Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελείται από διαμερίσματα, προσφέροντας σύγχρονη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το παρόν ακίνητο στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή εκκίνησης €424.200, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών με το Acqua Gardens, αλλά υψηλότερα από το Aby Upper. Η Νουέβα Ανδαλουσία, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια, συχνά προσφέρει διαφορετικό προφίλ από την Εστεπόνα, με πιο αστικό χαρακτήρα και άμεση εγγύτητα σε πολλές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου. Το Alba Benalmádena (από €598.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές στην ποιότητα, τις ανέσεις ή την τοποθεσία. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή, όπως η επιθυμία για αστική ζωή, η εγγύτητα σε συγκεκριμένες ανέσεις (π.χ. γκολφ) ή η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων τύπων ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση, ενώ η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το ευρύχωρο σαλόνι, καλύπτει τις ανάγκες για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Το κτίριο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση έργων. Η πρόσφατη ανακαίνιση πριν από 4 χρόνια υποδηλώνει ανανεωμένους εσωτερικούς χώρους, συμβάλλοντας σε μια σύγχρονη αίσθηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, αν και υπάρχει δημόσια παιδική χαρά κοντά. Η θέα από το μπαλκόνι δεν προσδιορίζεται, όπως και η διαθεσιμότητα για άμεση μετακόμιση, παρά την ολοκληρωμένη κατασκευή. Η θέση εντός αστικού περιβάλλοντος μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο χώρο διαβίωσης σε μια δυναμική αστική περιοχή. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τα 3 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε δημόσιες παιδικές χαρές και πιθανώς διεθνή σχολεία. Επαγγελματίες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση της πόλης θα βρουν την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ιδιαίτερα ελκυστική. Οι λάτρεις του γκολφ θα επωφεληθούν από την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η ολοκληρωμένη επίπλωση και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως δεύτερη κατοικία.
Το διαμέρισμα, ανακαινισμένο πριν από 4 χρόνια, παρουσιάζει σύγχρονες προδιαγραφές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συσκευές, ενώ υπάρχει και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Τα μπάνια, δύο συνολικά, διαθέτουν μπανιέρα, με το κύριο μπάνιο να είναι en-suite στο υπνοδωμάτιο. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι εξωτερικά και διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, προσφέροντας μια άμεση λύση για κατοίκηση.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €424.200. Η τιμή περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και μια αποθήκη. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, ως οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια (70 στην ακτίνα 2 χλμ.), φαρμακεία (4) και τράπεζες (4) καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ενώ η παρουσία γήπεδων γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και σχολών όπως η British International School (4.2 χλμ.) ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες. Η ηλιόλουστη περίοδος των 5 μηνών με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο Μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús (301μ.) ενθαρρύνει τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν μόλις 2 χλμ. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (British International School 4.2 χλμ.) καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία εντός της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνότητα των αστικών υποδομών, την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη δημοφιλή Costa del Sol, δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια. Η θέση της την καθιστά μέρος ενός ευρύτερου τουριστικού και οικιστικού κόμβου, γνωστού για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η γειτνίαση με την Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η απόσταση 45 χλμ. από την Μάλαγα και το αεροδρόμιό της εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η πρόσβαση είναι εύκολη, με την πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, να απέχει μόλις 301 μέτρα. Η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 2.2 χλμ. μακριά, και η Playa de Nagüeles 3.1 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 45 χλμ. (εναέρια γραμμή), ενώ η εναέρια απόσταση από το Γιβραλτάρ (GIB) είναι 52 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 1.9 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos απέχει 2.0 χλμ., το The Range golf lessons 2.0 χλμ. και το Real Club de Golf Las Brisas 2.1 χλμ. Σούπερ μάρκετ (353μ.) και φαρμακείο (64μ.) είναι σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τις θερμοκρασίες του νερού να φτάνουν ή να ξεπερνούν τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση 301μ. και την Playa Canina Ventura del Mar στα 2.2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στη δημοφιλή Costa del Sol, δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια. Η θέση της την καθιστά μέρος ενός ευρύτερου τουριστικού και οικιστικού κόμβου, γνωστού για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η γειτνίαση με την Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η απόσταση 45 χλμ. από την Μάλαγα και το αεροδρόμιό της εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL964176
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
