Nowoczesne mieszkanie zlokalizowane w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, oferuje komfortowe życie w bliskiej odległości od wybrzeża. Ta nieruchomość, położona w dynamicznej miejskiej okolicy, zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Ze względu na bliskość plaż i zaplecze rekreacyjne, jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących połączenia miejskiego stylu życia z nadmorskim klimatem Andaluzji. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co stanowi jego dodatkowy atut.
Region Costa del Sol oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne i mieszkalne, a Nueva Andalucía stanowi jeden z jego kluczowych punktów. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od €418,800) czy Aby Upper (od €320,000), omawiane mieszkanie w Nueva Andalucía (od €424,200) plasuje się w podobnym przedziale cenowym, oferując jednak zazwyczaj bardziej ugruntowaną i miejską lokalizację z natychmiastowym dostępem do szerokiej gamy usług. Projekt Alba Benalmadena (od €598,000) w Benalmádenie jest pozycjonowany jako oferta wyższej klasy, co może wiązać się z nowszym budownictwem lub bardziej ekskluzywnymi udogodnieniami, lecz również z wyższą ceną. Nueva Andalucía, jako zintegrowana dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą, oferuje unikalne połączenie życia miejskiego, bliskości plaż i terenów rekreacyjnych, które wyróżnia ją na tle innych lokalizacji. Choć niektóre projekty w Esteponie mogą kusić nowymi budowami i bezpośrednim dostępem do plaży, Nueva Andalucía oferuje dojrzałe środowisko z bogatą ofertą, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących sobie wygodę i pełen zakres usług na co dzień. Położenie w pobliżu Marbelli i Puerto Banús dodaje jej prestiżu i atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to miejsce dogodne do codziennego życia. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień a bliskością nadmorskich atrakcji, takich jak plaże i marina.
Apartament ten odpowiada na potrzeby osób szukających funkcjonalnego i komfortowego miejsca do zamieszkania w słonecznej Hiszpanii. Posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, co sprawia, że jest odpowiedni dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Gotowość do zamieszkania i istniejące udogodnienia, takie jak prywatny parking i schowek, podkreślają jego praktyczny charakter.
Projekt jest w stanie ukończonym, co oznacza, że mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Brak jest planów rozbudowy czy dodatkowych etapów konstrukcyjnych związanych bezpośrednio z tym budynkiem. Ten stan deweloperski gwarantuje, że potencjalni nabywcy mogą przejąć nieruchomość bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Projekt nie oferuje wspólnego basenu ani bezpośredniego dostępu do plaży z terenu osiedla. Publiczny plac zabaw znajduje się w pobliżu, ale jego dostępność może być ograniczona godzinami otwarcia bram. Nieruchomość nie jest zlokalizowana bezpośrednio przy polu golfowym, choć liczne pola znajdują się w niewielkiej odległości.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania w tętniącej życiem części Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, ceniącej sobie bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i usługi, które znajdują się w zasięgu spaceru. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób, które chcą korzystać z uroków południowej Hiszpanii, mając łatwy dostęp do plaż i życia nocnego w Puerto Banús. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w pobliżu, co czyni tę lokalizację dogodną dla entuzjastów tego sportu. Ze względu na ukończony stan budowy i sprzedaż z pełnym umeblowaniem, nieruchomość ta jest również dobrą propozycją dla inwestorów poszukujących gotowego do wynajmu lokalu lub dla osób pragnących szybkiego przejęcia nieruchomości bez konieczności angażowania się w proces budowlany. Liczba 32 lokalnych świąt rocznie może sugerować bogactwo kulturalne i możliwość uczestnictwa w lokalnych wydarzeniach.
Mieszkanie przeszło kompleksową renowację cztery lata temu, co sugeruje podwyższony standard wykończenia. Wnętrze charakteryzuje się nowoczesnym designem, widocznym na zdjęciach kuchni, salonu, sypialni i łazienek. Kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, a obok znajduje się osobna pralnia z pralką. Salon jest przestronny, z wydzieloną częścią jadalnianą i miejscem na zabawę. Wszystkie trzy sypialnie są zewnętrzne, z oknami i wbudowanymi szafami, co zapewnia dobre doświetlenie i funkcjonalność. Łazienki są w pełni wyposażone, a jedna z nich jest ensuite do głównej sypialni. Standard użytych materiałów, choć nieujęty w szczegółach, można ocenić jako dobry, biorąc pod uwagę niedawną renowację i obecny stan nieruchomości. Do dyspozycji mieszkańców jest również prywatne miejsce parkingowe oraz schowek, co podnosi komfort użytkowania.
Oferowane mieszkanie jest dostępne w cenie wywoławczej od 424 200 euro. Jest to cena za nieruchomość o powierzchni 112 m², posiadającą trzy sypialnie i dwie łazienki. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co stanowi dodatkową wartość dla nabywcy. W cenie zawarto również prywatne miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz prywatny schowek. Brak informacji o innych dostępnych metrażach czy układach w tym konkretnym budynku sugeruje, że ta oferta może dotyczyć ostatniej dostępnej jednostki lub określonego typu nieruchomości. Ze względu na ukończony stan budowy, mieszkanie jest gotowe do zamieszkania natychmiast po zakupie.
