Acest apartament, situat în Nueva Andalucía, Málaga, oferă 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 112 m². Construit recent, proiectul se adresează celor care caută o locuință modernă într-o zonă urbană activă, cu acces facil la diverse facilități. Ocupând un spațiu de 112 m², acesta combină funcționalitatea cu o locație strategică, fiind la scurtă distanță de servicii esențiale și opțiuni de agrement.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €), apartamentul din Nueva Andalucía, cu un preț de pornire de 424.200 €, se poziționează într-o gamă de prețuri similară, oferind totuși o locație distinctă în proximitatea imediată a Marbella și Puerto Banús. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 598.000 €, reprezintă o opțiune mai premium, probabil cu caracteristici suplimentare sau o locație diferită. Față de proiectele din Estepona, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin accesul rapid la un număr mai mare de terenuri de golf de top și la infrastructura vibrantă a celebrei zone Puerto Banús. În timp ce Estepona se concentrează pe dezvoltări noi și stațiuni, Nueva Andalucía oferă o integrare într-un mediu urban deja stabilit, cu un istoric bogat în activități de agrement și o densitate mai mare de facilități de lux. Raportul calitate-preț este influențat de finisajele recente și de accesul la o locație iconică de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială consolidată din Nueva Andalucía, oferind proximitate față de centre urbane și servicii. Această locație facilitează accesul la facilități precum magazine, restaurante și servicii medicale, integrându-se într-un mediu urban dinamic, dar accesibil.
Spațiul interior de 112 m² este configurat pentru a satisface nevoi diverse, cu 3 dormitoare și 2 băi. Configurația apartamentului, inclusiv bucătăria echipată și zona de living spațioasă, se adresează familiilor sau persoanelor care apreciază confortul și funcționalitatea zilnică.
Apartamentul este deja finalizat, eliminând incertitudinea asociată cu perioadele de construcție. Această stare permite o tranziție rapidă către noua locuință, oferind predictibilitate în ceea ce privește planificarea mutării și utilizarea imediată a proprietății.
Proiectul nu dispune de piscină comunitară, iar accesul la locuri de joacă pentru copii se face prin spații publice deschise. De asemenea, deși la 45 km de aeroport, accesul direct la plajă necesită un mijloc de transport pentru o distanță de peste 2 km.
Acest apartament se adresează unui cumpărător care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, cu acces direct la facilități. Este potrivit pentru cei care apreciază proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și centre medicale (1.9 km), dar și pentru pasionații de golf, având cluburi renumite la 2 km distanță. Locația facilitează un stil de viață unde deplasările cu mașina sunt minimizate pentru activități cotidiene. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un apartament complet renovat și mobilat, gata pentru locuire, eliminând necesitatea unor investiții suplimentare imediat după achiziție.
Apartamentul a fost complet renovat acum 4 ani, ceea ce sugerează o atenție sporită la detalii și materiale de calitate. Finisajele includ o bucătărie complet echipată, cu electrocasnice integrate și o cameră separată pentru spălătorie. Băile, în număr de două, sunt, de asemenea, complet echipate, una dintre ele fiind en-suite la dormitorul principal. Spațiul de locuit este generos, cu zone distincte pentru dining și relaxare, și oferă acces direct la un balcon privat. Toate cele 3 dormitoare dispun de ferestre exterioare și dulapuri încorporate, asigurând lumină naturală și spațiu de depozitare. Includerea unui loc de parcare subteran și a unei magazii confirmă un nivel ridicat de confort și funcționalitate.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 424.200 €, pentru o unitate cu 3 dormitoare și 2 băi. Suprafața de 112 m² oferă un raport de preț pe metru pătrat de aproximativ 3.787 €. Dat fiind că proprietatea este deja finalizată, disponibilitatea este imediată, eliminând riscuri legate de etapele de construcție. Prețul reflectă o zonă rezidențială bine cotată și finisajele interioare, inclusiv renovarea recentă și mobilierul complet inclus.
Nueva Andalucía, cunoscută și sub numele de 'Valea Golfului', este o zonă rezidențială vibrantă, situată la vest de Marbella. Această regiune se distinge prin abundența de terenuri de golf, restaurante și proximitatea față de marina Puerto Banús. Viața de zi cu zi aici este definită de accesibilitatea rapidă la servicii urbane, de la supermarketuri și farmacii, la centre medicale și opțiuni de divertisment. Străzile sunt animate, reflectând un stil de viață activ, cu posibilități extinse de petrecere a timpului liber, fie că este vorba de activități sportive, fie de ieșiri sociale. Proximitatea față de plajă adaugă un element de relaxare mediteraneană, completând un cadru de viață echilibrat între activitatea urbană și confortul unei locații de coastă.
Locuința se află într-un context urban dinamic, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Cu un supermarket la 353 m și o farmacie la doar 64 m, accesul la produse esențiale este rapid. Proximitatea față de centre medicale (1.9 km) și diverse servicii, precum bănci și cafenele, contribuie la un stil de viață practic. Marina Puerto Banús, la 700 m, oferă opțiuni de agrement și restaurante, iar numeroasele terenuri de golf din apropiere (de la 2.0 km) atrag pasionații acestui sport. Această combinație de proximitate față de servicii și facilități de recreere definește un mediu de viață convenabil și activ, specific zonei Nueva Andalucía.
Această hartă vizualizează locația apartamentului în contextul urban al Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de plaje, portul de agrement Puerto Banús, terenuri de golf și diverse servicii esențiale. De asemenea, indică distanța față de aeroportul Málaga.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie recunoscută a orașului Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de agitația urbană a Marbella și a portului Puerto Banús. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante din Andaluzia, facilitând explorarea regiunii.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate, aeroportul Málaga-Costa del Sol fiind situat la aproximativ 45 km. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 301 m, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Pentru cumpărături, un supermarket este la 353 m, iar o farmacie la 64 m. Zonele de golf sunt accesibile rapid, cu terenuri precum Golf Los Naranjos la 2.0 km. Disponibilitatea a 10 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere sugerează o mobilitate sporită, chiar și fără autovehicul personal.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Cu 3.856 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la 7 metri deasupra nivelului mării și pe un teren plat (0.0% pantă spre plajă), contribuie la un climat blând și o accesibilitate facilă către coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la diverse plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús la 301 m, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km, iar The Range golf lessons la 2.0 km. Centrul sportiv Polideportivo San Pedro se află la 2.5 km, iar multiple facilități de agrement, inclusiv porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), sunt disponibile în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie recunoscută a orașului Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de agitația urbană a Marbella și a portului Puerto Banús. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante din Andaluzia, facilitând explorarea regiunii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL964176
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
