Denne moderne lejlighed i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en bekvem livsstil tæt på kysten og byens faciliteter. Med tre soveværelser og to badeværelser er ejendommen ideel for dem, der søger et komfortabelt hjem på Costa del Sol. Bygget og renoveret med fokus på funktionalitet, repræsenterer den en solid mulighed for boligkøbere i et eftertragtet område.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en mere etableret urban beliggenhed tættere på de livlige centre som Puerto Banús og Marbella. Mens Acqua Gardens og Aby Upper ligeledes er lejlighedskomplekser, ligger de i Estepona, hvilket kan betyde en anden type atmosfære og afstand til specifikke faciliteter. Alba Benalmadena (fra €598.000) repræsenterer et højere prisniveau og muligvis en anden standard eller beliggenhed i Benalmadena. Denne ejendom, der er færdigbygget og nyligt renoveret, positionerer sig som et attraktivt alternativ for købere, der søger en kombination af umiddelbar beboelighed og bekvemmelighed i hjertet af Costa del Sol, uden at være placeret i de nyere udviklingsområder, som ofte ses i Estepona. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende etablerede boliger i Marbella-området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella, nyder lejligheden godt af en urban placering med nærhed til essentielle tjenester. Direkte adgang til kysten og beliggenhed i et beboelsesområde betyder, at mange daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket understøtter en livsstil med nem adgang.
Ejendommen er velegnet til købere, der prioriterer bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Med tre soveværelser, renoverede faciliteter og nærhed til både strand og golf, imødekommer den behovet for et funktionelt boligareal, der understøtter både afslapning og adgang til fritidsaktiviteter.
Lejligheden er et færdigbygget projekt, der senest er blevet renoveret for fire år siden. Dette indikerer en nyere standard for installationer og finish, hvilket reducerer behovet for umiddelbare renoveringsprojekter efter overtagelse og sikrer en flydende overgang for nye ejere.
Ejendommen tilbyder ikke en fælles swimmingpool, hvilket er en potentiel begrænsning for dem, der søger denne facilitet. Offentlige legepladser er tilgængelige, men deres åbne adgang kan påvirke privatlivet og sikkerheden uden for den enkelte lejlighed.
Denne ejendom henvender sig til et bredt spektrum af købere. Par eller små familier, der søger en permanent bolig eller et feriehus, vil finde de tre soveværelser og de nærliggende faciliteter attraktive. Købere, der værdsætter bekvemmelighed og muligheden for at gå til butikker, restauranter og stranden, vil nyde godt af den urbane placering. Investorer kan også se potentiale i et renoveret objekt i et populært turistområde. For dem, der planlægger at flytte permanent, tilbyder den nærliggende beliggenhed til internationale skoler og golfbaner en livsstil, der er nem at tilpasse sig. Da ejendommen er færdigbygget, er den ideel for købere, der ønsker en hurtig overtagelse og undgå byggeprocessens ventetid.
Lejligheden har gennemgået en komplet renovering for fire år siden, hvilket indikerer en moderne standard for materialer og installationer. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, og der er et separat vaskerum. Begge badeværelser er funktionelle med badekar, og master bedroom har eget badeværelse. Soveværelserne har indbyggede skabe og er alle udvendigt vendt med vinduer, hvilket sikrer naturligt lys. Gulvene er sandsynligvis af en holdbar type, egnet til kystklimaet, og væggene er malede. Altanen tilbyder et eksteriør rum med potentielt udsigt, afhængig af bygningens orientering. Den private parkeringsplads og opbevaringsrum i den underjordiske garage tilføjer praktisk værdi til ejendommen. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket muliggør en umiddelbar indflytning.
Lejligheden udbydes til salg fra €424.200. Prisen afspejler en 3-værelses bolig med 112 m² boligareal i et attraktivt område tæt på kysten og faciliteter. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Eventuelle variationer i pris kan skyldes specifikke møbleringspakker eller individuelle præferencer ved overdragelse. Prissætningen placerer den i et mellemsegment for ejendomme i denne region, hvilket gør den tilgængelig for en bredere gruppe af købere, der søger en bolig med god beliggenhed og renoverede faciliteter.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et veletableret boligområde, der tiltrækker beboere med sin kombination af ro og nærhed til livlige centre som Puerto Banús og Marbella. Denne lejlighed er placeret i et byområde, hvor indkøbsmuligheder, restauranter og andre daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Det betyder, at man nemt kan klare ærinder eller nyde en middag ude uden behov for transport. Området er kendt for sine grønne områder og golfbaner, men denne specifikke beliggenhed trækker mere på den urbane komfort. Lejligheden er renoveret, hvilket giver et moderne og funktionelt hjem. Den private altan tilbyder et personligt uderum, mens den nærliggende, offentlige legeplads giver et samlingspunkt for familier. Livet her kan beskrives som praktisk og tilgængeligt, med et fokus på den daglige komfort og nem adgang til Andalusiens solrige klima.
