A kedvelt Royal Gardens lakóparkban található, jól megtervezett, 3 hálószobás lakás tágas belső tereket és páratlan elhelyezkedést kínál. Az ingatlan kelet, délkelet, dél és nyugat felé tájolt, kiváló megvilágítást biztosítva. A projekt városi környezetben fekszik, minden kényelemmel sétatávolságon belül, megfelelő azoknak a lakosoknak, akik kényelmes városi életre vágynak. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik magas befektetési hozamot vagy álmaik Marbella-i otthonát keresik.
A régió más projektjeihez képest ez a lakás ára (1 200 000 eurótól kezdődően) magas, ami tágas méretének (215 m²), három saját fürdőszobájának és a keresett Nueva Andalucía szívében elfoglalt kiváló helyének köszönhető. Például az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) kedvezőbb induló árakat kínálnak, de általában kisebbek és kevésbé kényelmesen helyezkednek el. Még a Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) is olcsóbb, mint ez a lakás, de ez a lakás egyedülálló előnyt kínál a tengerpart és a magas színvonalú létesítmények közelségével Nueva Andalucía-ban. Ez inkább a tágas életteret, a kényelmes városi életet, valamint a golf és a strandok közelségét kereső érett vásárlók számára pozícionált. Magas ára ellenére a kínált életmód és a helyszín ritkasága versenyképessé teszi a luxusingatlanok piacán. 'Jó állapotú, felújítást igényelhet' állapota személyre szabási lehetőséget is kínál a vásárlóknak, ami sok új projektben ritka.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében, a part közelében, egy fejlett városi területen található. Szupermarketek és gyógyszertárak 300 méteren belül találhatók, ami a legmagasabb szintű kényelmet biztosítja. A Playa de Puerto Banús strand sétatávolságon belül van, így élvezheti a tengerparti kilátást.
Ez a három hálószobás lakás elegendő életteret kínál azoknak a családoknak vagy vendégeknek, akik kényelmes életre vágynak. A beépített szekrényekkel ellátott előszoba és a vendég WC gondosan megtervezettek. Tágas nappali és étkező közvetlen hozzáférést biztosít egy nagy, L-alakú teraszhoz, amely megfelelő a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, jó állapotban, bár egyes területek felújítást igényelhetnek. A lakások a jól megalapozott Royal Gardens lakóparkban találhatók, amely 24/7 videó megfigyelést, gondozott kerteket és egy nagy medencét kínál. A belső tér elrendezése ésszerű, de bizonyos területek az Ön kívánságai szerint felújíthatók.
Annak ellenére, hogy a lakás előnyös elhelyezkedéssel és tágas térrel rendelkezik, egyes területei felújítást igényelhetnek a modern lakhatási szabványoknak való megfelelés érdekében. Ezenkívül, bár a kilátás részleges tengeri kilátást foglal magában, ez nem egy teljesen akadálytalan tengeri kilátás. Az ingatlan energiahatékonysági adatait itt nem közölték, és vásárlás előtt értékelés javasolt.
Ez a Nueva Andalucía-i lakás különösen alkalmas azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik kényelmes életmódot keresnek. Ha Ön aktív golfrajongó, három világszínvonalú golfpálya, köztük a Real Club de Golf Las Brisas, 2 km-en belül található. Ha a tengerparti kikapcsolódást részesíti előnyben, a híres Playa de Puerto Banús mindössze 300 méterre található, így megfelelő hely a napozáshoz és a tengerparti pihenéshez. Gyakran utazóknak vagy családoknak, a Malaga repülőtérhez (Málaga-Costa del Sol Airport) való közelség, körülbelül 45 km-re, viszonylagos kényelmet biztosít. Ezenkívül a sűrű éttermek, kávézók és bankok hálózata, valamint az 1,9 km-re lévő kórház minden napi szükségletet kielégít. A lakás tágas elrendezése és a további területek átalakításának lehetősége (pl. mosókonyha/tárolóhelyiség negyedik hálószobává vagy otthoni irodává) rugalmasságot is biztosít a családok számára. Jó választás azok számára, akik szeretnék élvezni a Marbella mediterrán életstílusát, miközben közel maradnak minden kényelemhez.
