Овај модеран апартман са три спаваће собе и две купатила смештен је у стамбеном комплексу Jardines de Guadaiza у Нуева Андалузији, Малага. Пројекат се налази у близини Пуерто Бануса и центра Сан Педра, нудећи комбинацију урбане погодности и приморског начина живота. Апартман има пространу терасу оријентисану ка југозападу, са које се пружа отворен поглед и делимични поглед на море. Дизајн је усмерен на комфор и естетику, са акцентом на функционалност и модерне завршне обраде. Комплекс укључује заједничке садржаје попут базена на крову и теретане.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Нуева Андалузији, подручју познатом по својој близини обали и развијеној инфраструктури. Смештен је у урбаном окружењу где су многе основне услуге и рекреативне активности доступне пешке или бициклом. Ова позиција омогућава становницима лак приступ плажама, ресторанима и продавницама, док истовремено пружа мирно стамбено окружење. Аеродром је удаљен око 45 километара, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај апартман је дизајниран да задовољи потребе за модерним и функционалним становањем. Пространи дневни боравак и тераса оријентисана ка југозападу нуде пријатан простор за опуштање и дружење. Уграђени ормари у спаваћим собама и одвојена вешерница доприносе практичности. Заједнички садржаји попут базена на крову, теретане и радног простора пружају додатне могућности за рекреацију и рад. Приступ за особе са смањеном покретљивошћу је обезбеђен, што повећава инклузивност објекта.
Пројекат представља нову градњу, завршену по савременим стандардима квалитета и енергетске ефикасности. Апартмани су спремни за усељење, што омогућава брзу транзицију за купце. Фокус на одрживим карактеристикама и модерним инсталацијама, као што су климатизација, двострука стакла и оптички интернет, обезбеђује висок ниво комфорта и ниске трошкове одржавања. Планирање је обухватило и сигуран подземни паркинг и приватну оставу за сваку јединицу.
Иако пројекат нуди многе погодности, важно је напоменути да нема приватни базен, већ се ослања на заједнички базен на крову. Такође, иако је близу плаже, нема директан приступ са саме зграде. Апартман не укључује велику приватну башту, већ пространу терасу. Локација је у урбаном окружењу, што значи да не нуди изолован рурални амбијент. За оне који траже ексклузивну вилу са приватним земљиштем, овај тип стана можда неће одговарати.
Ref: VL910568
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом на Коста дел Солу, са акцентом на удобност и приступачност. Идеалан је за оне који желе други дом у сунчаном окружењу, као и за оне који разматрају делимично пресељење. Купци који цене могућност да пешке дођу до плаже, супермаркета, апотеке и ресторана, пронаћи ће ову локацију привлачном. Пројекат је такође погодан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. Савремени дизајн и енергетска ефикасност привлаче оне који цене ниске трошкове одржавања и еколошку свест. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара. За оне који траже инвестицију у европске некретнине, ова локација у Нуева Андалузији, познатој по својој вредности, може бити интересантна. Овај апартман је намењен онима који желе активан друштвени живот, али и мирно уточиште са свим модерним погодностима.
Квалитет завршних обрада у овом апартману одражава савремене стандарде градње. Унутрашњост је дизајнирана са фокусом на функционалност и естетику, користећи материјале који обезбеђују дуготрајност и лако одржавање. Кухиња је потпуно опремљена модерним апаратима и елегантним ормарићима, што обезбеђује баланс стила и практичности. Све три спаваће собе имају уграђене ормаре, а главна спаваћа соба укључује елегантно купатило високог стандарда. Комфор је побољшан системом климатизације за топло и хладно, двоструким стаклима за бољу изолацију и оптичким интернетом. Приступ за особе са смањеном покретљивошћу је обезбеђен, што указује на инклузиван дизајн. Изградња је енергетски ефикасна, са одрживим карактеристикама које доприносе смањењу оперативних трошкова и еколошком отиску.
Живот у овом апартману у Нуева Андалузији карактерише комбинација урбаних погодности и опуштеног приморског ритма. С обзиром на то да су супермаркет и апотека удаљени мање од 400 метара, свакодневне набавке су једноставне и могу се обавити пешке. Близина Плаже Пуерто Банус (301 м) омогућава јутарње шетње или поподневна купања без потребе за аутомобилом. Подручје је добро повезано са 10 линија јавног превоза и 50 станица, што олакшава кретање по граду и околини без личног возила. Присуство 70 ресторана, 10 кафића и 4 банке у радијусу од 2 км указује на динамичан друштвени живот и лак приступ услугама. Становници могу уживати у оброцима на отвореном на својој југозападној тераси, хватајући поподневно сунце и медитерански поветарац. Заједнички садржаји попут теретане и радног простора пружају могућности за физичку активност и продуктивност, док базен на крову нуди панорамски поглед и место за опуштање. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност, активност и могућност да живе без сталне зависности од аутомобила.