Nueva Andalucía tilbyder en afbalanceret livsstil, der kombinerer den rolige atmosfære af et boligområde med den dynamiske energi fra nærliggende Marbella og Puerto Banús. Tætheden af restauranter (70 inden for 2 km radius), caféer (10) og butikker betyder, at de fleste daglige fornødenheder kan klares til fods. Nærheden af apoteker (4) og tandlæger (1) inden for en kort afstand sikrer adgang til sundhedsydelser. Tilstedeværelsen af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder understreger god mobilitet i området, hvilket reducerer behovet for en bil for dem, der foretrækker offentlig transport eller at gå. Det faktum, at flere golfbaner ligger inden for 2-3 km, tiltrækker golfentusiaster, mens den nærliggende strand Playa de Puerto Banús (301 m) inviterer til afslapning ved havet. Byens liv med butikker, kontorer og fritidsaktiviteter er lige uden for døren.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, en dynamisk bydel vest for Marbella, kendt for sin blanding af beboelsesområder, golfbaner og nærhed til kysten. Placeringen her giver nem adgang til faciliteter og transport, hvilket gør det til et praktisk udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
Denne lejlighed er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en velkendt enklave vest for Marbella. Området fungerer som en forbindelse mellem den eksklusive marina Puerto Banús og det mere traditionelle Marbella. Det giver beboerne fordelen af at være tæt på både den livlige atmosfære ved kysten og den kulturelle rigdom i de nærliggende byer. Dens placering inden for Costa del Sol-regionen, en af Spaniens mest populære destinationer, sikrer adgang til et veletableret infrastruktur og et bredt udvalg af turisme- og fritidsfaciliteter, alt imens den bibeholder en karakter af et primært boligområde.
Beliggenheden i Nueva Andalucía er kendetegnet ved fremragende tilgængelighed til både kysten og byens faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. For dem, der rejser internationalt, er Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 45 km væk, hvilket sikrer en relativt kort transfertid. Indkøbsmuligheder er rigelige, med et supermarked kun 353 meter fra ejendommen, samt en række andre butikker og serviceydelser som apoteker (64 m) og banker (4) inden for kort afstand. Golfentusiaster har adskillige baner inden for en 2 km radius, herunder Los Naranjos Golf Club. Den generelle urbanisering betyder, at mange andre faciliteter som restauranter og fitnesscentre også er inden for let rækkevidde.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nydes for sit milde middelhavsklima, og Nueva Andalucía er ingen undtagelse. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C og over 3.856 solskinstimer om året, tilbyder området et behageligt klima året rundt. Zwemseizoen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv i store dele af året. Lejlighedens placering kun 7 meter over havets overflade og med en 0.0% hældning mod stranden indikerer et fladt terræn, hvilket letter adgang og bevægelse. Denne kombination af solrige dage, behagelige temperaturer og et fladt landskab bidrager til en livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et bredt udvalg af rekreative muligheder. Den tætteste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er let tilgængelige. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportslige aktiviteter er også godt repræsenteret med centre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) inden for en kort afstand. Marinaerne i Puerto Banús (0.7 km) tilføjer et maritimt præg og muligheder for vandsport og afslapning ved havnen. Denne koncentration af fritidsfaciliteter understøtter en aktiv og varieret livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en velkendt enklave vest for Marbella. Området fungerer som en forbindelse mellem den eksklusive marina Puerto Banús og det mere traditionelle Marbella. Det giver beboerne fordelen af at være tæt på både den livlige atmosfære ved kysten og den kulturelle rigdom i de nærliggende byer. Dens placering inden for Costa del Sol-regionen, en af Spaniens mest populære destinationer, sikrer adgang til et veletableret infrastruktur og et bredt udvalg af turisme- og fritidsfaciliteter, alt imens den bibeholder en karakter af et primært boligområde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL964176
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
