Ez a modern, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik kedvelt lakóövezetében található. A mindössze 4 évvel ezelőtt felújított ingatlan 112 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és azonnali beköltözést tesz lehetővé. A központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz, miközben közel marad a Costa del Sol ismert strandjaihoz és golfpályáihoz.
Nueva Andalucía, Marbella egyik prémium területe, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiója. Az itt található ingatlanok, mint ez a 3 hálószobás apartman, átlagosan 424 200 eurótól kezdődnek, ami tükrözi a lokáció és a minőség iránti keresletet. Hasonló ingatlanok, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól), hasonló árszinten mozognak, de Nueva Andalucía központi elhelyezkedése és a közeli Puerto Banús exkluzivitása egyedi vonzerőt kölcsönöz ennek az ingatlannak. Az Alba Benalmádenában (598 000 eurótól) magasabb árszinten helyezkedik el, ami arra utal, hogy Benalmádena egy másik, kissé drágább szegmenset képviselhet. A Nueva Andalucía-i ingatlanok előnye a városi kényelem és a luxus kikötő közelsége, míg az Esteponai projektek gyakran kínálnak újabb építésű, nagyobb közösségi létesítményekkel rendelkező ingatlanokat. Az itt kínált apartman különösen vonzó azoknak, akik értékelik a már kialakult, jól felszerelt környezetet, ahol a szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek gyalogosan elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az üzletek és éttermek karnyújtásnyira találhatók. Ez a pozíció ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet és a gyors hozzáférést a napi szükségletekhez, miközben a Földközi-tenger közelsége is élvezhető.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, felújított lakóteret keresnek egy vibráló városi környezetben. A három hálószoba és két fürdőszoba, valamint a jól felszerelt konyha és a külön mosókonyha kényelmes otthonteremtést tesznek lehetővé, ideális második otthonnak vagy állandó lakóhelynek.
Bár ez egy már elkészült lakás, amely 4 évvel ezelőtt esett át teljes felújításon, a modern kialakítás és a friss burkolatok időtálló vonzerőt biztosítanak. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség további várakozásra a beköltözéssel vagy a használatbavétellel kapcsolatban.
Az épület nem rendelkezik saját közösségi medencével, ami egy olyan szempont lehet, amelyet figyelembe kell venni a vásárlás során. Továbbá, bár a környék jól ellátott, a nagyobb nemzetközi repülőterek elérése némi utazást igényel, és a strandokhoz való hozzáférés gyalogosan már hosszabb sétát jelenthet.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben a napfényes Spanyolországban, de nem akarnak lemondani a tenger és a strandok közelségéről. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, ahol a mindennapi bevásárlás, egy kávé elfogyasztása vagy egy éttermi vacsora gyalogosan is könnyen elérhető, akkor ez a lakás tökéletesen megfelelhet. Ideális lehet második otthonként azok számára, akik gyakran látogatják a Costa del Solt, és szeretnék elkerülni a hosszadalmas utazást a repülőtérről a szálláshelyre. Azoknak is ajánlott, akik golfrajongók, hiszen a környéken számos világszínvonalú golfpálya található. A felújított, modern belső tér, valamint a tágas elrendezés kényelmes otthonná teszi mindazok számára, akik állandó lakhelyet keresnek, és értékelik a praktikus megoldásokat, mint például a külön mosókonyha és a tárolóhelyek.
Az apartman 4 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, ami garantálja a modern és minőségi kivitelezést. A konyha teljesen felszerelt, beépített készülékekkel, és külön mosókonyha is rendelkezésre áll, mosógéppel. A nappali tágas, és közvetlen kijárat vezet a privát erkélyre. Minden hálószoba külső fekvésű, ablakokkal és beépített szekrényekkel ellátott. Mindkét fürdőszoba felszerelt, káddal, a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik (ensuite). A felújítás során valószínűleg új burkolatok, szaniterek és elektromos rendszerek kerültek beépítésre, biztosítva a kortárs esztétikát és funkcionalitást. A lakást teljes bútorozott állapotban értékesítik, ami megkönnyíti a beköltözést.
