नुएवा अंदालुसिया में स्थित समकालीन और सावधानीपूर्वक बनाए गए जार्डिन्स डे गुआडाइज़ा आवासीय परिसर में स्थित यह 3-बेडरूम अपार्टमेंट, प्यूर्टो बनुस के समुद्र तटों और सैन पेड्रो के जीवंत शहर के केंद्र से कुछ ही क्षणों की दूरी पर एक परिष्कृत जीवन अनुभव प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुख यह संपत्ति, दिन भर की धूप और आंशिक समुद्र के दृश्यों से लाभान्वित होती है, जो इसे समुद्र तटों और पूरी सुविधाओं के पास एक शांत जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना तट के पास, शहरी क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट और दुकानें कम दूरी पर हैं, साथ ही उत्कृष्ट परिवहन संपर्क भी है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट परिवारों या अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशाल छत बाहरी भोजन या विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान है, जबकि इंटीरियर आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखते हुए डिजाइन किया गया है, जिसमें एक अलग लॉन्ड्री क्षेत्र भी है।
यह अपार्टमेंट आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग करके बनाया गया एक नए परिसर में स्थित है और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की विशेषता है। परिसर एक सामान्य स्विमिंग पूल और फिटनेस रूम से अच्छी तरह सुसज्जित है, जो उच्च ऊर्जा दक्षता और स्थिरता का प्रदर्शन करता है, जिससे एक आरामदायक और पर्यावरण के अनुकूल जीवन वातावरण सुनिश्चित होता है।
यह संपत्ति सीधे तट पर स्थित नहीं है, और हालांकि छत से आंशिक समुद्री दृश्य दिखाई देते हैं, वे अबाधित नहीं हैं। इसके अलावा, हालांकि पहुंच आसान है, कुछ संपत्ति विवरणों में उल्लिखित 'शहर का दृश्य' समुद्र के दृश्य की तुलना में अधिक सीमित दृश्य का अर्थ हो सकता है।
Ref: VL910568
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो पूरी सुविधाएं, आसान परिवहन पहुंच और भूमध्यसागरीय जलवायु चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां के पास घर चाहते हैं। तीन बेडरूम परिवारों, होम ऑफिस की आवश्यकता वाले दूरस्थ श्रमिकों या अतिरिक्त अतिथि कमरे की आवश्यकता वाले संपत्ति मालिकों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख छत दोपहर की धूप का आनंद लेने के लिए एकदम सही है, जबकि सामान्य पूल और फिटनेस रूम अतिरिक्त विश्राम विकल्प प्रदान करते हैं। प्रमुख परिवहन नेटवर्क से इसकी सुविधाजनक निकटता इसे अक्सर यात्रा करने वालों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है, जिसमें मलागा हवाई अड्डा केवल 45 किमी दूर है।
यह अपार्टमेंट उच्चतम मानकों पर बनाया गया है, जिसमें आधुनिक आंतरिक सज्जा है जो विवरण पर ध्यान देती है। विशाल बैठक क्षेत्र एक बड़े कोने वाले छत से सहज रूप से जुड़ता है, जिससे मनोरंजन के लिए एक आकर्षक स्थान बनता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई में आधुनिक उपकरण और स्टाइलिश कैबिनेट हैं, जो शैली और कार्यक्षमता के बीच सही संतुलन प्रदान करते हैं। सभी तीन बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं, जबकि मास्टर सुइट में पूरी तरह से सुसज्जित संलग्न बाथरूम है। संपत्ति में गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और ऑप्टिकल फाइबर इंटरनेट शामिल हैं जो साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति व्हीलचेयर-सुलभ है, जो समावेशिता सुनिश्चित करती है, साथ ही स्थिरता पर भी विचार करती है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट €515,000 से शुरू होता है। यह संपत्ति 126 वर्ग मीटर की पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करती है। एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित, अपार्टमेंट में आंशिक समुद्री दृश्य और छत पर पूल और फिटनेस रूम जैसी सामुदायिक सुविधाओं तक पूर्ण पहुंच है। इसके उत्कृष्ट स्थान, नई निर्माण गुणवत्ता और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को देखते हुए, यह कीमत क्षेत्र के बाजार मूल्य को दर्शाती है। उपलब्ध इकाइयों और किसी भी संभावित मूल्य परिवर्तन के बारे में नवीनतम जानकारी के लिए जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
Jardines de Guadaiza आवासीय परिसर एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र का औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाएं, पैदल दूरी पर आसानी से उपलब्ध हैं, औसतन लगभग 353 मीटर की दूरी पर। अपार्टमेंट दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो प्रचुर मात्रा में धूप से लाभान्वित होता है, जिससे यह धूप वाले आवास की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बन जाता है। क्षेत्र की शहरी प्रकृति, प्रति वर्ष औसतन 3856 घंटे की धूप के साथ, एक आरामदायक जीवन की गति बनाती है जो छुट्टियों या स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है।
