يقدم هذا المشروع السكني الحديث شققًا في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهي منطقة مرغوبة معروفة بأسلوب حياتها الراقي وقربها من وسائل الراحة. تم تجديد الوحدة المعروضة بالكامل وتوفر تصميمًا داخليًا أنيقًا ومساحات معيشة مريحة. يضع موقعها الاستراتيجي هذا العقار في مكان مثالي للاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول، من الشواطئ والغولف إلى المطاعم والتسوق، وكلها في متناول اليد.
في منطقة كوستا ديل سول، تقدم نويفا أندلوسيا، حيث يقع هذا المشروع، توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية والموقع الساحلي. تقع الشقة المعروضة في هذا المشروع في موقع متميز، حيث تقع بالقرب من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) والمرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يتناقض مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو)، والتي قد تقع في مناطق أكثر هدوءًا ولكنها تتطلب عادةً المزيد من التنقل بالسيارة للوصول إلى المرافق. كما أن Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أقل، ولكنها غالبًا ما تقع بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية. من ناحية أخرى، قد تمثل Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو) خيارات فاخرة بأسعار أعلى. تتميز هذه الشقة في نويفا أندلوسيا بكونها جاهزة للسكن بعد تجديد شامل، مما يوفر راحة فورية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى في Estepona أو Benalmadena ميزات مثل المجمعات السكنية مع مسابح مشتركة، فإن هذا العقار يتميز بالوصول المباشر إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة، وهو ما يمثل نقطة بيع قوية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في نويفا أندلوسيا، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى الضروريات اليومية والمؤسسات الترفيهية، مما يعزز الراحة للسكان.
توفر الشقق مساحات معيشة عملية مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية. مع غرف نوم متعددة وتشطيبات مجددة، تلبي هذه العقارات متطلبات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح وعالي الجودة مع مرافق قريبة.
هذه الشقة جاهزة للسكن، بعد أن خضعت لتجديد شامل قبل أربع سنوات. تشير حالة البناء الجاهزة إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح للمشترين بالانتقال إليها مباشرة والاستمتاع بمنزلهم المجدد على الفور.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا مشتركًا، على الرغم من وجود منطقة لعب للأطفال عامة في الخارج. كما أن الشقة لا تقع مباشرة على الشاطئ، ولكنها توفر سهولة الوصول إليه عبر وسائل النقل.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في بيئة حضرية مزدهرة. يناسب أولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من المرافق الأساسية، مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، وكلها تقع على مسافة قريبة. يعتبر المجددون والمشترون الذين يقدرون العيش في منطقة نابضة بالحياة ولكن يمكن الوصول إليها خيارًا جيدًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون عدم الانتظار لبناء عقار جديد، حيث تم تجديد هذه الشقة بالكامل وهي جاهزة للانتقال. أولئك الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى الشواطئ والملاعب والأنشطة الترفيهية الأخرى سيجدون هذه المنطقة جذابة. علاوة على ذلك، فإن الشقة المجهزة بالكامل والمفروشة بالكامل تجذب المشترين الذين يبحثون عن حل خالٍ من المتاعب، سواء كان ذلك لمنزل دائم أو منزل لقضاء العطلات.
تم تجديد الشقة بالكامل قبل أربع سنوات، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الحديثة. يشمل التصميم الداخلي مطبخًا مجهزًا بالكامل بجميع الأجهزة وغرفة غسيل منفصلة. تتميز غرفة المعيشة بمساحة واسعة، وهي مصممة للراحة والاستخدام العملي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة خاصة. تم تجهيز جميع غرف النوم الثلاث بنوافذ وخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. كلا الحمامين مجهزين بالكامل، وأحدهما هو حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية. يوحي توفير مساحة تخزين إضافية في مدخل الشقة والممر بأن الاهتمام بالتفاصيل في التصميم. يتم بيع الشقة مفروشة بالكامل، مما يضمن جاهزيتها للانتقال إليها.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 424,200 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة مرغوبة، وحالته المجددة، وعدد الغرف. تتوفر شقق بغرف نوم وحمامات مختلفة، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المحتملين. تم تضمين مساحة وقوف خاصة في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين في السعر، مما يضيف قيمة إضافية للعرض. نظرًا لأن العقارات في هذه المنطقة تحظى بطلب مرتفع، يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والتحديثات المتعلقة بالأسعار.
تتميز منطقة نويفا أندلوسيا بكونها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، حيث تقع هذه الشقة ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من المتاجر والمكاتب والمطاعم والبارات. يعكس التصميم الداخلي للشقة، الذي تم تجديده بالكامل، هذا الجو المعاصر. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مساحة متعددة الاستخدامات، وغالبًا ما تستخدم حاليًا كمنطقة لعب للأطفال، مما يدل على الطبيعة العائلية للمنطقة. تسمح الشرفات الخاصة بالاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن قرب المرافق مثل الصيدليات والمحلات التجارية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يعزز نمط حياة مريح وعملي. إن وجود مرافق رياضية وتعليمية دولية قريبة يضيف إلى جاذبية المنطقة للسكان على المدى الطويل.
تغمر الحياة في نويفا أندلوسيا في بيئة حضرية ديناميكية. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات. يلغي هذا القرب الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة للأنشطة اليومية، مما يعزز نمط حياة مريح وسهل. يشير وجود العديد من خطوط النقل العام ومحطات الحافلات القريبة إلى سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك ملاعب الغولف والشواطئ ومراكز الرياضات المائية، على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالعديد من الأنشطة. تعكس البيئة المحيطة بالحضرية والوصول إلى المرافق تجربة معيشة متوازنة ومريحة.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة في مالقة، كوستا ديل سول. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ والمرافق والمدن الرئيسية، مما يبرز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والفرص الترفيهية الساحلية.
تقع نويفا أندلوسيا، حيث يقع هذا المشروع، في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع غرب مدينة ماربيا النابضة بالحياة، وتوفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهندسة المعمارية الحديثة ووسائل الراحة المريحة. يوفر موقعها المركزي سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية، مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول (حوالي 45 كم)، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من مدن ومناطق جذب أخرى على طول الساحل، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
تتمتع هذه الشقة بموقع يسهل الوصول إليه للغاية. تقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (353 مترًا و 64 مترًا على التوالي)، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس وذا رينج جولف ليسونز على بعد حوالي 2 كيلومتر. يعد الوصول إلى المطار أمرًا مناسبًا، حيث يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم. يتوفر أيضًا مركز شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا، مما يدعم خيارات النقل المستدام. يوفر وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة سهولة التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. يتميز العام بأشعة الشمس الوفيرة، حيث يسجل حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة شبه ساحلية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، ويمتد المنحدر إلى الشاطئ بشكل مسطح بنسبة 0.0%، مما يجعله متاحًا ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة غنية من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم). لعشاق الغولف، المنطقة محاطة بملاعب مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، وذا رينج جولف ليسونز (2.0 كم)، وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.1 كم). تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) وكروس فيت ماربيا (3.5 كم). توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا، حيث يقع هذا المشروع، في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع غرب مدينة ماربيا النابضة بالحياة، وتوفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهندسة المعمارية الحديثة ووسائل الراحة المريحة. يوفر موقعها المركزي سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية، مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول (حوالي 45 كم)، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من مدن ومناطق جذب أخرى على طول الساحل، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL964176
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
