Detta projekt i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder moderna lägenheter med 3 sovrum och 2 badrum. Fastigheterna är färdigställda och redo att bebos, belägna i ett etablerat stadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd. Området präglas av närhet till kustlinjen och en medelhavslivsstil, med god tillgång till både fritidsaktiviteter och daglig service. Byggnadskvalitet och gemensamma utrymmen, inklusive pool och gym, bidrar till en hög boendestandard.
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och Alba Benalmadena i Benalmadena (från €598,000), erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía ett mellanklasspris på €559,000 för en 3-rumsenhet. Estepona-projekten tenderar att vara något billigare, vilket kan bero på en annan prisbild i den regionen eller att de eventuellt ligger längre från större stadskärnor. Benalmadena-projektet är dyrare, vilket kan reflektera ett annat läge eller en annan standard. Nueva Andalucía är känt för sin närhet till Marbella och Puerto Banús, vilket ofta medför högre fastighetsvärden på grund av prestige och serviceutbud. Medan Acqua Gardens kan erbjuda lägre instegspriser, kan denna bostad erbjuda en mer etablerad och central livsstil i en av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Aby Upper, också i Estepona, har ett ännu lägre instegspris, vilket indikerar en variation i marknadssegmenten längs kusten. Denna lägenhets specifika läge, nära både stranden och ett rikt urbant utbud, positionerar den som ett attraktivt alternativ för de som söker en balanserad livsstil mellan bekvämlighet och kustnära boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, en väletablerad stadsdel väster om Marbella. Läget innebär närhet till kustlinjen och flera stränder, samtidigt som man har direkt tillgång till ett urbant centrum med ett brett utbud av affärer och restauranger. Denna placering underlättar en livsstil där många dagliga behov kan uppfyllas till fots eller med kortare transporter.
Lägenheterna är utformade för en bekväm boendestandard med funktionella planlösningar. Närvaron av moderna bekvämligheter som luftkonditionering, fiberoptik och säkerhetssystem är anpassade för dagligt boende. Den gemensamma poolen och gymet adresserar önskemål om fritidsaktiviteter och välbefinnande inom bostadsområdet.
Projektet består av färdigställda lägenheter som aldrig tidigare bebodts. Detta innebär att bostäderna är omedelbart tillgängliga för inflyttning. Nybyggda fastigheter garanterar modern konstruktionsteknik och uppdaterade standarder för energieffektivitet och bekvämlighet, vilket minimerar behovet av omedelbara renoveringar.
Fastigheten erbjuder inte direkt strandläge, närmaste strand ligger 2.2 km bort. Det finns ingen privat trädgård, utan istället tillgång till gemensamma grönområden och pool. Individuella klimatanläggningar för varje rum kan saknas beroende på specifik installation. Projektet är beläget i ett urbant område, vilket kan innebära en högre ljudnivå jämfört med lantliga lägen.
Denna bostad passar för individer eller familjer som söker ett permanent boende eller en välutrustad fritidsbostad vid Medelhavet. Dess urbana läge med alla bekvämligheter inom räckhåll, såsom affärer, restauranger och vårdinrättningar, tilltalar de som värdesätter enkelhet i vardagen. Familjer kan finna närheten till internationella skolor (British International School inom 4.2 km) attraktiv. Golfentusiaster har flera banor inom en kort bilresa, vilket gör det till en strategisk utgångspunkt för att njuta av sporten. Personer som uppskattar en aktiv livsstil kommer att dra nytta av närheten till stränder, sportcenter och promenadvägar. Även de som söker en lugnare livsstil kan uppskatta det välskötta komplexet med pool och trädgård, samt de många soltimmarna som bidrar till ett avslappnat klimat. Bostadens färdiga skick och moderna faciliteter gör den lämplig för köpare som önskar en problemfri övergång och omedelbar tillgång till sitt nya hem.
Lägenheten är tillgänglig för omedelbart övertagande då den är färdigställd. Priset är satt till €559,000 för en enhet med tre sovrum och två badrum, med en boyta på 119 m². Denna prispunkt placerar objektet i mellanklassen för nyproducerade lägenheter i Nueva Andalucía, givet dess storlek och faciliteter. Jämfört med andra projekt i regionen, som Acqua Gardens (från €418,800) och Alba Benalmadena (från €598,000), befinner sig detta projekt prismässigt i mitten. Priset reflekterar den urbana läget, närheten till bekvämligheter och den färdiga standarden. Tillgängligheten är begränsad till de enheter som redan är byggda och klara för inflyttning, vilket kan innebära en snabbare process för potentiella köpare som inte vill vänta på byggnation.