नुएवा अंदालुसिया क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का एक जीवंत क्षेत्र है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के निकटता के लिए जाना जाता है। जार्डिन्स डे गुआडाइजा आवासीय परिसर में स्थित यह अपार्टमेंट, 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में हर स्वाद को पूरा करने के लिए 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2.1 किमी से कम दूरी पर स्थित हैं। समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर हैं, जो तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंदालुसिया में जार्डिन्स डे गुआडाइजा आवासीय परिसर को दर्शाता है, जो तट पर पुएर्टो बानूस और सैन पेड्रो शहर के केंद्र के करीब है। यह प्रमुख समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां, दुकानों और मुख्य सड़कों के निकट इसके सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है।
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित, नुएवा अंदालुसिया एक संपन्न क्षेत्र है जो अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस बंदरगाह के करीब है, जहां लक्जरी दुकानें, रेस्तरां और मरीना स्थित हैं। यह क्षेत्र पारंपरिक स्पेनिश शहर सैन पेड्रो अलकंटारा के भी करीब है, जो एक अलग सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पूरे क्षेत्र तक आसान पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो परिवहन की सुविधा प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट की सुविधा स्पष्ट है, सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बानूस, केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी थोड़ी ड्राइव पर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 10 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ एक व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो आवागमन को आसान बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर की दूरी पर है, और एक अस्पताल 1.9 किमी की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। पास में 3 गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालुसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है और वार्षिक औसत 19.1°C होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप, 5 महीने के गर्म मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) के साथ, बाहरी गतिविधियों और धूप सेंकने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तल से केवल 7 मीटर की कम ऊंचाई और तट के निकटता एक सुखद तटीय वातावरण बनाती है। जबकि समुद्र तट की ओर ढलान 0% है, तट के निकटता समुद्री हवा और दृश्यों का आनंद दैनिक जीवन का हिस्सा बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें सबसे नज़दीकी, प्लाया डे प्यूर्टो बानूस, केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो तटीय जीवन तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) जैसे समुद्र तट अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, इस क्षेत्र में गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न खेल सुविधाओं की पेशकश करते हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो होज़े बानूस (0.7 किमी) जैसे मरीना नौकायन उत्साही लोगों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित, नुएवा अंदालुसिया एक संपन्न क्षेत्र है जो अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस बंदरगाह के करीब है, जहां लक्जरी दुकानें, रेस्तरां और मरीना स्थित हैं। यह क्षेत्र पारंपरिक स्पेनिश शहर सैन पेड्रो अलकंटारा के भी करीब है, जो एक अलग सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पूरे क्षेत्र तक आसान पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो परिवहन की सुविधा प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्तेपोना में अन्य परियोजनाओं, जैसे एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (320,000 € से) की तुलना में, नुएवा अंदालुसिया में जार्डिन्स डे गुआडाइजा में यह 3-बेडरूम अपार्टमेंट, €515,000 से शुरू होकर, अधिक रहने की जगह (126 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। जबकि बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (699,000 € से) की कीमत अधिक है, जार्डिन्स डे गुआडाइजा का अपार्टमेंट एक मध्य मूल्य बिंदु पर उत्कृष्ट स्थान और व्यापक सुविधाएं प्रदान करता है। प्यूर्टो बानूस और सैन पेड्रो के पास नुएवा अंदालुसिया का स्थान इसे शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन के मिश्रण की पेशकश करते हुए, प्रीमियम बाजार में एक अनूठा आकर्षण के रूप में स्थापित करता है। एस्तेपोना की परियोजनाओं की तुलना में, यह अधिक परिपक्व और शानदार माहौल प्रदान करता है, जबकि बेनलमाडेना की परियोजनाओं की तुलना में, यह कोस्टा डेल सोल के रणनीतिक स्थान को बनाए रखते हुए अधिक प्रतिस्पर्धी प्रवेश मूल्य प्रदान करता है।
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