Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk in de gemeente Marbella, Costa del Sol. De residentie bevindt zich in een stedelijke context met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, wat duidt op een levensstijl waar comfort en nabijheid centraal staan. Het project belooft een directe verbinding met de lokale infrastructuur en de nabijheid van de kustlijn, wat kenmerkend is voor residentiële ontwikkelingen in dit populaire deel van Andalusië.
Dit appartement in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn combinatie van een stedelijke woonomgeving met directe kust nabijheid. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (€418.800), dat mogelijk meer gericht is op nieuwe ontwikkelingen met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit project een instapklare woning in een gevestigde zone. Aby Upper, eveneens in Estepona, is significant lager geprijsd (€320.000), wat kan duiden op een andere staat van afwerking of locatie binnen Estepona. Alba Benalmadena (€598.000) is een duurder alternatief, wat aangeeft dat de prijs van het hier beschreven appartement zich in een concurrerend segment bevindt voor de regio Marbella. De focus op wandelbare voorzieningen en de directe nabijheid tot jachthaven Puerto Banús zijn specifieke troeven die niet elk project in de bredere Costa del Sol regio kan bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kust. De locatie garandeert een goede verbinding met zowel de stedelijke centra van Marbella als de natuurlijke omgeving, met voorzieningen op wandelafstand. Dit positioneert het project als een toegankelijke uitvalsbasis voor dagelijkse activiteiten en recreatie.
Dit project richt zich op kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving. De aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers, samen met een volledig uitgeruste keuken en de mogelijkheid tot het creëren van extra leefruimte, maakt het geschikt voor gezinnen of personen die ruimte wensen voor hobby's of thuiswerken. Het is een praktische woonoplossing voor wie een actieve levensstijl prefereert.
Dit betreft een bestaand appartement, dat recentelijk volledig werd gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de typische wachttijden of onzekerheden van nieuwbouwprojecten. De renovatie, uitgevoerd vier jaar geleden, heeft de woning een hedendaagse uitstraling en functionaliteit gegeven, klaar voor onmiddellijk gebruik.
Het appartement beschikt niet over een gemeenschappelijke zwembadfaciliteit, wat een veelvoorkomend kenmerk is in veel residentiële complexen aan de Costa del Sol. Tevens is er geen directe privé-toegang tot een zwembad of strand vanuit de woning zelf. De nabijheid van openbare voorzieningen zoals een speeltuin impliceert dat deze niet exclusief voor bewoners toegankelijk is en dat er mogelijk meer publiek aanwezig kan zijn.
Dit appartement is een passende keuze voor eenieder die zoekt naar een instapklare woning in een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, zonder de noodzaak om te wachten op nieuwbouw. Het is een praktische optie voor gezinnen, tweeverdieners of individuen die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan voorzieningen op wandelafstand. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor het creëren van een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen spreekt liefhebbers van watersport, gastronomie en golf aan. Ook voor wie op zoek is naar een secundaire residentie die direct gebruikt kan worden voor vakanties, biedt dit appartement een solide basis. De gerealiseerde renovatie zorgt ervoor dat er direct van de woning genoten kan worden, zonder bijkomende inspanningen voor opknapwerkzaamheden.
Het appartement heeft vier jaar geleden een volledige renovatie ondergaan, wat resulteert in een moderne afwerking. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, inclusief een aparte wasruimte met wasmachine. De woonkamer is ruim opgezet en omvat een eethoek en een zitgedeelte, met directe toegang tot een privé balkon. Alle drie de slaapkamers zijn exterieur georiënteerd en voorzien van inbouwkasten. De twee badkamers zijn eveneens volledig uitgerust, waarbij de master bedroom een en-suite badkamer heeft. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat duidt op een complete en instapklare staat. De aanwezigheid van een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging completeert de afwerking.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €424.200. Dit is de instapprijs voor de woning, die beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers met een woonoppervlakte van 112 m². De prijs reflecteert de locatie in een gevestigde woonwijk, de recente renovatie en de bijkomende voordelen zoals een privé parkeerplaats en berging. Gezien de woning reeds gebouwd en gerenoveerd is, is deze onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De prijsstelling positioneert het appartement binnen het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio, rekening houdend met de aangeboden specificaties en de staat van de woning.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een dynamische woonomgeving, kenmerkend voor de stedelijke kustgebieden van de Costa del Sol. De directe nabijheid van diverse winkels, restaurants en kantoren op wandelafstand creëert een ritme waarin dagelijkse boodschappen, sociale interactie en recreatieve uitstapjes naadloos in elkaar overvloeien. De residentie is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, met een recent gerenoveerde keuken en woonruimte die flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld met een speelhoek. Het appartement beschikt over een balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, en alle slaapkamers zijn aan de buitenzijde gesitueerd. Een privé parkeerplaats en berging zijn inbegrepen. Het openbare karakter van nabijgelegen voorzieningen, zoals de speeltuin, suggereert een levendige buurt buiten het directe woongedeelte van het gebouw.
Wonend in dit appartement in Nueva Andalucía, bevindt men zich in een stedelijke kern met een hoge concentratie aan voorzieningen. De dagelijkse routine kan worden ingevuld met korte verplaatsingen te voet of per fiets naar talrijke winkels, restaurants, cafés en professionele diensten zoals apotheken en banken. De directe omgeving kenmerkt zich door een maritieme sfeer, mede dankzij de nabijheid van Puerto Banús. Dit zorgt voor een levendige ambiance, zowel overdag als 's avonds. De aanwezigheid van een openbare speeltuin in de directe nabijheid duidt op een gemeenschap waar ook gezinnen actief zijn. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, via 10 lijnen en 50 haltes, vergemakkelijkt verplaatsingen binnen de bredere regio.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst het binnen de gevestigde stedelijke structuur van de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en een concentratie van voorzieningen die kenmerkend zijn voor deze populaire residentiële zone.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van de stad Marbella. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kustzone en de rust van een gevestigde woonwijk. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende luxe jachthaven, positioneert het project in een dynamische en kosmopolitische omgeving. De verbinding met omliggende steden zoals Marbella zelf (5.7 km) en San Pedro de Alcántara (ongeveer 3.4 km naar het strand) is goed, wat de mogelijkheid biedt om de diverse facetten van de Costa del Sol te verkennen.
De locatie van dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn eveneens nabij (368 m), wat de stedelijke functionaliteit van de locatie benadrukt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en een directe verbinding met de kustregio. De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat vijf maanden duurt (met watertemperaturen van minimaal 20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De nabijheid van de kust en de lage hoogte dragen bij aan een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden, wat de leefbaarheid het hele jaar door ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De residentie ligt op een steenworp afstand van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, wat een korte wandeling naar het strand garandeert. Hoewel de informatie geen specifieke vermelding maakt van Blue Flag stranden in de directe nabijheid, zijn er diverse stranden binnen een straal van enkele kilometers. Voor golfliefhebbers is de locatie uiterst aantrekkelijk, met meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, op ongeveer 2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals een polideportivo (sportcentrum) bevinden zich op 2.5 km, wat bijdraagt aan het recreatieve aanbod in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van de stad Marbella. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kustzone en de rust van een gevestigde woonwijk. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende luxe jachthaven, positioneert het project in een dynamische en kosmopolitische omgeving. De verbinding met omliggende steden zoals Marbella zelf (5.7 km) en San Pedro de Alcántara (ongeveer 3.4 km naar het strand) is goed, wat de mogelijkheid biedt om de diverse facetten van de Costa del Sol te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL964176
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
