Nowoczesne mieszkanie w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki, zlokalizowane w centrum miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Nieruchomość znajduje się 45 km od lotniska i blisko sklepów oraz aptek, co zapewnia wygodę codziennego życia. Znajduje się w otoczeniu pól golfowych i plaż, oferując połączenie miejskiego życia z dostępem do natury i wypoczynku.
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się omawiane mieszkanie, jest częścią dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), które często oferują nowsze budownictwo i szerszy zakres udogodnień, Nueva Andalucía wyróżnia się prestiżem i ugruntowaną pozycją na rynku nieruchomości. Cena wywoławcza 559 000 euro dla 3-pokojowego apartamentu jest wyższa niż w przypadku wymienionych projektów w Esteponie, co odzwierciedla bardziej pożądaną lokalizację bliżej Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 598 000 euro) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, oferując atrakcyjną lokalizację nad morzem. Nowe apartamenty w Nueva Andalucía, jak ten prezentowany, często skupiają się na wysokiej jakości wykończenia i dostępie do luksusowych udogodnień, takich jak baseny z widokiem na morze i siłownie. Lokalizacja w 'Dolinie Golfa' przyciąga specyficzną grupę nabywców, co wpływa na stabilność cen i popyt. W porównaniu do bardziej oddalonych regionów, takich jak Costa Blanca, nieruchomości na Costa del Sol, zwłaszcza w tak prestiżowych lokalizacjach jak Nueva Andalucía, charakteryzują się wyższymi cenami, ale także silnym rynkiem wynajmu i potencjałem wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie usytuowane jest w dynamicznej dzielnicy Nueva Andalucía, charakteryzującej się miejskim charakterem i bliskością do kluczowych punktów, takich jak plaże i pola golfowe. Bezpośrednia lokalizacja w obszarze z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową podkreśla jego dostępność i funkcjonalność dla mieszkańców.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z łatwym dostępem do miejskich atrakcji. Trzy sypialnie i dwie łazienki, wraz z udogodnieniami takimi jak wspólny basen i siłownia, spełniają oczekiwania dotyczące przestrzeni i rekreacji.
Mieszkanie jest nowo wybudowane i gotowe do zamieszkania, co oznacza brak konieczności remontów i możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Jest to atut dla osób ceniących sobie czas i preferujących nowe budownictwo.
Projekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Teren jest płaski w kierunku plaży, co może być ograniczeniem dla osób szukających terenów zróżnicowanych pod względem ukształtowania.
Prezentowana nieruchomość jest propozycją dla osób ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień przy jednoczesnym pragnieniu dostępu do terenów rekreacyjnych. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin, które potrzebują przestrzeni i łatwego dostępu do szkół oraz placów zabaw, a także dla par lub singli poszukujących komfortowego miejsca do życia z możliwością aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Pasjonaci golfa znajdą w niej idealną bazę wypadową, z uwagi na bliskość renomowanych pól golfowych. Osoby szukające nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności inwestowania w remonty, również odnajdą tu swoje potrzeby. Dodatkowo, dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości w popularnej lokalizacji z potencjałem wynajmu, może to być interesująca opcja, biorąc pod uwagę atrakcyjność turystyczną regionu.
Apartament został wykończony z dbałością o szczegóły, co jest widoczne w zastosowanych materiałach i rozwiązaniach technicznych. Stan 'doskonały' oraz fakt, że nieruchomość jest nowa, sugerują wysoki standard wykonania. Posiada nowoczesny system klimatyzacji, elektryczne rolety oraz dostęp do światłowodowego Internetu, co podnosi komfort użytkowania. Bezpieczeństwo zapewniają wzmocnione drzwi wejściowe, wideodomofon i kamery przemysłowe. Wspólne przestrzenie, takie jak klatka schodowa, są codziennie sprzątane, a dostęp do windy ułatwia komunikację. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowe urządzenia, objęte gwarancją, a przestronny salon z otwartym planem zachęca do wspólnego spędzania czasu. Wykończenie obejmuje również zabudowane szafy, co jest praktycznym rozwiązaniem w kwestii przechowywania.
