A Nueva Andalucía-ban található, kortárs és gondosan karbantartott Jardines de Guadaiza lakóparkban elhelyezkedő, három hálószobás lakás kifinomult lakóteret kínál, mindössze néhány percre Puerto Banús tengerpartjától és San Pedro nyüzsgő városközpontjától. A déli fekvésű ingatlan egész napos napfénynek örvend, és részleges tengeri kilátással rendelkezik, így megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek a strandok és a teljes körű szolgáltatások közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a part közelében, egy városias területen, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A strandok és üzletek rövid távolságra vannak, valamint kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így megfelelő hely a spanyol déli életérzés élvezetéhez.
Ez a három hálószobás, két fürdőszobás lakás bőséges teret kínál családok vagy extra szobára vágyó egyének számára. Tágas terasz megfelelő hely a szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez, míg a belső kialakítás a kényelem és a funkcionalitás figyelembevételével készült, külön mosókonyhával.
A lakás egy új építésű komplexumban található, modern építési technológiával épült és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A komplexum jól felszerelt közös medencével és fitneszteremmel, magas energiahatékonysággal és fenntarthatósággal bír, biztosítva a kényelmes és környezetbarát életteret.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, és bár a teraszról részleges kilátás nyílik a tengerre, ez nem akadálytalan. Továbbá, bár a megközelítés könnyű, egyes ingatlanleírásokban említett 'városi kilátás' korlátozottabb kilátást jelenthet, mint a tengeri kilátás.
Ref: VL910568
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik teljes körű szolgáltatásokat, könnyű közlekedési kapcsolatokat és mediterrán éghajlatot keresnek. Különösen alkalmas azok számára, akik strandok, golfpályák és éttermek közelében szeretnének otthont. A három hálószoba elegendő helyet kínál családoknak, távmunkában dolgozóknak, akiknek otthoni irodára van szükségük, vagy olyan tulajdonosoknak, akiknek extra vendégszobákra van szükségük. A délnyugati fekvésű terasz szilárd az délutáni napozáshoz, míg a közös medence és fitneszterem további kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A fő közlekedési hálózatokhoz való közelsége szintén praktikus választássá teszi azok számára, akik gyakran utaznak, mivel a Malaga repülőtér mindössze 45 km-re található.
Ez a lakás magas színvonalon épült, modern, részletekre ügyelő belső kialakítással. A tágas nappali zökkenőmentesen kapcsolódik egy nagy sarokteraszhoz, vonzó teret teremtve a szórakozáshoz. A teljesen felszerelt konyha modern készülékekkel és stílusos szekrényekkel rendelkezik, szilárd egyensúlyt kínálva a stílus és a funkcionalitás között. Mindhárom hálószobában beépített szekrények találhatók, míg a fő lakosztályban teljesen felszerelt fürdőszoba található. Az ingatlan meleg és hideg légkondicionálóval, dupla üvegezéssel és optikai internettel van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. Ezenkívül az ingatlan kerekesszékkel megközelíthető, biztosítva a befogadást, miközben a fenntarthatóságot is figyelembe veszi.
Ez a három hálószobás lakás 515 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 126 m²-es tágas lakóterületet kínál. A kedvelt területen található lakás részleges tengeri kilátással és teljes hozzáféréssel rendelkezik a közösségi létesítményekhez, mint például a tetőtéri medence és a fitneszterem. Kiváló elhelyezkedése, új építésű volta és magas minőségű kivitelezése miatt ez az ár tükrözi a terület piaci értékét. Javasoljuk, hogy a lehető leghamarabb vegye fel a kapcsolatot a legfrissebb információkért az elérhető egységekről és az esetleges árváltozásokról.
A Jardines de Guadaiza lakókomplexum nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A terület átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, így megfelelő az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. Különféle üzletek, éttermek és gyógyszertárak találhatók könnyen elérhető távolságban, átlagosan körülbelül 353 méterre. A lakás délnyugati fekvésű, bőséges napfényben részesül, így megfelelő azok számára, akik napos otthonra vágynak. A környék városias jellege, valamint az évi átlagosan 3856 napsütéses óra, nyugodt élettempót teremt, amely alkalmas nyaralásra vagy állandó lakhatásra.
