Овај апартман се налази у Новој Андалузији, престижном подручју западно од Марбеље, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Са својих 190 м² стамбеног простора, три спаваће собе и три купатила, нуди значајан комфор. Локација је урбана, са објектима на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Пројекат је смештен близу обале, пружајући поглед на море и планине. Апартман је јужне оријентације, што обезбеђује доста природног светла током дана.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај апартман у Ројал Гарденсу у Новој Андалузији позициониран је у вишем ценовном рангу, са почетном ценом од 1.450.000 евра. Ово се разликује од пројеката попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра), Аби Апер у Естепони (од 320.000 евра) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 евра). Разлика у цени је првенствено последица престижне локације Нове Андалузије, која се сматра једном од најтраженијих области на Коста дел Солу због своје близине Пуерто Банусу, голф теренима и Марбељи. Док Естепона и Беналмадена нуде приступачније опције, Нова Андалузија привлачи купце који траже луксуз, ексклузивност и висок квалитет живота у већ успостављеном окружењу. Додатно, овај апартман је завршен, што значи да нема ризика од кашњења изградње, за разлику од многих новоградњи у другим областима које су још увек у фази изградње. Величина апартмана од 190 м² такође га издваја, нудећи више простора у поређењу са мањим јединицама које се често налазе у нижим ценовним ранговима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Новој Андалузији, зони која је позната по својој урбаној структури и близини услуга. Налази се на 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, што омогућава лак приступ мору. У непосредној близини су супермаркети, апотеке и ресторани, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција омогућава становницима да користе многе погодности без потребе за аутомобилом.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже модеран животни простор у урбаном окружењу са брзим приступом плажи и голф теренима. Завршетак изградње значи да је некретнина одмах доступна, без чекања на завршетак радова. Потреба за пространим ентеријером, са три спаваће собе и три купатила, задовољена је, као и жеља за високим квалитетом завршне обраде и функционалним распоредом. Близина аеродрома и већих градова обезбеђује добру повезаност.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. То елиминише неизвесност и потенцијална кашњења која су често повезана са куповином некретнина у изградњи. Становници могу одмах да уживају у свим погодностима и карактеристикама апартмана, укључујући заједнички базен и уређене баште. Овај статус омогућава купцима да одмах процене квалитет изградње и завршне обраде на лицу места.
Иако апартман нуди висок стандард, важно је напоменути да не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру комплекса. Такође, није реч о самосталној вили, већ о апартману у стамбеној згради. Локација, иако близу плаже, није директно на првој линији до мора. За оне који траже потпуно изоловано рурално окружење, ова урбана локација са густином становништва можда неће одговарати.
Ова некретнина је погодна за појединце који траже животни стил са фокусом на удобност и приступачност. Одговара онима који цене могућност да пешке стигну до ресторана, продавница и плаже, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. Такође, може бити привлачан за оне који траже завршену некретнину спремну за усељење, избегавајући ризике и кашњења повезана са куповином у изградњи. Породице или појединци који цене сигурност и приватност у затвореном комплексу са надзором, као и приступ заједничким садржајима попут базена, пронаћи ће овде свој дом. Поглед на море и планине додатно доприноси привлачности за оне који цене естетику окружења.
Апартман је комплетно реновиран у скандинавском стилу, што подразумева чисте линије, функционалност и обиље природног светла. Коришћени су висококвалитетни материјали и завршна обрада, што се огледа у модерној, отвореној кухињи и елегантним купатилима. Сва купатила су опремљена подним грејањем, што доприноси удобности током хладнијих месеци. Систем климатизације обезбеђује оптималну температуру током целе године. Уградни плакари у спаваћим собама пружају практичан простор за одлагање. Терасе, укључујући пространу терасу у облику слова Л, су покривене, омогућавајући уживање на отвореном без обзира на временске услове. Укупан дизајн и техничка решења су усмерени на стварање луксузног и функционалног животног простора.
Живот у овом апартману у Новој Андалузији карактерише лакоћа и приступачност. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближњег супермаркета, удаљеног само 353 метра, или до апотеке на 64 метра. За рекреацију, голф терени попут Голф Лос Нарањос су на само 2,0 км, пружајући могућност за брзи излазак на терен. Близина Пуерто Бануса, на пешачкој удаљености, омогућава приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Вечерање на отвореном или јутарња кафа на пространој тераси са панорамским погледом на море и планине представљају свакодневни луксуз. Заједнички базен и уређене баште у оквиру затвореног комплекса са 24-часовним видео надзором пружају сигурност и мир. Мобилност је висока, са многим објектима доступним пешке или бициклом, а јавни превоз је добро развијен са 10 линија и 50 станица у близини.
Окружење апартмана у Новој Андалузији нуди висок ниво инфраструктуре и приступачности. Супермаркет је удаљен само 353 метра, док се апотека налази на 64 метра, што олакшава свакодневне набавке. За медицинске потребе, болница је на 1,9 км. Могућности за рекреацију су бројне, са голф теренима попут Голф Лос Нарањос на 2,0 км. Постоји и пуњач за електрична возила на 368 метара. Јавни превоз је добро организован, са 10 линија и 50 станица у радијусу од 2 км, што омогућава кретање по региону без личног возила. Ова густина услуга и транспортних опција чини живот у овом подручју веома практичним.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију апартмана у Новој Андалузији. Јасно приказује близину Пуерто Бануса, бројних голф терена и урбаних садржаја, што потврђује анализу о високој приступачности. Мапа визуелно представља како су плаже, продавнице, ресторани и спортски објекти интегрисани у непосредно окружење пројекта, пружајући свеобухватан преглед локације.
Нова Андалузија је престижна стамбена област смештена западно од Марбеље, која је удаљена око 7 км и има 147.958 становника. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру резиденцијалног подручја, док им је истовремено доступан сав луксуз и садржаји Марбеље. У односу на веће градове у региону, Малага, са 579.076 становника, удаљена је 54 км, док је Алхесирас (121.957 становника) на 59 км. Ова централна позиција на Коста дел Солу чини Нову Андалузију стратешки атрактивном за живот и приступ регионалним центрима и аеродромима.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, са просеком од 19,1°C. Ово подручје ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Апартман је смештен на надморској висини од 7 метара, а нагиб терена до најближе плаже је 0,0%, што значи да је приступ плажи раван и лак. Ови климатски услови омогућавају дуг период за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Нуеве Андалузије нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плажа Плаја де Пуерто Банус је на само 301 метар, док су у близини и друге значајне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). Регион је посебно познат по својим голф теренима, укључујући Голф Лос Нарањос (2,0 км), Тхе Ренџ голф лекције (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и Рокодромо (3,2 км), пружајући опције за различите физичке активности. Бројне марине, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км), додатно обогаћују рекреативну понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија је престижна стамбена област смештена западно од Марбеље, која је удаљена око 7 км и има 147.958 становника. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру резиденцијалног подручја, док им је истовремено доступан сав луксуз и садржаји Марбеље. У односу на веће градове у региону, Малага, са 579.076 становника, удаљена је 54 км, док је Алхесирас (121.957 становника) на 59 км. Ова централна позиција на Коста дел Солу чини Нову Андалузију стратешки атрактивном за живот и приступ регионалним центрима и аеродромима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL821066
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
