Detta projekt i Nueva Andalucía, en etablerad stadsdel väster om Marbella, erbjuder en modern boendemiljö nära kustens bekvämligheter. Området är känt för sin blandning av bostäder, grönområden och närhet till sociala faciliteter. Med ett genomsnittligt klimat som erbjuder 3 856 soltimmar per år och milda temperaturer, skapas förutsättningar för ett aktivt utomhusliv. Projektet är färdigställt, vilket innebär att boende kan flytta in direkt och börja uppleva den lokala livsstilen.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som båda erbjuder lägenheter till liknande eller något lägre instegspriser (från 418 800 EUR respektive 320 000 EUR), positionerar sig detta projekt i Nueva Andalucía med en fokus på en mer etablerad och urban miljö nära Marbella. Medan Estepona kan erbjuda nyare bebyggelse och ofta en mer direkt kustnära känsla, drar Nueva Andalucía nytta av sin närhet till Marbellas infrastruktur och sociala liv. Alba Benalmadena, med ett högre instegspris från 598 000 EUR, representerar en annan prisnivå och geografisk placering, ofta med andra typer av faciliteter eller utsikt. Det aktuella projektets styrka ligger i dess färdigställda skick, renoverade standard och utmärkta läge med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket kan vara avgörande för köpare som prioriterar omedelbar tillgänglighet och en etablerad livsstil framför att vänta på nyproduktion eller en specifik typ av resort-känsla. Avståndet till flygplatsen är jämförbart med Estepona, medan Gibraltar kan vara mer tillgängligt från områden västerut.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett urbant område i Nueva Andalucía, med direkt närhet till kustlinjen. Flertalet bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och serviceinrättningar, nås till fots. Avståndet till stranden är kort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet och dess fritidsaktiviteter.
Denna bostad är funktionell för de som söker en renoverad lägenhet med tre sovrum och två badrum, redo att bebos. Närheten till service och transportmöjligheter uppfyller behovet av bekvämlighet i vardagen. Inkluderade faciliteter som privat parkering och förråd adresserar praktiska krav.
Fastigheten är färdigbyggd och genomgick en totalrenovering för fyra år sedan. Detta innebär att inga väntetider för byggnation föreligger. Boende kan flytta in omedelbart efter köp och nyttja den uppdaterade standarden utan ytterligare investeringar i renoveringsarbeten.
Projektet saknar gemensam pool, vilket kan vara en begränsning för de som prioriterar detta. Det kommunala lekplatsen är öppen för allmänheten, vilket kan innebära varierande grad av insyn och aktivitet. Vissa bekvämligheter, som internationella skolor, ligger på ett visst avstånd.
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en bekväm och funktionell livsstil i ett etablerat urbant område vid Costa del Sol. Den renoverade standarden och den färdiga byggstatusen tilltalar de som vill undvika byggprocessens osäkerheter och flytta in direkt. Läget, med bekvämligheter inom gångavstånd som apotek, livsmedelsbutiker och ett brett utbud av restauranger, gör den lämplig för dem som värdesätter enkelhet i vardagen och önskar minimera bilberoendet. Närheten till stranden och fritidsaktiviteter som golfbanor är attraktivt för de som uppskattar en aktiv livsstil och Medelhavets möjligheter. Att bostaden säljs fullt möblerad förenklar processen för de som flyttar från utlandet eller önskar en smidig övergång till ett nytt hem. Inkluderingen av privat parkering och förråd är praktiskt för de som har fordon eller behöver extra förvaringsutrymme.
Lägenheten genomgick en totalrenovering för fyra år sedan, vilket indikerar en uppdaterad standard för både ytskikt och installationer. Köket är fullt utrustat med vitvaror och har en separat tvättstuga. Badrummen är funktionella och försedda med badkar. Alla tre sovrum är exteriört vända med fönster och har inbyggda garderober. Den rymliga vardagsrumsytan kan anpassas för olika behov, och direkt tillgång till en privat balkong erbjuder extra utrymme. De exakta materialvalen för renoveringen, såsom golvtyper, köksbänkar och badrumsinredning, specificeras inte i detalj, men den genomgående renoveringen antyder en modern och funktionell utformning. Lägenheten säljs fullt möblerad, vilket ger en komplett boendemiljö från start.
Lägenheten är prissatt från 424 200 EUR och är tillgänglig för omedelbar inflyttning då den är färdigställd. Priset inkluderar en privat parkeringsplats i det gemensamma underjordiska garaget samt ett privat förråd. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket eliminerar behovet av ytterligare möbelinköp vid inflyttning. Variationer i tillgänglighet kan uppstå beroende på efterfrågan på marknaden. Prissättningen reflekterar bostadens storlek, renoveringsstandard och dess läge i ett etablerat område med god tillgång till service.
