ヌエバ・アンダルシアにある現代的で手入れの行き届いたJardines de Guadaiza住宅コンプレックスに位置するこの3ベッドルームマンションは、プエルト・バヌースのビーチやサン・ペドロの活気ある中心部からわずかな距離に、洗練された生活体験を提供します。南向きの物件は、一日中の太陽光と部分的な海の景色を享受でき、ビーチや充実したアメニティに近い静かなライフスタイルを求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、海岸近くの都市部に戦略的に位置しており、アメニティは徒歩圏内にあります。ビーチやショップへは短時間でアクセスでき、交通の便も良いため、スペイン南部のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、家族や追加の部屋を必要とする個人に十分なスペースを提供します。広々としたテラスは、屋外での食事やリラックスに最適で、インテリアは快適さと機能性を考慮してデザインされており、独立したランドリールームも備えています。
このマンションは、最新の建築技術を使用して建てられた新しい複合施設にあり、高品質の仕上がりを特徴としています。複合施設には、共用プールとフィットネスルームが完備されており、エネルギー効率が高く持続可能で、快適で環境に優しい生活環境を保証します。
この物件は海岸沿いに直接位置しているわけではなく、テラスから部分的に海の景色が見えるものの、遮るものがありません。さらに、アクセスは容易ですが、一部の物件説明に記載されている「街の景色」は、海の景色よりも限定的な景色を意味する可能性があります。
Ref: VL910568
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、充実したアメニティ、簡単な交通アクセス、地中海式気候を求める購入者に最適です。特にビーチ、ゴルフコース、レストランの近くに家を望む方には適しています。3つのベッドルームは、家族、ホームオフィスを必要とするリモートワーカー、または追加のゲストルームを必要とするオーナーに十分なスペースを提供します。南西向きのテラスは午後の日差しを楽しむのに最適で、共用プールとフィットネスルームはさらなるリラクゼーションのオプションを提供します。主要な交通網への便利なアクセスも、マラガ空港までわずか45kmであるため、頻繁に旅行する人にとって実用的な選択肢となります。
このマンションは最高水準で建設されており、モダンでディテールにこだわったインテリアが特徴です。広々としたリビングエリアは、広大なコーナーテラスとシームレスに繋がり、魅力的なエンターテイメントスペースを生み出しています。設備の整ったキッチンには、モダンな電化製品とスタイリッシュなキャビネットが備わっており、スタイルと機能性の完璧なバランスを提供しています。3つのベッドルームすべてに組み込みワードローブがあり、マスター スイートには設備の整った専用バスルームがあります。この物件には、温冷両用のエアコン、二重窓、光ファイバーインターネットが装備されており、一年中快適さを保証します。さらに、この物件は車椅子でのアクセスが可能で、包括性を確保すると同時に、持続可能性も考慮しています。
この3ベッドルームマンションは、€515,000からご利用いただけます。この物件は126㎡の広々とした居住空間を提供しています。人気のエリアにあるこのマンションは、部分的な海の景色と、屋上プールやフィットネスルームなどの共用アメニティへのフルアクセスを誇っています。その優れた立地、新築、高品質の仕上げを考慮すると、この価格は地域の市場価値を反映しています。利用可能なユニットや価格変更に関する最新情報については、できるだけ早くお問い合わせください。
Jardines de Guadaiza住宅コンプレックスは、静かで便利なライフスタイルを提供しています。この地域の平均気温は12°Cから27°Cの間で、年間を通じてアウトドアアクティビティに最適です。ショップ、レストラン、薬局など、さまざまなアメニティには、平均約353メートルの徒歩圏内で簡単にアクセスできます。マンションは南西向きで、豊富な日照を享受しており、日当たりの良い住居を求める人に最適です。年間平均3856時間の晴天時間と相まって、この地域の都会的な特徴は、休暇や永住に適したリラックスした生活ペースを生み出しています。
ヌエバ・アンダルシア地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフへの近さで知られるコスタ・デル・ソル沿いの活気あるエリアです。Jardines de Guadaiza住宅コンプレックス内にあるこのマンションは、353メートル先にあるスーパーマーケットや64メートル先にある薬局など、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを提供します。このエリアには、あらゆる好みに対応できる70軒のレストランと10軒のカフェがあります。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかの有名なゴルフコースが2.1km以内にあります。ビーチはわずか301メートル先にあるため、海岸でのアクティビティへのアクセスも容易です。
地図は、ヌエバ・アンダルシアにあるJardines de Guadaiza住宅コンプレックスを示しており、海岸沿いのプエルト・バヌースとサン・ペドロの町中心部に近接しています。主要なビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップ、主要道路への便利なアクセスを強調しています。
コスタ・デル・ソル中心部に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級なライフスタイルで知られる活気あるエリアです。マルベーリャの西に位置し、高級店、レストラン、マリーナが集まる有名なプエルト・バヌース港の近くにあります。このエリアは、伝統的なスペインの町、サン・ペドロ・アルカンタラにも近く、異なる文化体験を提供しています。この地域は、コスタ・デル・ソル全域への簡単なアクセスを可能にする戦略的な立地にあり、マラガ空港までは約45kmで、交通の便も良好です。
このマンションの利便性は明らかで、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまでわずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも、車で短時間でアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約45kmあり、国際的な旅行に便利です。この地域には、10のバス路線と50のバス停を備えた広範な公共交通機関ネットワークがあり、移動が容易です。最寄りのスーパーマーケットは353メートル、病院は1.9キロメートルにあり、日々のニーズを満たしています。近くには3つのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって素晴らしい機会を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.1℃です。年間平均3,856時間の晴天時間と、5ヶ月間の温暖な季節（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な環境を提供します。海抜わずか7メートルの低地と海岸への近さが、心地よい海岸の雰囲気を醸し出しています。ビーチへの傾斜は0%ですが、海岸に近いことで、海のそよ風や景色を楽しむことが日常の一部となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションの近くにはいくつかのビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルで、海岸沿いの生活に簡単にアクセスできます。さらに、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などのビーチは、さらなる選択肢を提供します。ゴルフ愛好家のために、この地域にはゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）のようなスポーツセンターは、さまざまなスポーツ施設を提供しています。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌースのようなマリーナは0.7km先にあり、ヨット愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソル中心部に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級なライフスタイルで知られる活気あるエリアです。マルベーリャの西に位置し、高級店、レストラン、マリーナが集まる有名なプエルト・バヌース港の近くにあります。このエリアは、伝統的なスペインの町、サン・ペドロ・アルカンタラにも近く、異なる文化体験を提供しています。この地域は、コスタ・デル・ソル全域への簡単なアクセスを可能にする戦略的な立地にあり、マラガ空港までは約45kmで、交通の便も良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナの他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのJardines de Guadaizaにあるこの3ベッドルームマンション（€515,000から）は、より広い居住空間（126㎡）を提供しています。ベナルマデナにあるAlba Benalmádena（€699,000から）はより高価ですが、Jardines de Guadaizaのマンションは、中間価格帯で優れた立地と充実したアメニティを提供しています。プエルト・バヌースとサン・ペドロに近いヌエバ・アンダルシアの立地は、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させた、高級市場においてユニークな魅力を提供します。エステポナのプロジェクトと比較して、より成熟した豪華な雰囲気を提供し、ベナルマデナのプロジェクトと比較して、コスタ・デル・ソルの戦略的な立地を維持しながら、より競争力のあるエントリー価格を提供しています。
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