Situat în complexul rezidențial contemporan și bine întreținut Jardines de Guadaiza din Nueva Andalucía, acest apartament cu trei dormitoare oferă o experiență de locuit rafinată, la doar câteva momente de plajele Puerto Banús și de centrul vibrant al orașului San Pedro. Proprietatea orientată spre sud beneficiază de lumina soarelui pe tot parcursul zilei și de vederi parțiale spre mare, fiind ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, aproape de plaje și de facilități complete.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat strategic, aproape de coastă, într-o zonă urbanizată cu facilități la distanță de mers pe jos. Plajele și magazinele sunt la mică distanță, alături de accesul excelent la transport, făcând din acesta un loc adecvat pentru a vă bucura de stilul de viață sudic al Spaniei.
Acest apartament cu trei dormitoare și două băi oferă spațiu amplu pentru familii sau persoane care au nevoie de o cameră suplimentară. Terasa spațioasă este un loc solid pentru mese în aer liber sau relaxare, în timp ce interiorul este proiectat având în vedere confortul și funcționalitatea, cu o zonă separată de spălătorie.
Apartamentul este situat într-un complex nou construit cu tehnici moderne de construcție și dispune de finisaje de înaltă calitate. Complexul este bine dotat cu piscină comună și sală de fitness, este foarte eficient energetic și sustenabil, asigurând un mediu de viață confortabil și ecologic.
Proprietatea nu este situată direct pe malul mării și, deși există vederi parțiale spre mare de pe terasă, acestea nu sunt neobstrucționate. Mai mult, deși accesul este ușor, 'vederea spre oraș' menționată în unele descrieri de proprietate poate însemna o priveliște mai limitată decât cea spre mare.
Ref: VL910568
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este adecvat pentru cumpărătorii care caută facilități complete, acces facil la transport și un climat mediteranean. Este deosebit de potrivit pentru cei care doresc o casă aproape de plaje, terenuri de golf și restaurante. Cele trei dormitoare oferă spațiu amplu pentru familii, lucrători la distanță care au nevoie de un birou acasă sau proprietari care au nevoie de camere suplimentare pentru oaspeți. Terasa orientată spre sud-vest este perfectă pentru a vă bucura de soarele după-amiezii, în timp ce piscina comună și sala de fitness oferă opțiuni suplimentare de relaxare. De asemenea, poziția sa convenabilă, aproape de principalele rețele de transport, îl face o alegere practică pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul Malaga fiind la doar 45 km distanță.
Acest apartament este construit la cele mai înalte standarde, cu un design interior modern, cu atenție la detalii. Zona de zi spațioasă se conectează solid la o terasă mare de colț, creând un spațiu primitor pentru divertisment. Bucătăria complet mobilată dispune de electrocasnice moderne și dulapuri elegante, oferind un echilibru solid între stil și funcționalitate. Toate cele trei dormitoare dispun de dulapuri încorporate, în timp ce apartamentul principal are o baie proprie complet mobilată. Proprietatea este echipată cu aer condiționat cald și rece, geamuri termopan și internet prin fibră optică pentru confort pe tot parcursul anului. În plus, proprietatea dispune de acces pentru scaune cu rotile, asigurând incluziunea, luând în considerare și sustenabilitatea.
Acest apartament cu trei dormitoare este disponibil începând de la 515.000 EUR. Proprietatea oferă un spațiu de locuit generos de 126 m². Situat într-o zonă căutată, apartamentul se mândrește cu vederi parțiale spre mare și acces complet la facilitățile comunitare, cum ar fi piscina pe acoperiș și sala de fitness. Având în vedere locația sa excelentă, construcția nouă și finisajele de înaltă calitate, acest preț reflectă valoarea de piață a zonei. Se recomandă contactarea cât mai curând posibil pentru cele mai recente informații despre unitățile disponibile și orice posibile modificări de preț.
Complexul rezidențial Jardines de Guadaiza oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Temperatura medie în zonă variază între 12°C și 27°C, fiind ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, sunt ușor accesibile pe jos, la o distanță medie de aproximativ 353 de metri. Apartamentul este orientat spre sud-vest, beneficiind de lumină solară abundentă, ceea ce îl face adecvat pentru cei care caută o reședință însorită. Caracterul urban al zonei, împreună cu o medie de 3856 de ore de soare pe an, creează un ritm de viață relaxat, potrivit pentru vacanțe sau rezidență permanentă.