Nueva Andalucía utgör en dynamisk livsmiljö väster om Marbella, karaktäriserad av en tätbebyggelse med en blandning av bostäder och kommersiella utrymmen. Denna lägenhet ligger i ett etablerat område där många dagliga behov tillgodoses inom gångavstånd. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) och en stormarknad (353 m) understryker områdets urbana karaktär. Lokal infrastruktur inkluderar apotek (64 m) och flera restauranger och kaféer inom en kilometers radie. Detta innebär att en stor del av vardagslivet kan hanteras utan behov av bil. Lägenheten, som är renoverad, erbjuder en funktionell boendemiljö med tre sovrum och två badrum, komplett med möbler och ett förråd. Det gemensamma garaget ger trygg parkering. Den omgivande bebyggelsen bidrar till en levande atmosfär, medan närheten till kusten inbjuder till strandaktiviteter.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att befinna sig i ett levande område med en stark koppling till både stadsliv och kust. Denna specifika lägenhet ligger i en urban miljö där bekvämligheter som apotek (64 m), stormarknad (353 m) och ett stort antal restauranger (70 inom 2 km) finns inom räckhåll. Denna närhet möjliggör en vardag där många ärenden kan skötas till fots, vilket reducerar behovet av bil. Transportmöjligheterna är goda med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom närområdet, vilket underlättar förflyttning till andra delar av Marbella och omnejd. Avståndet till Puerto Banús marina (0.7 km) erbjuder tillgång till ett maritimt centrum med nöjesliv och restauranger. Även om det inte finns någon gemensam pool, finns ett offentligt lekplats i närheten. Områdets generella karaktär är urban med närliggande grönområden och golfbanor, vilket ger en varierad miljö.
Denna karta visar projektets placering i Nueva Andalucía, en etablerad stadsdel väster om Marbella. Den illustrerar närheten till kustlinjen, stränder och den marina miljön i Puerto Banús. Markeringar visar också avstånd till viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och golfbanor, vilket ger en visuell överblick över områdets funktionella karaktär.
Nueva Andalucía är en framstående stadsdel belägen väster om centrala Marbella. Dess geografiska position ger en balans mellan närhet till stadens puls och en mer etablerad bostadsmiljö. Området ligger strategiskt mellan de mer livliga delarna av Marbella och de lugnare kuststräckorna mot Estepona. Detta ger en god tillgång till både lokala bekvämligheter och regionens bredare utbud av kultur och natur. Avståndet till centrala Marbella är kort, vilket underlättar tillgång till dess shopping, restauranger och kulturella evenemang. Flygplatsen i Malaga är också relativt lättillgänglig, vilket gör internationella resor smidiga. Regionen som helhet präglas av sin kustlinje, golfbanor och ett generellt soligt klimat.
Projektet är väl positionerat för att ge tillgång till olika bekvämligheter och transportnav. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör relativt snabba resor för internationella kontakter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är endast 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2.2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. För dagliga inköp finns en stormarknad 353 meter från bostaden, och en apotek ligger endast 64 meter bort. Stadens centrum och sjukhuset nås inom 1.9 km. Dessutom finns en laddstation för elfordon 368 meter bort, vilket underlättar för miljömedvetna förare.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Lägenheten är belägen på en höjd av 7 meter över havet, i ett område som gynnas av ett medelhavsklimat. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C och över 3 856 soltimmar per år, erbjuder platsen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Zwemseizoen sträcker sig över fem månader, då havsvattentemperaturen generellt överstiger 20°C. Somrarna är varma och torra medan vintrarna är milda, med temperaturer som sällan sjunker under 12°C. Området är relativt platt med en mycket låg lutning mot stranden (0.0%), vilket bidrar till enkel framkomlighet. Närheten till kusten och de generellt höga temperaturerna skapar en behaglig miljö för de som uppskattar sol och värme.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, med fokus på kust och sport. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús, belägen endast 301 meter bort, vilket ger omedelbar tillgång till Medelhavet. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också lättillgängliga. För golfspelare ligger flera välrenommerade banor inom 2.1 km, såsom Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. För de som söker andra sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2.5 km) och olika gym och träningscenter inom några kilometers radie. Marinan Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) erbjuder möjligheter till båtliv och marina-relaterade aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en framstående stadsdel belägen väster om centrala Marbella. Dess geografiska position ger en balans mellan närhet till stadens puls och en mer etablerad bostadsmiljö. Området ligger strategiskt mellan de mer livliga delarna av Marbella och de lugnare kuststräckorna mot Estepona. Detta ger en god tillgång till både lokala bekvämligheter och regionens bredare utbud av kultur och natur. Avståndet till centrala Marbella är kort, vilket underlättar tillgång till dess shopping, restauranger och kulturella evenemang. Flygplatsen i Malaga är också relativt lättillgänglig, vilket gör internationella resor smidiga. Regionen som helhet präglas av sin kustlinje, golfbanor och ett generellt soligt klimat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL964176
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
