सेंट्रो प्लाजा के बगल में, प्रतिष्ठित रॉयल गार्डन्स में एक असाधारण अवसर। यह उज्ज्वल और पूरी तरह से नवीनीकृत कॉर्नर अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया के सर्वश्रेष्ठ स्थानों में से एक में स्थित है। स्कैंडिनेवियाई शैली का, दक्षिण मुखी यह घर 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, हर जगह स्टाइलिश और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश के साथ है। यह परिसर 24/7 वीडियो निगरानी, अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यानों और निवासियों के लिए एक बड़े स्विमिंग पूल के साथ एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है। इसका प्रमुख स्थान का मतलब है कि आप सेंट्रो प्लाजा, पुएर्टो बैनस और सभी सुविधाओं तक पैदल जा सकते हैं, जिससे आप बिना कार की आवश्यकता के मारबेला के आसान जीवन का पूरी तरह से आनंद ले सकते हैं।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 € से) और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 € से) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, रॉयल गार्डन्स में अपार्टमेंट की 1.45 मिलियन € की कीमत नुएवा अंडालुसिया में इसके प्रीमियम स्थान, विशेष रूप से पुएर्टो बैनस और समुद्र तटों की निकटता को दर्शाती है। एस्तेपोना में परियोजनाएं आम तौर पर सस्ती होती हैं और अधिक प्रवेश स्तर के विकल्प प्रदान करती हैं, जबकि बेनाल्माडेना में परियोजनाएं बीच में स्थित होती हैं, जो छुट्टी मनाने वालों और जीवन शैली में बदलाव चाहने वालों के लिए अधिक विकल्प प्रदान करती हैं। नुएवा अंडालुसिया में गोल्फ कोर्स, लक्जरी रेस्तरां और नाइटलाइफ़ स्पॉट का घनत्व, एक परिपक्व और मांग वाले आवासीय क्षेत्र के रूप में इसकी प्रतिष्ठा के साथ, इस मूल्य बिंदु का समर्थन करता है। अपार्टमेंट की गुणवत्ता, फिनिश का स्तर और मनोरम समुद्र के दृश्य इसके मूल्य प्रस्ताव के प्रमुख तत्व हैं, जो इसे क्षेत्र में अन्य कम कीमत वाली, लेकिन शायद समान सुविधाएं या स्थान प्रदान नहीं करने वाली संपत्तियों से अलग करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में रॉयल गार्डन्स में स्थित है, जो एक मांग वाला क्षेत्र है, जो सेंट्रो प्लाजा के ठीक बगल में है। यह विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पुएर्टो बैनस और समुद्र तटों तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है, जो समुदाय की शांति का आनंद लेते हुए एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो पैदल दूरी पर सुविधाओं और समुद्र के दृश्यों के साथ उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश में हैं। इसका आधुनिक डिजाइन, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और विशाल छत इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
संपत्ति में निजी उद्यान या पूल नहीं है। समुद्र तटों और सुविधाओं की निकटता के बावजूद, शहरी वातावरण में इसका स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूर्ण ग्रामीण एकांत चाहते हैं। अपार्टमेंट का मुख्य अभिविन्यास दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम है, जिसका अर्थ गर्मी के दौरान देर दोपहर में अधिक धूप हो सकती है।
रॉयल गार्डन्स का यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो आराम से समझौता किए बिना शानदार जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए एकदम सही है जो समुद्र तटों, रेस्तरां और पुएर्टो बैनस जैसे नाइटलाइफ़ स्थानों तक पैदल जाना पसंद करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र के कुछ सबसे प्रतिष्ठित पाठ्यक्रमों की निकटता एक बड़ा फायदा है। विशाल रहने की जगहें और समुद्र के नज़ारों वाली छत इस अपार्टमेंट को मेहमानों का मनोरंजन करने या परिवार के साथ समय बिताने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। इसके उत्कृष्ट स्थान और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश के कारण, यह एक संभावित मूल्यवान किराये की संपत्ति भी है।
यह अपार्टमेंट अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और स्कैंडिनेवियाई शैली की फिनिशिंग के साथ अलग है। इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की सुविधा है, जो अंतरिक्ष के हर विवरण में स्पष्ट है। आधुनिक ओपन-प्लान किचन को समकालीन रूप से डिजाइन किया गया है और यह नवीनतम उपकरणों से सुसज्जित है। बाथरूम में स्टाइलिश फिक्स्चर हैं, जो स्पा जैसा अनुभव प्रदान करते हैं। बेडरूम विशाल और अच्छी तरह से रोशनी वाले हैं, जिसमें मास्टर बेडरूम में छत और समुद्र के दृश्य तक सीधी पहुंच है। फर्श संभवतः उच्च गुणवत्ता वाले टाइल या लकड़ी के हैं, जबकि दीवारों को तटस्थ रंगों से रंगा गया है ताकि एक उज्ज्वल और हवादार एहसास पैदा हो सके। एयर कंडीशनिंग प्रणाली पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है।
