Nueva Andalucía'da yer alan bu modern daire, Málaga'nın popüler bir sahil beldesinde yaşamayı düşünenler için tasarlanmıştır. Yenilenmiş ve kullanıma hazır bu konut, hem pratik hem de konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür. Yaklaşık 112 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile çeşitli ihtiyaçlara cevap verebilecek bir yapıya sahiptir. Daire, şehir yaşamının canlılığını ve sahil kenarı yaşamının dinginliğini bir arada sunmaktadır.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire, konum ve hazır yaşam konseptiyle öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri de benzer fiyat aralıklarında veya daha düşük başlangıç fiyatlarıyla sunulmaktadır. Ancak, bu projelerin çoğunda inşaat veya yenileme süreçleri devam ediyor olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena ise (vanaf €598.000) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu dairenin sunduğu tamamen yenilenmiş ve mobilyalı olması, alıcılar için hemen taşınma avantajı sağlamaktadır. Nueva Andalucía'nın kendine has yaşam tarzı, golf sahalarına ve Puerto Banús'a yakınlığı ile bu proje, belirli bir yaşam kalitesi ve pratiklik arayanlar için cazip bir seçenek olmaya devam etmektedir. Bölgedeki genel emlak piyasası, sürekli bir talep görmektedir ve bu tür hazır konutlar, yatırımcılar ve yaşam tarzı alıcıları için popülerliğini korumaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, doğrudan kıyı şeridine yakın bir konumdadır. Kentsel bir çevrede yer alması, marketler, restoranlar ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır. Bu durum, araç kullanımını azaltarak daha aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Bölge, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Bu konut, merkezi bir konumda, ulaşımı kolay ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde bir yaşam arayanlar için uygundur. Yenilenmiş iç mekanı ve kullanışlı düzenlemesi ile hemen taşınmaya hazırdır. Aileler veya yaşam alanını işlevsel kullanmak isteyen bireyler için 3 yatak odası ve geniş bir oturma alanı sunulmaktadır. Ek depolama alanları ve ayrı çamaşır odası gibi detaylar, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Proje, tamamlanmış bir yapı olup, inşaat durumu "hazır" olarak belirtilmiştir. Bu, konutun hemen teslim alınabileceği ve kullanıma açılabileceği anlamına gelir. Ek geliştirme veya bekleyen inşaat süreçleri bulunmamaktadır. Yenileme işlemleri 4 yıl önce tamamlanmış olup, güncel yaşam standartlarına uygun bir durum sergilemektedir.
Bu proje, bir ortak yüzme havuzu sunmamaktadır; bu, havuz keyfini tercih edenler için bir eksiklik olabilir. Ayrıca, proje özel bir yeşil alana veya bahçeye sahip değildir; bu tür donanımlar beklentiler arasında yer alanlar için dikkate alınmalıdır. Konumu itibarıyla doğrudan deniz manzarası sunmayabilir, ancak plaja yakınlığı bu durumu telafi edebilir.
Bu daire, hem ikinci konutunu arayan hem de yaşam tarzını değiştirmeyi düşünen uluslararası alıcılar için uygun bir seçenektir. Yürüme mesafesindeki olanaklar, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Yenilenmiş ve mobilyalı olması, hemen kullanıma hazır bir konut arayanlar için avantaj sağlar. Çocuklu aileler, geniş yaşam alanı ve yakınındaki halka açık oyun alanı ile konfor bulabilirler. Ayrıca, golf sahalarına ve plajlara olan yakınlığı, spor ve rekreasyon odaklı bir yaşam tarzını benimseyenler için çekici olacaktır. Bölgedeki canlı sosyal ortam, dışarıda vakit geçirmeyi sevenler için caziptir. Bu konut, pratikliğe ve konuma öncelik veren alıcılar için iyi bir uyum sağlayacaktır.
