протягом року, а орієнтація на південний схід може сприяти природному освітленню. Хоча конкретні матеріали стін, підлоги чи сантехніки не деталізовані, загальний опис «високоякісна обробка» свідчить про використання сучасних матеріалів. Наявність приватного саду та спільних зон відпочинку в комплексі додає до загального враження про якість життя.
Пропоновані апартаменти в Нуева Андалусія представлені за стартовою ціною від 849 000 євро. Ця ціна відповідає характеристикам трикімнатного житла з двома ванними кімнатами та площею 103 м² житлової площі, з додатковою перевагою приватного саду площею 95 м². Ціна відображає розташування в міській зоні, близькість до узбережжя та нещодавній ремонт. Додаткові дані щодо варіантів планування, поверховості чи наявності інших конфігурацій житла відсутні, що ускладнює аналіз цінової динаміки в межах проекту. Відсутність інформації про фактичні угоди та середні ціни в районі ускладнює порівняльний аналіз.
Нуева Андалусія, розташована в провінції Малага, пропонує динамічне міське середовище з доступом до різноманітних зручностей. Апартаменти знаходяться в безпосередній близькості до узбережжя, забезпечуючи зручність для доступу до пляжів та морських видів діяльності. Міська забудова означає, що магазини, ресторани та інші послуги знаходяться в межах пішої досяжності, що сприяє легкому повсякденному життю. Відстань до аеропорту Малага (45 км) та наявність 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в межах міста вказують на хорошу транспортну доступність. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що свідчить про прибережне розташування. Середня температура протягом року становить 17.8°C, а теплий клімат з середньою температурою від 12°C до 26°C підтримує активний спосіб життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Проживання в Нуева Андалусія, Малага, пропонує динамічний спосіб життя, інтегрований у міське середовище. Апартамент знаходиться в межах пішої доступності до різноманітних зручностей, включаючи магазини, ресторани та аптеки. Це означає, що багато повсякденних потреб можна задовольнити без необхідності використання автомобіля. Розташування в 301 метрі від пляжу Плайя-де-Пуерто-Банус та близькість до інших пляжів (2.2 км, 3.1 км) робить морський відпочинок легкодоступним. Наявність 69 ресторанів, 3 аптек та 4 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (3.8 км), також важлива для сімей з дітьми.
Апартамент розташований у жвавому районі Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це місце пропонує зручну близькість до узбережжя, портів та полів для гольфу, що є визначальними рисами цього популярного району Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія знаходиться в провінції Малага, на південному узбережжі Іспанії, відомому як Коста-дель-Соль. Цей район інтегрований у більшу міську систему Марбельї, пропонуючи переваги міського життя та близькість до узбережжя. Відстань у 45 км до аеропорту Малага забезпечує легкий зв'язок з іншими регіонами та країнами. Територія характеризується поєднанням житлових зон, комерційних об'єктів та рекреаційних зон, включаючи численні поля для гольфу та пляжі. Це позиціонує Нуева Андалусію як зручне місце для тих, хто шукає доступ до послуг та можливостей відпочинку.
Цей апартамент розташований у стратегічно вигідному місці Нуева Андалусія. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, знаходиться всього за 301 метр, а інші прибережні зони, як-от Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2.2 км) та Плайя-де-Нагуелес (3.1 км), також доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних мандрівників. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в безпосередній близькості, спрощуючи повсякденні покупки. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, таких як Гольф-Лос-Наранхос (2.0 км) та Реал-Клуб-де-Гольф-лас-Брісас (2.1 км).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована Нуева Андалусія, відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 17.8°C. Це створює комфортні умови для проживання протягом всього року. Поблизу розташовані численні пляжі, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує близькість до моря та плоский рельєф (нахил до пляжу 0.2%), що полегшує доступ до узбережжя. Кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Нуева Андалусія пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, знаходиться всього за 301 метр, а Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2.2 км) та Плайя-де-Нагуелес (3.1 км) також легко доступні. Регіон є центром для гольфу, з полями, такими як Гольф-Лос-Наранхос (2.0 км) та Реал-Клуб-де-Гольф-лас-Брісас (2.1 км), що розташовані неподалік. Крім того, в межах 5.4 км знаходяться два великі морські порти: Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус та Пуерто-Депортіво-Вірхен-дель-Кармен. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів розширює можливості для пересування та доступу до різних видів відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія знаходиться в провінції Малага, на південному узбережжі Іспанії, відомому як Коста-дель-Соль. Цей район інтегрований у більшу міську систему Марбельї, пропонуючи переваги міського життя та близькість до узбережжя. Відстань у 45 км до аеропорту Малага забезпечує легкий зв'язок з іншими регіонами та країнами. Територія характеризується поєднанням житлових зон, комерційних об'єктів та рекреаційних зон, включаючи численні поля для гольфу та пляжі. Це позиціонує Нуева Андалусію як зручне місце для тих, хто шукає доступ до послуг та можливостей відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL766331
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пропонований апартамент у Нуева Андалусія, Малага, розташований у центральному районі Коста-дель-Соль, який відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря. Це відрізняє його від проектів, розташованих далі від узбережжя або в менш міських середовищах, таких як деякі пропозиції в Естепоні (наприклад, Acqua Gardens, Aby Upper) або БенALMADENA (Alba Benalmadena), які можуть пропонувати нижчі ціни, але відрізнятися за типом середовища та доступом до зручностей. Ціна від 849 000 євро є вищою порівняно з цими порівняльними проектами, що може бути пов'язано з преміальним розташуванням, нещодавнім ремонтом та розміром приватної тераси. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні стартує від 418 800 євро, що значно нижче. Однак, Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міського життя, доступу до портів (Пуерто-Банус), численних полів для гольфу та пляжів, що робить її привабливою для тих, хто шукає активний і зручний спосіб життя. Статистика регіону вказує на високу кількість транзакцій (4,743), що свідчить про активність ринку, тоді як медіанний дохід провінції (€16,450) є нижчим за ціновий сегмент цього апартаменту, вказуючи на високу вартість нерухомості в ключових локаціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