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfowa', to prestiżowa dzielnica położona na zachód od Marbelli, pomiędzy górami a wybrzeżem. Ta konkretna lokalizacja oferuje mieszkańcom miejski styl życia z dostępem do szerokiej gamy usług i udogodnień na wyciągnięcie ręki. W odległości spaceru znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i placówki medyczne, co czyni codzienne życie wygodnym i pozbawionym potrzeby częstego korzystania z samochodu. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, oraz popularnych marin, takich jak Puerto Banús, dodaje prestiżu i możliwości rekreacyjnych. Ze względu na swoje położenie, mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym stylem życia, korzystając z licznych obiektów sportowych i terenów rekreacyjnych w okolicy. Klimat regionu sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku, z licznymi godzinami słońca i łagodnymi temperaturami.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia życie w dynamicznym, ale jednocześnie spokojnym otoczeniu, charakterystycznym dla nadmorskich dzielnic Marbelli. Bliskość licznych udogodnień miejskich, takich jak sklepy (353 m), apteka (64 m) i centrum medyczne (1.9 km), pozwala na załatwienie codziennych spraw bez konieczności dalekich podróży. Obszar ten jest dobrze skomunikowany, z 50 przystankami komunikacji publicznej w promieniu, co ułatwia poruszanie się po okolicy. W odległości spaceru znajduje się wiele restauracji (70) i kawiarni (10), oferujących różnorodność kulinarną. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe oraz liczne pola golfowe w promieniu 2.1 km, w tym renomowane obiekty jak Real Club de Golf Las Brisas. Położenie zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús oraz bliskość innych plaż i marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), podkreśla nadmorski charakter lokalizacji.
Położenie Nueva Andalucía na mapie Costa del Sol podkreśla jej bliskość do Marbelli i popularnej mariny Puerto Banús. Obszar ten charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną, przeplataną terenami zielonymi i polami golfowymi. Lokalizacja ta jest kluczowa dla zrozumienia dostępności plaż, sklepów, restauracji oraz infrastruktury sportowej i transportowej, które koncentrują się w tej części wybrzeża.
Nueva Andalucía znajduje się w strategicznym punkcie na wybrzeżu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Jest to część regionu Málaga w Andaluzji. Położenie to zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami turystycznymi i transportowymi regionu. Odległość do centrum Marbelli umożliwia łatwy dostęp do jej atrakcji, takich jak historyczne Stare Miasto czy nowoczesna marina. Nueva Andalucía jest znana jako 'Dolina Golfowa' ze względu na dużą koncentrację pól golfowych, co stanowi jej charakterystyczny wyróżnik w regionie. W porównaniu do bardziej oddalonych miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena, Nueva Andalucía oferuje bardziej zintegrowane środowisko miejskie z bogactwem usług i infrastruktury.
Dostępność komunikacyjna tej nieruchomości jest na wysokim poziomie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W bliskiej odległości dostępne są liczne udogodnienia: supermarket (353 m), apteka (64 m), centrum medyczne (1.9 km), a także 70 restauracji i 10 kawiarni, co pozwala na komfortowe zaspokojenie codziennych potrzeb. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych w promieniu 2.1 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a kolejne plaże i plażowe bary są łatwo dostępne. Dodatkowo, w odległości 368 m znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, zapewnia łagodny, śródziemnomorski klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, a w ciągu roku waha się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Region cieszy się imponującą liczbą około 3,856 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi i przyjemny okres letni. Sezon pływacki, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Brak znaczących wzniesień w okolicy (0.0% nachylenia do plaży) sprawia, że teren jest płaski i łatwo dostępny. Położenie blisko wybrzeża wpływa na umiarkowanie wilgotny mikroklimat, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, typowymi dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, szczególnie dla miłośników plaż i sportów wodnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów, oferując łatwy dostęp do morza. W dalszej odległości znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest również rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w pobliżu, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz miejsca do wspinaczki (Rocodromo, 3.2 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), otwiera możliwości żeglarstwa i innych sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się w strategicznym punkcie na wybrzeżu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Jest to część regionu Málaga w Andaluzji. Położenie to zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami turystycznymi i transportowymi regionu. Odległość do centrum Marbelli umożliwia łatwy dostęp do jej atrakcji, takich jak historyczne Stare Miasto czy nowoczesna marina. Nueva Andalucía jest znana jako 'Dolina Golfowa' ze względu na dużą koncentrację pól golfowych, co stanowi jej charakterystyczny wyróżnik w regionie. W porównaniu do bardziej oddalonych miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmádena, Nueva Andalucía oferuje bardziej zintegrowane środowisko miejskie z bogactwem usług i infrastruktury.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL964176
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