Nueva Andalucía területe a Costa del Sol egyik nyüzsgő régiója, amely ismert a strandokhoz, golfpályákhoz és élénk éjszakai élethez való közelségéről. A Jardines de Guadaiza lakóparkban található ez a lakás kényelmes hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez, egy szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár pedig 64 méterre található. A területen 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek minden ízlést kielégítenek. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található 2,1 km-nél rövidebb távolságon belül. A strandok mindössze 301 méterre vannak, így könnyen elérhetők a tengerparti tevékenységek.
A térkép a Nueva Andalucía-ban található Jardines de Guadaiza lakókomplexumot jelöli, közel a tengerparti Puerto Banúshoz és San Pedro városközpontjához. Kiemeli a fő strandokhoz, golfpályákhoz, éttermekhez, üzletekhez és főutakhoz való kényelmes elhelyezkedését.
A Costa del Sol szívében található Nueva Andalucía egy virágzó terület, amely előkelő életmódjáról ismert. Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banús kikötő közelében, ahol luxusüzletek, éttermek és jachtkikötők találhatók. A terület a hagyományos spanyol San Pedro Alcántara városhoz is közel van, amely más kulturális élményt kínál. A terület stratégiailag van elhelyezve, könnyű hozzáféréssel a teljes Costa del Sol régióhoz, a Malaga repülőtér pedig körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a szállítást.
Az apartman kényelme nyilvánvaló, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén rövid autóútra vannak. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A terület kiterjedt tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a mozgást. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a kórház pedig 1,9 km-re található, biztosítva a mindennapi szükségletek kielégítését. A közelben 3 golfpálya található, kiváló lehetőséget kínálva a golf szerelmeseinek.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía büszkélkedhet mediterrán éghajlattal, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlag pedig 19,1°C. Az évi átlagosan 3856 napsütéses óra, valamint az 5 hónapos meleg évszak (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart közelsége kellemes tengerparti hangulatot teremt. Bár a strand felé lejtő 0%, a part közelsége teszi a tengeri szellő és a kilátás élvezetét a mindennapi élet részévé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman közelében több strand is található, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, így könnyen hozzáférhető a tengerparti élet. Ezenkívül az olyan strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), további lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmeseinek a területen számos világszínvonalú golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro, 2,5 km-re találhatók, és különféle sportlétesítményeket kínálnak. A marinák, mint a Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km-re találhatók, kényelmet biztosítva a jacht kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol szívében található Nueva Andalucía egy virágzó terület, amely előkelő életmódjáról ismert. Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banús kikötő közelében, ahol luxusüzletek, éttermek és jachtkikötők találhatók. A terület a hagyományos spanyol San Pedro Alcántara városhoz is közel van, amely más kulturális élményt kínál. A terület stratégiailag van elhelyezve, könnyű hozzáféréssel a teljes Costa del Sol régióhoz, a Malaga repülőtér pedig körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a szállítást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest a Nueva Andalucía-i Jardines de Guadaiza-ban található, 515 000 eurótól kezdődő három hálószobás lakás nagyobb életteret (126 m²) kínál. Míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) magasabb áron szerepel, a Jardines de Guadaiza lakása kiváló elhelyezkedést és széleskörű szolgáltatásokat kínál középkategóriás áron. Nueva Andalucía elhelyezkedése, Puerto Banús és San Pedro közelében, különleges vonzerőt biztosít a prémium piacon, ötvözve a városi kényelmet és a tengerparti életet. Az Estepona-i projektekhez képest érettebb és fényűzőbb légkört kínál, míg a Benalmádena-i projektekhez képest versenyképesebb belépőárat biztosít, miközben megtartja a Costa del Sol stratégiai elhelyezkedését.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