यह अपार्टमेंट €1,450,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली संपत्ति के रूप में, कीमत नुएवा अंडालुसिया में इसके प्रीमियम स्थान, असाधारण फिनिशिंग गुणवत्ता और विशाल रहने की जगह को दर्शाती है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल स्थानांतरण के लिए तैयार है। यह मूल्य बिंदु आमतौर पर लक्जरी आवासीय या अवकाश संपत्ति की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। इस विशेष क्षेत्र में कीमतें दृश्य, मंजिल और छत के आकार जैसी विशिष्ट सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
नुएवा अंडालुसिया, जिसे अक्सर 'गोल्फ वैली' कहा जाता है, मारबेला और प्रसिद्ध पुएर्टो बैनस के बीच स्थित एक संपन्न आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, लक्जरी विला और अपार्टमेंट के लिए प्रसिद्ध है। गोल्फ में अपनी प्रतिष्ठा के बावजूद, नुएवा अंडालुसिया शॉपिंग सेंटर (जैसे सेंट्रो प्लाजा), विभिन्न रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों सहित कई अन्य सुविधाएं प्रदान करता है। इस क्षेत्र की जीवन की लय गतिशील है, जो शहरी सुविधा को तट के आरामदायक माहौल के साथ जोड़ती है। औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं, हालांकि कई निवासी कारों पर निर्भर करते हैं।
नुएवा अंडालुसिया में जीवन की लय गतिशील है, जो शहरी सुविधा को भूमध्यसागरीय विश्राम के साथ जोड़ती है। स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जिससे कार एक आवश्यकता के बजाय एक विकल्प बन जाती है। क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे हैं जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। समुद्र तट केवल थोड़ी पैदल दूरी पर हैं, जैसे कि 301 मीटर दूर प्लाया डे पुएर्टो बैनस, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉपों की भी पेशकश करता है, जिससे आसान गतिशीलता सुनिश्चित होती है।
यह नक्शा नुएवा अंडालुसिया में रॉयल गार्डन्स समुदाय का स्थान दिखाता है। यह अपार्टमेंट से पुएर्टो बैनस, समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं की निकटता की सुविधा पर प्रकाश डालता है। नक्शा मुख्य परिवहन मार्गों और आस-पास के गोल्फ कोर्स के सापेक्ष इसके स्थान को भी दर्शाता है।
नुएवा अंडालुसिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो जीवंत पुएर्टो बैनस के पश्चिम और आकर्षक मारबेला ओल्ड टाउन के पूर्व में है। इसे व्यापक रूप से 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, जो विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की मेजबानी करता है। क्षेत्र का स्थान आस-पास के शहरों और प्राकृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों और प्राकृतिक सुंदरता के करीब भी है, जिससे यह विविध जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (28 मील) दूर स्थित है, जो अपेक्षाकृत आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बैनस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ उत्साही गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सहित कई पाठ्यक्रम पाएंगे। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) निकट हैं, जबकि अस्पताल 1.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी क्षेत्र में अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, जो 27°C तक पहुँचता है। प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जिसकी ऊँचाई केवल 7 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जिससे यह सैर और तटीय दृश्यों का आनंद लेने के लिए बहुत आरामदायक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। समुद्र तट पास में हैं, सबसे नज़दीकी प्लाया डे पुएर्टो बैनस सिर्फ 301 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य भी पास में हैं। सक्रिय निवासियों के लिए, 2.5 किमी दूर पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो खेल केंद्र है। इस क्षेत्र में दो प्रमुख मरीना भी हैं: 0.7 किमी पर पुएर्टो डेपोर्टीवो जोस बानूस और 5.7 किमी पर पुएर्टो डेपोर्टीवो वर्जेन डेल कारमेन।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो जीवंत पुएर्टो बैनस के पश्चिम और आकर्षक मारबेला ओल्ड टाउन के पूर्व में है। इसे व्यापक रूप से 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, जो विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की मेजबानी करता है। क्षेत्र का स्थान आस-पास के शहरों और प्राकृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों और प्राकृतिक सुंदरता के करीब भी है, जिससे यह विविध जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL821066
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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