A Royal Gardens lakóparkban található, ez a lakás korának szabványai szerint épült. Jelenleg a lakások 'jó' állapotban vannak értékelve, de egyes területek felújítást igényelhetnek, ami új lehetőséget kínál a tulajdonosoknak a személyre szabásra és fejlesztésre. A belső kialakítás egy tágas és világos, nyitott terű nappali és étkező részt hangsúlyoz, közvetlen hozzáféréssel egy nagy, L-alakú teraszhoz, amely kibővíti a lakóterületet. Minden hálószoba saját fürdőszobával (en-suite) rendelkezik, biztosítva a kényelmet és a magánéletet. A konyha funkcionális, és nagy mosókonyha/tároló helyiséggel rendelkezik, amely negyedik hálószobává vagy otthoni irodává alakítható. A lakópark közös medencét és gondozott kerteket kínál, növelve a lakhatás vonzerejét. A légkondicionáló és a központi fűtési rendszerek egész évben biztosítják a kényelmet. A fedett terasz menedéket nyújt a szabadtéri tevékenységekhez. Ezenkívül a lakásokban lift és beépített szekrények találhatók, növelve a kényelmet és a tárolási kapacitást.
Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás (mindegyik saját fürdőszobás) lakás, összesen 215 m² lakóterülettel, 1 200 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. A kedvelt Royal Gardens komplexumban található, amely kiváló elhelyezkedéséről és felszereltségéről ismert, ezek a lakások vonzó ajánlatot jelentenek. Az ár tükrözi a terület exkluzivitását és az ingatlan méretét. Bár az emelet részletei és a rendelkezésre állás további megerősítést igényel, ez az ár versenyképes az ilyen tágas lakások esetében Nueva Andalucía prémium területén. Figyelembe véve a potenciális bérleti bevételt és a nyaralóként való használat lehetőségét, vonzó mind a befektetők, mind az állandó lakóhelyet keresők számára.
Ez a Nueva Andalucía-i lakás városi és tengerparti élet keverékét kínálja. Minden reggel élvezheti a reggeli napot a tágas teraszon, gyönyörködve a jól karbantartott kertekben vagy a részleges tengeri kilátásban. Szupermarketek és gyógyszertárak 300 méteren belül találhatók, így a napi vásárlás egyszerű. A Playa de Puerto Banús strand csak egy rövid sétára van, lehetővé téve a nap és a hullámok élvezetét. A környező 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank kielégíti társadalmi és pénzügyi szükségleteit. Az 1,9 km-re lévő kórház egészségügyi ellátást biztosít. Golf szerelmeseinek, több neves golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, 2 km-en belül található. A komplexumban található közös medence megfelelő hely a kikapcsolódásra és a társasági életre. Összességében ez a hely kényelmes, komfortos és élénk életmódot kínál, megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a Marbella életstílust anélkül, hogy túlzottan függnének az autótól.
Nueva Andalucía Marbella egy jól megalapozott és élénk területe, amely golfpályákhoz, strandokhoz és szórakozási lehetőségekhez való közelségéről ismert. Ez a lakás közel van a létesítményekhez; egy szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár pedig 64 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A Playa de Puerto Banús strand rövid sétával elérhető, lehetővé téve a tengerpart élvezetét. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található 2 km-en belül. A terület 70 étteremmel és 10 kávézóval rendelkezik, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. Az 1,9 km-re lévő kórház és 4 bank gondoskodik az orvosi és pénzügyi szükségletekről. A tömegközlekedés jól fejlett; 10 buszjárat és 50 buszmegálló jelentősen csökkenti az autóktól való függőséget. A létesítmények bősége ellenére a Royal Gardens lakópark, ahol a lakások találhatók, 24/7 biztonságot nyújt, garantálva a lakóhely nyugalmát és biztonságát.
Ez a térkép Nueva Andalucía-ban található lakás pontos helyét mutatja. Kiemeli az ingatlan szoros kapcsolatát a legközelebbi kulcsfontosságú pontokkal, beleértve a strandokat, golfpályákat, szupermarketeket, gyógyszertárakat és a kikötőt. A térkép világosan bemutatja a terület erősen fejlett városi jellegét és kényelmes közlekedési hálózatát, hangsúlyozva a gyalogos és rövid távolságú közlekedés megvalósíthatóságát.