Daire, 4 yıl önce kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup, modern yaşam standartlarına uygun bir bitiş kalitesine sahiptir. Tam donanımlı mutfakta tüm gerekli cihazlar yer almaktadır ve ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Oturma odası geniş ve aydınlıktır, direkt özel balkona açılmaktadır. Her üç yatak odası da dışarıya bakmakta ve yerleşik gardıroplara sahiptir. İki banyo da tam donanımlıdır ve ana yatak odasında ebeveyn banyosu mevcuttur. Tüm pencereler dışarıya bakmakta ve yeterli doğal ışık almaktadır. Zemin döşemeleri, duvar kaplamaları ve sıhhi tesisat gibi unsurlarda yapılan yenilemeler, konutun genel kalitesini artırmıştır. Özel otopark ve depolama alanı da konutun pratik değerini yükseltmektedir.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin satış fiyatı 424.200 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 112 m²'lik yaşam alanını ve tamamen donatılmış, yenilenmiş bir konutu kapsamaktadır. Fiyata dahil olan ekstralar arasında özel bir yeraltı otoparkı ve bir depolama odası bulunmaktadır. Daire, tam mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da ek masraflar olmadan hemen taşınmayı mümkün kılar. Bu, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Fiyat, dairenin konumu, yenileme durumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki değerini yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía'nın canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Yaklaşık 353 metre mesafedeki süpermarket, 64 metredeki eczane ve 70'in üzerindeki restoran seçeneği, alışveriş ve sosyal yaşamı parmaklarınızın ucuna getirir. 45 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı, seyahat edenler için ulaşım kolaylığı sağlarken, 50 adet toplu taşıma hattı ve durağı, bölge içinde hareket etmeyi pratik hale getirir. Dairenin hemen dışında, halka açık bir çocuk oyun alanı bulunmaktadır. Bölgede 70'ten fazla restoranın bulunması, çeşitli mutfak kültürlerini deneyimleme fırsatı sunar. 1.9 km'deki hastane ve 1 adet dişçi kliniği, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bu konum, hem hareketli bir şehir yaşamını hem de sahil kenarı yaşamının sunduğu olanakları bir araya getirmeyi amaçlar.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu daire, mahalledeki canlılığın bir parçasıdır. 301 metredeki Playa de Puerto Banús'a yürüyerek ulaşılabilir olması, denize yakın bir yaşam sunar. 353 metredeki süpermarket ve 64 metredeki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgedeki 70'ten fazla restoran, kafe ve bar seçeneği, sosyal yaşamı zenginleştirir. Spor meraklıları için 2 km'deki golf sahaları ve çeşitli spor merkezleri mevcuttur. Eğitim kurumları arasında 4.2 km'deki British International School gibi seçenekler bulunmaktadır. Bu konum, sakin ve güvenli bir mahallede, ancak tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir denge sunar. Günlük yaşam, pratikliğe ve sosyal aktivitelere kolay erişime dayanır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki dairenin konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara ve marinalara olan mesafesi vurgulanmaktadır. Ayrıca, çevredeki golf sahaları, süpermarketler, eczaneler ve diğer önemli hizmet noktaları da harita üzerinde işaretlenmiştir. Málaga Havalimanı'na olan uzaklık da genel bir referans noktası olarak sunulmuştur. Bu görsel, bölgenin ulaşım ağını ve sunduğu olanaklara erişimini anlamak için bir temel oluşturur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konumu, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir denge noktası sunar. Estepona'nın doğusunda ve Benalmádena'nın batısında yer alır. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınır. Puerto Banús'a yakınlığı, yat limanı çevresindeki hareketli sosyal yaşama kolay erişim sağlar. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve eğlence mekanlarına erişimi kolaylaştırmaktadır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Alışveriş için süpermarket 353 metre, eczane ise 64 metre mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Ayrıca, 368 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı olması, araca bağımlılığı azaltır. 1.9 km'deki hastane ve çeşitli banka ve dişçi klinikleri, temel hizmetlere erişimi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati, bol miktarda güneşli gün anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Denize olan yakınlık ve 7 metrelik deniz seviyesi yüksekliği, tipik bir Akdeniz iklimi deneyimi sunar. Dairenin bulunduğu alan genellikle düz bir zemine sahiptir, bu da plaja erişimi ve çevredeki yürüyüşleri kolaylaştırır. Bölgenin genel coğrafyası, doğa ile iç içe bir yaşam olanağı sunmasa da, iklimsel olarak oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, kumsallara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Los Naranjos Golf Club (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında sahalar birkaç kilometre mesafededir. Spor merkezleri, tırmanış duvarları ve CrossFit spor salonları gibi tesisler de 3.5 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Yakındaki marinalar, tekne gezileri ve deniz aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konumu, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir denge noktası sunar. Estepona'nın doğusunda ve Benalmádena'nın batısında yer alır. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınır. Puerto Banús'a yakınlığı, yat limanı çevresindeki hareketli sosyal yaşama kolay erişim sağlar. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve eğlence mekanlarına erişimi kolaylaştırmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL964176
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