Nueva Andalucía, belägen väster om Marbella, erbjuder en livsstil som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Området är känt för sin mångfald av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en dynamisk plats för boende. Denna specifika bostad ligger inom gångavstånd till flera bekvämligheter, inklusive en stormarknad och ett apotek, vilket underlättar vardagen. Den höga densiteten av restauranger (70 inom 2 km) indikerar ett rikt kulinariskt utbud. Samtidigt bidrar närheten till golfbanor och stränder till ett aktivt fritidsliv. Bostaden har modern standard med hiss och säkerhetsåtgärder, vilket ger trygghet. Den gemensamma poolen och gymmet adresserar önskemål om avkoppling och motion i närmiljön. Området präglas av en medelhavsmiljö med mycket soltimmar och ett behagligt klimat året runt, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C och ett svenskt badsäsong på cirka fem månader.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Marbellas golfdal', erbjuder en livlig och bekväm boendemiljö. Som en stadsdel väster om Marbella centrums liv och rörelse, kombinerar den fördelarna av ett urbant läge med närhet till natur och fritidsaktiviteter. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) och flera andra stränder inom några kilometer ger enkel tillgång till Medelhavet. För dagliga inköp finns en stormarknad endast 353 meter bort, och ett apotek ligger 64 meter från bostaden, vilket understryker områdets bekvämlighet. Sjukhuset ligger 1.9 km bort för snabb tillgång till sjukvård. Denna koncentration av serviceinrättningar, tillsammans med över 70 restauranger inom en 2 km radie, skapar en dynamisk och serviceinriktad omgivning. Nätverket av 10 busslinjer med 50 hållplatser i närheten säkerställer goda möjligheter till kollektivtrafik.
Denna karta illustrerar projektets läge inom Nueva Andalucía, ett område väster om Marbella känt för sin närhet till kust, golfbanor och ett rikt utbud av bekvämligheter. Markeringen visar den urbana karaktären med direkt tillgång till service och transport, samt närheten till populära fritidsområden som Puerto Banús.
Nueva Andalucía är en dynamisk stadsdel belägen omedelbart väster om Marbella centrum, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Dess placering positionerar den centralt längs kusten, med utmärkta förbindelser till både östra och västra Andalusien. Närheten till Puerto Banús, en exklusiv marina känd för sitt nattliv och lyxbutiker, bidrar till områdets attraktiva profil. Avståndet på 45 km till Malaga flygplats (AGP) underlättar internationell tillgänglighet. Regionen runt Marbella kännetecknas av en hög koncentration av golfbanor, stränder och en välutvecklad infrastruktur, vilket gör Nueva Andalucía till en strategisk punkt för dem som söker en aktiv och bekväm livsstil vid kusten.
Lägenheten har goda transportförbindelser. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket gör internationella resor hanterbara. Flera golfbanor finns inom en radie av 2-3 km, inklusive Los Naranjos Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas, vilket är en fördel för golfintresserade. De närmaste stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger inom 300 meter, medan andra som Playa Canina Ventura del Mar är 2.2 km bort. För daglig service finns en stormarknad på 353 meters avstånd och ett apotek på 64 meters avstånd. Det finns även ett brett utbud av restauranger och butiker i närområdet, samt ett sjukhus på 1.9 km avstånd. Elbilsladdning finns tillgänglig inom 368 meter.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Nueva Andalucía drar nytta av Costa del Sols typiska medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med 3,856 soltimmar per år erbjuder regionen en av Europas mest solrika miljöer. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 19.1°C, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan året runt. Svimseizoen, definierat som perioder då vattentemperaturen vid kusten överstiger 20°C, varar i genomsnitt fem månader, vilket ger goda möjligheter till bad och strandliv under en betydande del av året. Lägenhetens höjd över havet (7 meter) säkerställer en nära koppling till kustlinjen och dess mikroklimat, utan att vara utsatt för extrema höjdnivåer. Den flacka terrängen mot stranden (0.0% lutning) gör det enkelt att nå kustremsan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten ger tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar är 2.2 km bort och Playa de Nagüeles 3.1 km bort. Även om dessa inte alla är Blue Flag-certifierade, erbjuder de möjligheter till sol, bad och strandaktiviteter. Regionen är ett mecka för golfspelare, med flera välkända banor inom en kort radie: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2.5 km) och olika gymanläggningar som CrossFit Marbella (3.5 km) inom räckhåll. Marinan Puerto Deportivo José Banus, endast 0.7 km bort, erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter relaterade till havet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en dynamisk stadsdel belägen omedelbart väster om Marbella centrum, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Dess placering positionerar den centralt längs kusten, med utmärkta förbindelser till både östra och västra Andalusien. Närheten till Puerto Banús, en exklusiv marina känd för sitt nattliv och lyxbutiker, bidrar till områdets attraktiva profil. Avståndet på 45 km till Malaga flygplats (AGP) underlättar internationell tillgänglighet. Regionen runt Marbella kännetecknas av en hög koncentration av golfbanor, stränder och en välutvecklad infrastruktur, vilket gör Nueva Andalucía till en strategisk punkt för dem som söker en aktiv och bekväm livsstil vid kusten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL914991
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
