Овај стан се налази у престижном стамбеном подручју Нуева Андалузија, недалеко од Марбеље. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са пространим животним простором од 215 м². Комбинујући савремену удобност са погодном урбаном локацијом, ова некретнина представља значајну могућност за живот или инвестицију у популарном региону Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Нуевој Андалузији је позициониран у вишем ценовном рангу, што одражава његову премијум локацију близу Марбеље и Пуерто Бануса. Цена од 1.200.000 € је знатно виша од алтернатива у Естепони, али нуди предности попут већег животног простора (215 м² у односу на вероватно мање станове у јефтинијим пројектима) и близине луксузних садржаја. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља средњу опцију, али овај пројекат у Нуевој Андалузији нуди ближи приступ гламуру Марбеље и Пуерто Бануса. Ова некретнина се истиче по својој урбаној погодности, доступности голфа и директној близини обале, што је чини специфичном понудом за купце који траже живописни начин живота у срцу Коста дел Сол, за разлику од понекад мирнијих или више стамбених подручја попут Естепоне.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном окружењу Нуеве Андалузије, пружајући директан приступ садржајима и близину обали. Позициониран је у оквиру обезбеђеног комплекса, што доприноси осећају сигурности и мира, док истовремено омогућава лак приступ локалним погодностима и транспортним везама.
Дизајниран за комфор и практичност, овај стан испуњава потребе савременог живота. Са три простране спаваће собе, од којих свака има сопствено купатило, пружа приватност и удобност. Отворен концепт дневног боравка и трпезарије, заједно са пространом терасом, подржава динамичан начин живота и потребу за простором за одмор и забаву.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, ова некретнина се налази у добро одржаваном комплексу, што указује на пажњу посвећену одржавању. Потенцијални купци треба да се распитају о било каквим предстојећим реновирањима или надоградњама које би могле побољшати вредност и употребљивост имовине.
Овај пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу, нити се налази у изолованом руралном окружењу. Не пружа ексклузивнивитет потпуно самосталне градње. Иако има поглед на море, оно није доминантан или директан са сваке тачке у стану, а комплетан намештај није укључен у понуђену цену.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже урбано становање са предностима близине обале и садржаја. Идеалан је за оне који цене погодност пешачке доступности до продавница, ресторана и марина, као и за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. За оне који траже кућу за одмор са потенцијалом за издавање, урбана локација и близина популарних туристичких дестинација чине је атрактивном. Такође може бити погодан за професионалце који раде у Марбељи или околини, због добре транспортне повезаности са луком и другим градским центрима.
Стан има добру тренутну ситуацију, али захтева одређено реновирање, што даје купцима прилику да персонализују простор. Постојећи ниво завршне обраде вероватно укључује материјале као што су керамичке плочице или тло са дрвеним подовима, клима уређај и централно грејање за удобност током целе године. Простран распоред, укључујући уграђене ормаре и пространу кухињу са посебном просторијом за прање веша, наговештава практичност. Потенцијално реновирање може побољшати квалитет завршне обраде, модернизовати купатило и кухињу, и прилагодити распоред тренутним стандардима и личним преференцијама.
Овај стан са 3 спаваће собе и 3 купатила у Нуевој Андалузији нуди се по почетној цени од 1.200.000 €. Тренутно постоји само једна јединица доступна на тржишту, што указује на ограничену понуду. Како се налази у високо траженом подручју, ова цена одражава локацију и величину имовине. Потенцијални купци треба да узму у обзир да ова цена вероватно не укључује намештај или додатне надоградње, а додатни трошкови попут пореза и накнада за одржавање треба да буду урачунати у укупни буџет.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, нуди живописан урбани начин живота са лаким приступом погодностима. Овај стан је позициониран у оквиру затворене заједнице, обезбеђујући сигурност и приступ заједничким садржајима попут базена и одржаваних башта. Редовно одржавање комплекса и 24/7 видео надзор пружају мир. Близина садржаја као што су продавнице, ресторани и лука Пуерто Банус значи да се већина дневних активности може обављати пешке, смањујући потребу за аутомобилом и подстичући опуштенији, урбани ритам живота.
Живот у Нуевој Андалузији нуди динамичну мешавину урбаног погодности и близине медитеранске обале. Ово подручје је познато по својој погодности, са супермаркетима, апотекама, банкама и бројним ресторанима и кафићима на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса, чувене марине, пружа приступ луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу. Упркос урбаном окружењу, постоје зелени простори и близина спортских објеката, као и лак приступ плажама. За оне који траже мирнији амбијент, оближњи паркови и зелене површине пружају контраст.
Овај интерактивни приказ позиционира стан унутар урбане средине Нуеве Андалузије, наглашавајући његову близину популарној луци Пуерто Банус и обали. Карта приказује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и голф теренима, приказујући погодност ове добро повезане локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, западно од центра Марбеље, града са око 147.958 становника. У близини су и већи градови попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника). Позиција у овој урбаној зони пружа лак приступ објектима и активностима које нуди Марбеља, истовремено омогућавајући релативно лак приступ другим значајним градским центрима на Коста дел Сол.
Локација стана нуди одличну приступачност. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус и на 2.2 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра, што олакшава свакодневни живот. Здравствени центар је на 1.9 км. За љубитеље голфа, терени као што су Голф Лос Наранхос су на око 2.0 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен приближно 45 км, омогућавајући лак приступ домаћим и међународним летовима. У близини се налази и 368 метара удаљена станица за пуњење електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази овај стан, познат је по својој пријатној клими. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуготрајно топло време. Иако се не наводи специфично за ову локацију, подручје обично има пливачки сезона која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и раван терен до плаже сугеришу да нема значајних нагиба, што доприноси лакшем приступу и угодном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ обали. За оне који траже више опција, Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес су у близини. Регион је такође познат по својим голф теренима, са неколико опција на само неколико километара, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро, као и могућности за спортске активности попут пењања. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хозе Банус, пружа додатне могућности за поморство и активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL922236
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