Zona Nueva Andalucía este o zonă vibrantă de pe Costa del Sol, renumită pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și viața de noapte animată. Acest apartament, situat în complexul rezidențial Jardines de Guadaiza, oferă acces ușor la diverse facilități, cu un supermarket la 353 de metri și o farmacie la 64 de metri. Zona dispune de 70 de restaurante și 10 cafenele pentru a satisface toate gusturile. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf renumite se află la mai puțin de 2,1 km. Plajele sunt la doar 301 metri distanță, oferind acces ușor la activități pe malul mării.
Harta marchează complexul rezidențial Jardines de Guadaiza din Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús de pe malul mării și de centrul orașului San Pedro. Evidențiază locația sa convenabilă, aproape de plajele principale, terenurile de golf, restaurantele, magazinele și drumurile principale.
Situată în inima Costa del Sol, Nueva Andalucía este o zonă prosperă, renumită pentru stilul său de viață de lux. Se află la vest de Marbella, aproape de faimosul port Puerto Banús, care găzduiește magazine de lux, restaurante și marine. Zona este, de asemenea, aproape de orașul tradițional spaniol San Pedro Alcántara, oferind o experiență culturală diferită. Zona este poziționată strategic, cu acces ușor la întreaga regiune Costa del Sol, aeroportul Malaga fiind la aproximativ 45 km, oferind o conexiune ușoară pentru transport.
Comoditatea acestui apartament este evidentă, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri distanță. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află, de asemenea, la o scurtă călătorie cu mașina. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km (linie dreaptă), oferind o conexiune ușoară pentru călătoriile internaționale. Zona are o rețea extinsă de transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, ceea ce facilitează deplasarea. Cel mai apropiat supermarket este la 353 de metri, iar un spital la 1,9 km, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice. Există 3 terenuri de golf în apropiere, oferind oportunități excelente pentru pasionații de golf.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii între 12°C și 27°C și o medie anuală de 19,1°C. Media de 3.856 de ore de soare pe an, împreună cu un sezon cald de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), oferă un mediu ideal pentru activități în aer liber și plajă. Altitudinea joasă de doar 7 metri deasupra nivelului mării și apropierea de coastă creează o atmosferă de coastă plăcută. În timp ce panta spre plajă este de 0%, apropierea de țărm face ca bucuria brizei mării și a priveliștilor să facă parte din viața de zi cu zi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Există mai multe plaje în apropierea apartamentului, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri, oferind acces ușor la viața pe malul mării. În plus, plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) oferă opțiuni suplimentare. Pentru pasionații de golf, zona dispune de mai multe terenuri de golf de clasă mondială, precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Centrele sportive, precum Polideportivo San Pedro, se află la 2,5 km și oferă diverse facilități sportive. Marinele, precum Puerto Deportivo José Banús, se află la 0,7 km, oferind comoditate pentru pasionații de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în inima Costa del Sol, Nueva Andalucía este o zonă prosperă, renumită pentru stilul său de viață de lux. Se află la vest de Marbella, aproape de faimosul port Puerto Banús, care găzduiește magazine de lux, restaurante și marine. Zona este, de asemenea, aproape de orașul tradițional spaniol San Pedro Alcántara, oferind o experiență culturală diferită. Zona este poziționată strategic, cu acces ușor la întreaga regiune Costa del Sol, aeroportul Malaga fiind la aproximativ 45 km, oferind o conexiune ușoară pentru transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament cu trei dormitoare din Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía, începând de la 515.000 EUR, oferă un spațiu de locuit mai mare (126 m²). În timp ce Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) din Benalmádena are un preț mai mare, apartamentul din Jardines de Guadaiza oferă o locație superioară și facilități ample la un preț mediu. Locația Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús și San Pedro, o poziționează ca fiind distinctiv atractivă pe piața premium, oferind o combinație de confort urban și viață pe malul mării. Comparativ cu proiectele din Estepona, aceasta oferă o atmosferă mai matură și mai luxoasă, iar comparativ cu proiectele din Benalmádena, oferă un preț de intrare mai competitiv, menținând în același timp o locație strategică pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
