Tento apartmán se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt je již dokončen a nabízí funkční bydlení v dynamickém prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. S dobrou dostupností k pobřeží a klíčovým službám představuje zajímavou volbu pro zájemce o život ve slunném Španělsku.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) se tento apartmán v Nueva Andalucía nachází v cenově srovnatelné nebo mírně vyšší kategorii, což odráží jeho žádanou lokalitu v blízkosti Marbelly a přístavu Puerto Banús. Cena 424 200 € za třípokojový apartmán s 112 m² je v souladu s tržními podmínkami v této prestižní oblasti. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) představuje vyšší cenovou hladinu, pravděpodobně kvůli odlišné lokalitě nebo specifičtějším vlastnostem. Zatímco Estepona nabízí rozvíjející se infrastrukturu a často novější výstavbu s komunálními bazény, Nueva Andalucía vyniká svou etablovanou polohou v srdci Zlatého trojúhelníku, s okamžitou dostupností k široké škále služeb a luxusním zařízením, což ospravedlňuje jeho cenové zařazení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Poloha v rámci urbanizované oblasti zajišťuje snadný přístup k pobřeží a službám. Městské prostředí zde nabízí vysokou koncentraci obchodů, restaurací a dalších denních potřeb, což umožňuje pohodlný život bez nutnosti častého používání automobilu.
Tento třípokojový apartmán je určen pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Praktické uspořádání s oddělenou prádelnou, vybavenou kuchyní a prostorným obývacím pokojem s přístupem na balkon odpovídá potřebám moderního života.
Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je připravena k nastěhování. Tento status eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje kupujícím okamžité užívání jejich nového domova nebo zahájení investiční činnosti.
Projekt nenabízí komunální bazén ani zahrady. V blízkosti se nachází veřejné dětské hřiště. V této lokalitě nejsou k dispozici luxusní výhledy na moře z každého pokoje, vzhledem k městské zástavbě a blízkosti ostatních budov.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají bydlení v aktivní městské oblasti s vynikající dostupností služeb a pobřeží. Ideální je pro menší rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří preferují pohodlí docházkové vzdálenosti k obchodům, restauracím a zdravotnickým zařízením. Kupující, kteří upřednostňují okamžité nastěhování před čekáním na novou výstavbu, ocení, že je nemovitost již dokončena. Zároveň je to vhodná volba pro ty, kteří si chtějí užít středomořský životní styl s blízkostí pláží, golfových hřišť a mariny, ale zároveň zůstat v centru dění a mít snadný přístup k dopravní infrastruktuře, jako je letiště.
Apartmán prošel kompletní renovací před čtyřmi lety, což naznačuje moderní standardy a kvalitní provedení. Obsahuje plně vybavenou kuchyň s integrovanými spotřebiči a oddělenou prádelnu. Koupelny jsou rovněž plně vybavené, přičemž hlavní koupelna je en-suite k hlavní ložnici. V celém bytě jsou instalovány vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Obývací pokoj je prostorný a nabízí přímý vstup na soukromý balkon. Vzhledem k tomu, že je nemovitost prodávána plně zařízená, zahrnuje veškerý nábytek a vybavení viditelné na fotografiích, což usnadňuje bezprostřední užívání.
Cena tohoto apartmánu začíná na 424 200 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je dostupná k okamžitému prodeji. V ceně jsou zahrnuty i soukromé parkovací stání v podzemní garáži a skladovací prostor. Tento typ nemovitosti, konkrétně třípokojový apartmán v této lokalitě, obvykle představuje střední cenovou hladinu v rámci nabídky v Nueva Andalucía, zejména s ohledem na nedávnou renovaci a zahrnuté vybavení.
Nueva Andalucía je známá svou kosmopolitní atmosférou a vysokou koncentrací služeb. Obyvatelé zde ocení především dostupnost všeho potřebného na krátkou vzdálenost. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála obchodů, restaurací, kaváren, lékáren a dalších denních služeb, včetně zdravotnických zařízení. Městské prostředí podporuje aktivní životní styl s možnostmi pro pěší turistiku, cyklistiku a návštěvu místních sportovišť. Přestože se jedná o rušnější oblast, blízkost pobřeží nabízí únik k moři. Tento apartmán je proto vhodný pro ty, kteří preferují dynamické městské bydlení s komfortem na dosah ruky.
Život v Nueva Andalucía znamená být v centru dění. V docházkové vzdálenosti naleznete vše od supermarketů a lékáren po restaurace, kavárny a banky. V okruhu dvou kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Los Naranjos a Las Brisas, a také zdravotnická zařízení jako nemocnice. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School, je dalším benefitem pro rodiny. Městské prostředí je doplněno o sportovní centra a kulturní vyžití, což vytváří dynamickou a plně vybavenou lokalitu pro každodenní život.
Tato lokalita v Nueva Andalucía poskytuje přímý přístup k pobřeží a zároveň umístění v hustě osídlené oblasti s bohatou občanskou vybaveností. Mapa ukazuje soustředění obchodů, restaurací a rekreačních zařízení v bezprostřední blízkosti, což podporuje životní styl bez nutnosti vlastnit automobil.
Nueva Andalucía leží na pobřeží Costa del Sol, západně od historického centra Marbelly. Tato pozice ji řadí do centra jedné z nejžádanějších turistických a rezidenčních oblastí na jihu Španělska. Je obklopena moderní zástavbou a luxusními zařízeními, přičemž si zachovává dostupnost k přírodním krásám Andalusie a zároveň nabízí výhody městského života.
Nemovitost se nachází přibližně 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Centrum města Marbella je snadno dostupné, stejně jako luxusní marina Puerto Banús (0,7 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. V okolí je hustá síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami, což umožňuje pohyb bez automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Roční průměrná teplota činí 19,1 °C a počet slunečných hodin ročně dosahuje přibližně 3 856. Plavací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá zhruba pět měsíců. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a terén směrem k pláži je zcela rovinatý, což přispívá k příjemnému venkovnímu prostředí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je mezinárodně známá svými golfovými hřišti, přičemž několik prestižních klubů je v okruhu dvou kilometrů. V blízkosti se nachází i sportovní centra nabízející různé aktivity a přístavy jako Puerto Deportivo José Banús pro milovníky jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía leží na pobřeží Costa del Sol, západně od historického centra Marbelly. Tato pozice ji řadí do centra jedné z nejžádanějších turistických a rezidenčních oblastí na jihu Španělska. Je obklopena moderní zástavbou a luxusními zařízeními, přičemž si zachovává dostupnost k přírodním krásám Andalusie a zároveň nabízí výhody městského života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL964176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
