Šis modernus 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra įsikūręs Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, gyvybingoje miesto aplinkoje, kur viskas pasiekiama ranka. Nors projektas yra pripažintas „baigtu“, jo statybos metai nėra nurodyti, tačiau neseniai, prieš ketverius metus, jame buvo atliktas pilnas renovavimas, užtikrinant šiuolaikišką komfortą. Bute yra erdvi svetainė, pilnai įrengta virtuvė ir privati lauko erdvė, tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą arti jūros.
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiiais kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, šis butas Nueva Andalucía išsiskiria savo lokacija miesto centre. Nors Esteponos projektai dažnai siūlo didesnius kompleksus su bendrais baseinais ir sodais, Nueva Andalucía butas suteikia tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros ir pramogų, esančių vos už kelių minučių pėsčiomis. Kaina nuo 424 200 € yra konkurencinga lyginant su Alba Benalmadena (nuo 598 000 €), tačiau gali būti aukštesnė nei kai kurių Esteponos projektų, priklausomai nuo siūlomų patogumų. Jei prioritetas yra miesto gyvenimo ritmas, paslaugų pasiekiamumas ir trumpas atstumas iki jūros bei jachtų uosto, šis butas yra patrauklus pasirinkimas. Tačiau, jei ieškoma ramesnės aplinkos su dideliais bendrais baseinais ir sodais, verta apsvarstyti Esteponos ar Benalmadenos pasiūlymus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía, vos už kelių žingsnių nuo įvairių parduotuvių, biurų, restoranų ir barų, suteikdamas galimybę gyventi miesto širdyje. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai ir pramogos yra pasiekiamos be poreikio naudotis transportu.
Šis butas atitinka poreikius žmonių, ieškančių patogaus ir funkcionalaus būsto, kuriame būtų pakankamai erdvės tiek poilsiui, tiek darbui ar laisvalaikiui. Atskirtas skalbimo kambarys ir galimybė papildomai pritaikyti erdves pagal individualius poreikius leidžia jį pritaikyti įvairiems gyvenimo būdams.
Nors projektas yra baigtas, renovacija prieš ketverius metus suteikia jam šiuolaikišką išvaizdą ir funkcionalumą. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikelti į atnaujintą būstą, nepatirdami naujo statybos projekto vėlavimų ar papildomų statybos darbų.
Projekte nėra bendro baseino, o greta esantis vaikų žaidimų aikštynas yra viešas, todėl jo vartai atviri dieną. Tai reiškia, kad ieškantys privačios poilsio zonos prie baseino ar garantuotos ramybės žaidimų aikštelės kaimynystėje, turėtų atsižvelgti į šiuos aspektus.
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie aktyviai gyvena ir vertina patogumą bei miesto teikiamas galimybes. Jei ieškote namų, kuriuose galėtumėte lengvai pasiekti biurą, parduotuves, restoranus ir kitas paslaugas be automobilio, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tinka šeimoms, kurios vertina arti esančias vaikų žaidimų aikšteles, ir tiems, kurie nori gyventi šurmulingoje, bet tuo pačiu patogioje vietoje. Neseniai atlikta renovacija ir dalinis apstatymas baldais leidžia greitai įsikurti ir pradėti mėgautis nauju gyvenimo būdu. Jei ieškote būsto, kuriame nereikėtų rūpintis dideliais remonto darbais ir kuris būtų paruoštas naudoti iš karto, šis butas gali būti perspektyvus pasirinkimas.
Butas buvo visiškai renovuotas prieš ketverius metus, todėl tikėtina, kad atnaujinti santechnikos ir elektros tinklai, grindys, sienos bei lubos. Virtuvė yra pilnai įrengta su buitine technika, o atskiras skalbimo kambarys padidina funkcionalumą. Vonios kambariai taip pat pilnai įrengti, su voniomis. Miegamieji turi integruotas spintas, užtikrinančias papildomą laikymo vietą. Apskritai, renovacija rodo pastangas pagerinti būsto kokybę ir šiuolaikiškumą. Įsigijimo kaina apima pilną baldų komplektą, todėl nereikės papildomai investuoti į baldų įsigijimą.
