Представляем квартиру в Нуэва Андалусия, в престижном районе недалеко от Марбельи. Этот объект недвижимости расположен в урбанизированной среде с удобствами в шаговой доступности. Расстояние до пляжа составляет всего 301 метр, что делает его привлекательным для любителей прибрежного отдыха. Проект предлагает жилье с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, идеально подходящее для семейного проживания или в качестве второго дома.
Нуэва Андалусия, где расположена данная квартира, представляет собой район с развитой городской инфраструктурой и близостью к побережью, что характерно для многих районов Коста-дель-Соль. Сравнивая с другими предложениями, например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), данная квартира находится в схожем ценовом диапазоне с Acqua Gardens, предлагая при этом более центральное расположение относительно Марбельи и Пуэрто Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000) представляет собой более дорогой сегмент, возможно, с другими характеристиками или в другом районе. Квартира в Нуэва Андалусия отличается от проектов в Эстепоне тем, что она уже готова к заселению и прошла недавний ремонт, что может быть преимуществом для покупателей, ищущих немедленное решение. Отсутствие общего бассейна является отличительной чертой, которая может влиять на стоимость по сравнению с комплексами, где такие удобства предусмотрены.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, известном жилом районе на западе Марбельи. Близость к пляжам, таким как Плайя де Пуэрто Банус (301 м), и наличие многочисленных магазинов, ресторанов и сервисов в шаговой доступности обеспечивают высокий уровень комфорта для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих удобное расположение с развитой инфраструктурой. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат, а также близость к пляжу и городским удобствам, отвечает потребностям семей и тех, кто ценит активный образ жизни и легкий доступ к услугам.
Объект представляет собой готовую к заселению квартиру, что исключает необходимость ожидания строительства. Это позволяет новым владельцам оперативно приступить к использованию недвижимости, избегая строительных рисков и задержек. Наличие парковочного места и кладовой добавляет практичности.
В здании отсутствует общий бассейн, что следует учитывать при выборе данного объекта. Также, несмотря на близость к пляжу, к нему ведет ровный рельеф без выраженных перепадов высот, что может быть как преимуществом, так и недостатком в зависимости от предпочтений.
Данная квартира в Нуэва Андалусия подойдет для тех, кто ценит удобство городской жизни и близость к морю. Ее расположение в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой означает, что все необходимое для повседневной жизни — магазины, рестораны, медицинские центры — находится в шаговой доступности. Это идеально для тех, кто предпочитает обходиться без личного автомобиля для решения бытовых вопросов. Близость к пляжу (301 м) делает ее привлекательной для любителей пляжного отдыха и морских прогулок. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат позволяет комфортно разместиться семье с детьми или принимать гостей. Кроме того, для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей. Готовая к заселению квартира с мебелью и парковкой решает множество практических вопросов для покупателей, которые хотят переехать как можно скорее.
Квартира была полностью отремонтирована 4 года назад, что предполагает современный уровень отделки. В описании упоминается полностью оборудованная кухня со всей необходимой бытовой техникой и отдельная прачечная. Гостиная достаточно просторная и имеет выход на частный балкон. Все 3 спальни имеют окна, выходящие наружу, и встроенные шкафы. Обе ванные комнаты полностью оборудованы, одна из них является смежной с главной спальней. В стоимость включено парковочное место в общем подземном гараже и кладовая. Квартира продается полностью меблированной, что указывает на готовность к немедленному проживанию без дополнительных вложений в обстановку.
Стоимость квартиры начинается от €424,200. Объект имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, общая площадь составляет 112 м². Квартира полностью меблирована и готова к заселению. В цену включены частное парковочное место в подземном гараже и отдельная кладовая. Отсутствие общего бассейна в здании является одним из факторов, влияющих на ценообразование. Сравнивая с аналогичными предложениями в регионе, например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), данный объект находится в схожем ценовом сегменте.
Нуэва Андалусия — это динамичный жилой район, где городская жизнь сочетается с близостью к побережью. Квартира расположена в урбанизированной среде, где большинство необходимых для повседневной жизни удобств находятся в пределах пешей досягаемости. Это включает в себя магазины, рестораны, аптеки и медицинские учреждения. Дополнительным преимуществом является близость к известным пляжам, таким как Плайя де Пуэрто Банус, расположенному всего в 301 метре. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько престижных полей. Такое сочетание городской инфраструктуры и близости к морю создает комфортные условия для проживания круглый год, а также привлекательные возможности для отдыха.
Нуэва Андалусия — это жилой район, расположенный к западу от центра Марбельи, интегрированный в городскую среду. Поблизости находятся многочисленные магазины, офисы, рестораны и бары. В радиусе 2 км доступны такие удобства, как 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет. Отсутствие общего бассейна в здании компенсируется наличием общественного детского игрового комплекса. Близость к пляжам, спортивным центрам и пристаням, таким как Пуэрто Банус, создает разнообразные возможности для досуга и активного отдыха. Транспортная доступность обеспечивается 10 линиями общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях.
Данная квартира расположена в Нуэва Андалусия, западном районе Марбельи, в непосредственной близости от знаменитого Пуэрто Банус. Эта локация известна своей развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и гольф-полям, что делает ее привлекательной для постоянного проживания и отдыха.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Этот район находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Позиционирование района обеспечивает баланс между уединенным проживанием и доступом к городской жизни Марбельи. Близость к основным транспортным артериям, таким как автомагистраль AP-7, облегчает перемещение между другими городами побережья, такими как Эстепона и Бенальмадена, а также доступ к аэропорту Малаги.
Расположение квартиры обеспечивает удобную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км по прямой линии. Пляж Плайя де Пуэрто Банус расположен всего в 301 метре, что позволяет добраться до него пешком. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах. Расстояние до больницы составляет 1.9 км. Для любителей гольфа, гольф-клубы Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2-2.1 км. Учитывая наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, передвижение по району и окрестностям возможно как на личном, так и на общественном транспорте.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что подтверждает близость к побережью. Рельеф местности в направлении пляжа ровный (0.0% наклон), что облегчает доступ к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение квартиры предоставляет легкий доступ к прибрежным зонам и возможностям для отдыха. Ближайший пляж, Плайя де Пуэрто Банус, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Плайя Канина Вентура дель Мар (2.2 км) и Плайя де Нагуэлес (3.1 км), также доступны. Для любителей гольфа в радиусе 2-2.8 км расположены три гольф-поля: The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. В 2.5 км находится спортивный центр Polideportivo San Pedro. Близость к пристаням, таким как Пуэрто Банус (0.7 км), открывает дополнительные возможности для водного спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Этот район находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Позиционирование района обеспечивает баланс между уединенным проживанием и доступом к городской жизни Марбельи. Близость к основным транспортным артериям, таким как автомагистраль AP-7, облегчает перемещение между другими городами побережья, такими как Эстепона и Бенальмадена, а также доступ к аэропорту Малаги.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL964176
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