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban található, Marbella (Spanyolország déli része) egyik előkelő negyedében, amely ismert luxus szolgáltatásairól és kiváló elhelyezkedéséről. A lenyűgöző Marbella-hegység lábánál elhelyezkedő, a Földközi-tengerre néző Nueva Andalucía a Costa del Sol kulcsfontosságú részét képezi. A terület világszínvonalú golfpályáiról, elbűvölő strandjairól és élénk éjszakai életéről híres. Az olyan szomszédos városokkal összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena, Nueva Andalucía koncentráltabb luxus életmód élményt kínál. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést egész Andalúzia területéhez, beleértve a történelmi Málaga várost, amely körülbelül 45 km-re található, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. A terület fejlesztése a városi kényelem és a természeti szépség közötti egyensúlyt képviseli, egyedülálló Földközi-tengeri életkörnyezetet kínálva a lakosoknak.
Az apartmanok elhelyezkedése rendkívül kedvező. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és gyalogosan is elérhető. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén a közelben találhatók. A Malaga repülőtér (Málaga-Costa del Sol Airport) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami viszonylag kényelmes. Szupermarket (353 m) és gyógyszertár (64 m) gyalogos távolságon belül van. A golf szerelmesei értékelni fogják a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas neves golfpályák közelségét 2 km-en belül. A tömegközlekedés jól fejlett; 10 buszjárat és 50 buszmegálló jelentősen csökkenti az autó szükségességét. Elektromos töltőállomás (368 m) is rendelkezésre áll. Ezenkívül egy 1,9 km-re lévő kórház kielégíti az sürgősségi orvosi ellátás igényeit. A terület városi jellege azt jelenti, hogy a legtöbb napi szükséglet és szabadidős tevékenység könnyen elérhető gyalog vagy rövid kerékpártúrával.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás 7 méterrel a tengerszint felett található, egy enyhe és kellemes éghajlatú tengerparti területen. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, a téli átlaghőmérséklet 12°C körül, a nyári csúcshőmérséklet pedig 27°C, ami az éghajlatot egész évben lakhatóvá teszi. A terület évente akár 3856 napos napsütést is élvez, bőséges napfényt biztosítva. Az úszószezon 5 hónapig tart, és amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, ideális a vízi sportokhoz. A terület mérsékelt csapadékkal rendelkezik, amely általában a téli hónapokban koncentrálódik. A déli és délkeleti tájolás elegendő természetes fényt biztosít, növelve a belső kényelmet és potenciálisan csökkentve az energiafogyasztást. A terület sík, és a strand felé 0,0% lejtésű, ami ideális a sétához és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman elhelyezkedése kiváló kényelmet biztosít a strand szerelmeseinek. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és gyalogosan elérhető. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), mindegyike más strandélményt kínál, szintén a közelben találhatók. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, ahol több világszínvonalú golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas, 2 km-es körzetben található. Ezenkívül a közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A kikötői rekreációs lehetőségek is nagyon kényelmesek, a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) mindössze 0,9 km-re található. A felfedezni vágyók számára a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) kilátópontot kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban található, Marbella (Spanyolország déli része) egyik előkelő negyedében, amely ismert luxus szolgáltatásairól és kiváló elhelyezkedéséről. A lenyűgöző Marbella-hegység lábánál elhelyezkedő, a Földközi-tengerre néző Nueva Andalucía a Costa del Sol kulcsfontosságú részét képezi. A terület világszínvonalú golfpályáiról, elbűvölő strandjairól és élénk éjszakai életéről híres. Az olyan szomszédos városokkal összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena, Nueva Andalucía koncentráltabb luxus életmód élményt kínál. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést egész Andalúzia területéhez, beleértve a történelmi Málaga várost, amely körülbelül 45 km-re található, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. A terület fejlesztése a városi kényelem és a természeti szépség közötti egyensúlyt képviseli, egyedülálló Földközi-tengeri életkörnyezetet kínálva a lakosoknak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL922236
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