Šis 3 miegamųjų butas Nueva Andalucía rinkoje siūlomas nuo 424 200 €. Ši kaina atspindi būsto dydį, vietą ir neseniai atliktą renovaciją. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus prieinamumo ir galimų papildomų pasirinkimų. Butas parduodamas su pilnai įrengta virtuve, buitine technika, skalbimo mašina, baldais ir privačia parkavimo vieta bei sandėliuku, kas suteikia papildomos vertės. Tai reiškia, kad pirkėjams nereikės investuoti papildomai į įrangą ar saugojimo sprendimus iš karto po įsigijimo.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia kasdienį pasinėrimą į kosmopolitišką aplinką, kurioje miesto patogumai susipina su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Tai vieta, kurioje patogiai pasiekiamos kasdienės paslaugos: nuo bakalėjos parduotuvių ir vaistinių iki restoranų ir kavinių, esančių vos pėsčiomis. Nors šis konkretus butas neturi bendro baseino, jo buvimas miesto centre kompensuoja tai plačiu paslaugų ir pramogų pasirinkimu aplinkui. Tai ideali aplinka tiems, kurie vertina mobilumą be automobilio, nes dauguma reikalingų vietų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Dienos ritmas gali būti dinamiškas, su galimybe greitai pasiekti verslo centrus ar laisvalaikio vietas, o vakarus galima leisti viename iš daugelio netoliese esančių restoranų ar kavinių. Vaikų žaidimų aikštelė netoliese suteikia papildomų galimybių šeimoms.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis miesto privalumais su lengvu priėjimu prie paplūdimio ir kitų poilsio objektų. Jūros artumas – vos 301 metras iki Playa de Puerto Banús – leidžia lengvai planuoti laisvalaikį prie jūros. Miesto infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis: prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m), restoranai (70 rajone) ir bankai (4 rajone). Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai patenkinami greitai ir patogiai, nereikalaujant ilgų kelionių. Tarptautinės mokyklos ir sporto centrai taip pat yra gana arti, todėl tai gali būti tinkama vieta šeimoms.
Šis žemėlapis vizualizuoja Nueva Andalucía vietovę, išryškinant buto artumą prie jūros, Puerto Banús jachtų uosto ir pagrindinių kelių. Jis padeda suprasti aplinkinių parduotuvių, restoranų ir sporto objektų išsidėstymą, suteikiant kontekstą kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikiui.
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Vakarų Costa del Sol, į vakarus nuo Marbelos centro. Ši lokacija suteikia lengvą priėjimą prie Marbelos miesto teikiamų paslaugų ir pramogų, kartu išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę. Jis yra arti garsiosios Puerto Banús jachtų prieplaukos, žinomos dėl savo prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. Dėl artumo prie pagrindinių kelių, kitos Costa del Sol vietovės, tokios kaip Estepona ar Benalmadena, yra lengvai pasiekiamos automobiliu, todėl tai yra puiki bazė tyrinėti regioną.
Butas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti didesni paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Svarbiausi golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), yra pasiekiami per maždaug 2 km. Oro uostas Malaga-Costa del Sol yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Miesto centras su daugybe parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų yra pasiekiamas pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.1°C ir mažai svyruojančia temperatūra tarp 12°C ir 27°C. Istorinis saulės spindulių skaičius siekia 3,856 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas vos 7 metrus virš jūros lygio ir turėdamas 0.0% nuolydį link artimiausio paplūdimio, šis rajonas siūlo lengvą priėjimą prie pakrantės ir minimalius fizinius iššūkius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfo entuziastams siūlomi tokie garsūs laukai kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Taip pat rajone gausu sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km) ir CrossFit Marbella (3.5 km), tenkinančių įvairius fizinio aktyvumo poreikius. Puerto Deportivo José Banus jachtų uostas yra vos už 0.7 km, suteikiantis galimybę mėgautis jūros teikiamomis pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Vakarų Costa del Sol, į vakarus nuo Marbelos centro. Ši lokacija suteikia lengvą priėjimą prie Marbelos miesto teikiamų paslaugų ir pramogų, kartu išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę. Jis yra arti garsiosios Puerto Banús jachtų prieplaukos, žinomos dėl savo prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. Dėl artumo prie pagrindinių kelių, kitos Costa del Sol vietovės, tokios kaip Estepona ar Benalmadena, yra lengvai pasiekiamos automobiliu, todėl tai yra puiki bazė tyrinėti regioną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL964176
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