Cena wywoławcza dla tego 3-pokojowego apartamentu wynosi 559 000 euro. Nieruchomość jest nowa i nigdy wcześniej niezamieszkana, co przekłada się na jej stan techniczny i wykończeniowy. Dostępne jest jedno takie mieszkanie, co podkreśla jego ekskluzywność. Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej z wysokiego standardu życia i popularności wśród międzynarodowych nabywców, uzasadnia podaną cenę. Warto zaznaczyć, że ceny w tym rejonie mogą się różnić w zależności od wielkości, widoku i konkretnych udogodnień, jednak prezentowana oferta stanowi punkt odniesienia dla nieruchomości o podobnych parametrach w tej prestiżowej lokalizacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to prestiżowa dzielnica znana jako 'Dolina Golfowa'. Mieszkanie znajduje się w jej sercu, oferując unikalne połączenie miejskiego życia z bliskością natury i sportu. Codzienność tutaj charakteryzuje się łatwym dostępem do sklepów, restauracji, kawiarni i aptek, które znajdują się w zasięgu spaceru. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Las Brisas, przyciąga entuzjastów golfa. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), dodaje uroku miłośnikom słońca i morza. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą Costa del Sol, a jednocześnie oferuje poczucie spokoju i bezpieczeństwa w obrębie zamkniętej wspólnoty. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, łącząc aktywność z relaksem, w otoczeniu zieleni i słońca.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie miejskiej wygody z bliskością natury i aktywności rekreacyjnych. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje (70), kawiarnie (10), apteki (4) i banki (4), co zapewnia codzienną funkcjonalność. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Dla miłośników sportu dostępne są pola golfowe (np. Los Naranjos, 2 km), a także centra sportowe. Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do międzynarodowych szkół (np. British International School, 4.2 km). Nowe obiekty sportowe i klub padlowy, które zostaną otwarte w sierpniu, podkreślają dynamiczny rozwój okolicy. Mieszkańcy korzystają z udogodnień zamkniętej wspólnoty, takich jak basen z widokiem na morze i siłownia, a także z codziennych usług concierge, co podnosi standard życia.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, Marbella, plasuje ten apartament w sercu popularnego regionu Costa del Sol. Mapa prezentuje bliskość do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, podkreślając wygodę i dostępność.
Nueva Andalucía znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji Marbelli, takich jak Puerto Banús z jego luksusowymi jachtami i butikami, a jednocześnie oferuje bardziej spokojne otoczenie. Położenie w 'Dolinie Golfa' przyciąga miłośników tego sportu z całego świata. Bliskość głównych dróg ułatwia podróżowanie po całej Costa del Sol, w tym do innych popularnych miejscowości takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie. Położenie blisko plaży i gór stanowi o atrakcyjności regionu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaż waha się od 301 m do Playa de Puerto Banús, po 3.1 km do Playa de Nagüeles. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km drogą powietrzną, co ułatwia podróże. W promieniu 2 km dostępne są liczne udogodnienia: supermarkety (353 m), szpitale (1.9 km), apteki (64 m) oraz centra golfowe (2.0 km). Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zwiększa mobilność mieszkańców. Infrastruktura obejmuje również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), co odpowiada na współczesne potrzeby.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie ze śródziemnomorskiego klimatu, charakteryzującego się średnią temperaturą roczną wynoszącą 19.1°C i wahaniami między 12°C a 27°C. Ze względu na 3,856 godzin słonecznych rocznie, region ten jest atrakcyjny przez większą część roku, a pięciomiesięczne sezonowe kąpiele morskie (temperatura wody powyżej 20°C) pozwalają na aktywny wypoczynek nad wodą. Położenie na wysokości zaledwie 7 m nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprzyjają łatwemu dostępowi do morza i minimalizują wysiłek fizyczny podczas spacerów. Połączenie słonecznej pogody, przyjemnych temperatur i bliskości morza tworzy warunki sprzyjające zdrowemu i aktywnemu stylowi życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nowoczesne apartamenty w Nueva Andalucía oferują dostęp do szerokiej gamy aktywności rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Region ten jest również mekką dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w odległości krótkiej jazdy samochodem, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), otwiera możliwości dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa. Różnorodność atrakcji sprawia, że każdy znajdzie tu coś dla siebie, od relaksu na plaży po aktywne spędzanie czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji Marbelli, takich jak Puerto Banús z jego luksusowymi jachtami i butikami, a jednocześnie oferuje bardziej spokojne otoczenie. Położenie w 'Dolinie Golfa' przyciąga miłośników tego sportu z całego świata. Bliskość głównych dróg ułatwia podróżowanie po całej Costa del Sol, w tym do innych popularnych miejscowości takich jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie. Położenie blisko plaży i gór stanowi o atrakcyjności regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL914991
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