Окружење пројекта у Нуева Андалузији пружа висок ниво животне погодности. Са супермаркетом удаљеним само 353 метра и апотеком на 64 метра, свакодневне потребе су на дохват руке. Ова близина омогућава становницима да већину обавеза заврше пешке, што доприноси опуштенијем животном ритму. У радијусу од 2 километра налази се преко 70 ресторана и 10 кафића, што нуди широк избор гастрономских искустава. За здравствену негу, болница је удаљена 1.9 километара. Љубитељи голфа имају приступ неколико терена, укључујући Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Доступност јавног превоза са 10 линија и 50 станица додатно побољшава мобилност, чинећи подручје добро повезаним и за оне без личног аутомобила.
Карта приказује стратешку позицију пројекта у Нуева Андалузији, истичући његову близину обали и кључним садржајима. Може се видети директна веза са Плажом Пуерто Банус, као и лак приступ голф теренима и урбаним центрима попут Сан Педра и Марбеље. Визуелизација удаљености до супермаркета, апотеке и ресторана потврђује високу функционалност локације. Карта помаже у разумевању како се пројекат уклапа у ширу мрежу инфраструктуре и зелених површина, пружајући јасан преглед окружења.
Нуева Андалузија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље. Удаљена је око 7 километара од центра Марбеље, великог града са 147.958 становника, и око 54 километра од Малаге, регионалног центра са 579.076 становника. Ова локација омогућава лак приступ градским погодностима, док истовремено задржава свој карактер као престижна стамбена област. Близина Пуерто Бануса додаје елемент луксуза и живости. Позиција између већих градова и познатих туристичких центара чини је атрактивном за становнике који траже баланс између мира и приступачности урбаним садржајима и услугама.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Нуева Андалузији налази се на надморској висини од 7 метара, са равним приступом плажи (0.0% нагиб), што олакшава кретање. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси светлом и пријатном амбијенту током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C, обезбеђујући благе зиме и топла лета. Ово климатско окружење подржава живот на отвореном и разноврсне рекреативне активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат је смештен у близини разноврсних рекреативних садржаја и плажа. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У близини су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км), које нуде различите опције за опуштање и активности на води. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са теренима као што су The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Magna Marbella Golf (2.8 км). Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) пружају могућности за физичку активност. Близина марина, као што је Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), омогућава приступ воденим спортовима и наутичком животу.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље. Удаљена је око 7 километара од центра Марбеље, великог града са 147.958 становника, и око 54 километра од Малаге, регионалног центра са 579.076 становника. Ова локација омогућава лак приступ градским погодностима, док истовремено задржава свој карактер као престижна стамбена област. Близина Пуерто Бануса додаје елемент луксуза и живости. Позиција између већих градова и познатих туристичких центара чини је атрактивном за становнике који траже баланс између мира и приступачности урбаним садржајима и услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Позиција Jardines de Guadaiza у Нуева Андалузији нуди специфичне предности у поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Нуева Андалузија је позната као етаблирана и престижна стамбена област, често повезана са луксузним начином живота због близине Пуерто Бануса и бројних голф терена. Док Естепона и Беналмадена нуде нове развојне пројекте по често нижим почетним ценама (нпр. Acqua Gardens од 418.800 евра, Aby Upper од 320.000 евра), Нуева Андалузија обично има вишу вредност некретнина, што се огледа у почетној цени од 515.000 евра за овај апартман. Ова разлика у цени одражава премиум локацију, близину Марбеље и Малаге, као и развијену инфраструктуру и већу густину висококвалитетних услуга. Пројекти у Естепони и Беналмадени могу понудити мирније окружење или другачији тип заједнице, док Нуева Андалузија привлачи оне који траже динамичнији друштвени живот и лак приступ луксузним садржајима. Такође, близина голф терена је израженија у Нуева Андалузији, што је чини посебно атрактивном за љубитеље голфа. У поређењу са Alba Benalmadena, која је такође у вишем ценовном рангу (од 598.000 евра), Jardines de Guadaiza нуди сличне модерне садржаје, али у другачијем, голф-оријентисаном окружењу, док Беналмадена може бити више фокусирана на породични туризам и плаже. Овај пројекат у Нуева Андалузији представља добру опцију за оне који траже комбинацију престижа, погодности и активног начина живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