Az apartman ára 424 200 eurótól indul, ami tükrözi a tágas (112 m²) alapterületet, a 3 hálószobát és a 2 fürdőszobát. Mivel az ingatlan már elkészült és felújított, azonnal birtokba vehető, ami előnyös lehet azok számára, akik nem szeretnének várakozni. A régióban, különösen Nueva Andalucía környékén, a hasonló adottságokkal rendelkező, felújított ingatlanok árai változóak, de ez az ár versenyképesnek tekinthető a minőség és a lokáció figyelembevételével. A projektben több lakás is elérhető lehet, különböző elrendezésekkel és kilátással, ami befolyásolhatja az egyedi árakat.
Nueva Andalucía egy dinamikus lakóterület, amely Marbella nyugati részén található, és az „andaluza” életérzést kínálja. Ez a környék különösen népszerű a golf szerelmesei körében, de a tengerpart közelsége és a városi kényelem ötvözete vonzóvá teszi szélesebb körben is. Az apartman elhelyezkedése kiváló, mivel szinte minden lényeges létesítmény karnyújtásnyira található: szupermarketek, üzletek, éttermek, kávézók, bankok, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények. A mindennapi élet itt könnyedén megoldható gyalogosan vagy kerékpárral, ami jelentősen csökkenti az autófüggőséget. A közeli Puerto Banús kikötője pedig pezsgő éjszakai életet és exkluzív vásárlási lehetőségeket kínál. A lakás felújított állapota és a praktikus elrendezés – mint például a külön mosókonyha és a tágas nappali – hozzájárul a kényelmes és élhető mindennapokhoz, miközben a privát erkély lehetőséget nyújt a friss levegő élvezetére.
Az ingatlan Nueva Andalucía központi részén található, ami egy rendkívül élénk és jól felszerelt városrész. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: a legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár 64 méterre, míg számos étterem, kávézó és üzlet is található a közelben, gyakran kevesebb mint 1 km távolságon belül. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 különböző buszvonallal és 50 megállóval a környéken, ami megkönnyíti a távolabbi célpontok elérését autó nélkül is. Az itt élők élvezhetik a városi élet előnyeit, miközben a tengerpart és a népszerű Puerto Banús kikötő is könnyen elérhető. A lakás elhelyezkedése révén a rezidensek bekapcsolódhatnak a helyi közösségbe, élvezhetik a helyi rendezvényeket és a mediterrán életérzést, miközben a szükséges szolgáltatások mindig kéznél vannak.
Ez a térkép Nueva Andalucía, Marbella egyik legkedveltebb lakónegyedének elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerpart közelsége, a fontosabb strandok és kikötők elhelyezkedése, valamint a golfpályák sűrűsége, ami a terület egyik fő vonzereje. A térkép kiemeli a közeli városi létesítményeket, mint a szupermarketek, éttermek és egészségügyi központok, valamint a Malaga repülőtérhez való hozzáférést.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, egy dinamikus és keresett lakóövezet. Marbella városa, gazdag történelmével és kulturális kínálatával, könnyen elérhető, ahogy a környező települések is, mint például Estepona nyugatra vagy Benalmádena keletre. Ez a központi elhelyezkedés a Costa del Solon stratégiai előnyt jelent, lehetővé téve a régió számos nevezetességének felfedezését, beleértve a festői hegyi falvakat, a történelmi városokat és a gyönyörű tengerparti szakaszokat. A lakás elhelyezkedése a városi kényelem és a természeti szépségek közötti egyensúlyt kínálja.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A környéken számos golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), mindössze pár percnyi autóútra. A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek mind gyalogosan elérhető távolságban vannak. Az elektromos járművek töltésére is lehetőség van, a legközelebbi töltőpont 368 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, az éves átlag pedig 19.1°C. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órával számolhatnak a lakosok, ami bőséges lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A Földközi-tenger közelsége enyhe teleket és forró, de általában kellemesen szellős nyarakat eredményez. A hivatalos úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé, hozzájárulva a kellemes klímához és a kilátáshoz. A helyi klíma kedvez a szabadtéri életmódnak, a napfényes órák száma pedig kiemelkedően magas.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re van. Ezek a strandok, valamint a közeli Marbella strandjai, ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek paradicsoma ez a vidék: a Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind könnyen elérhetőek, 2.0-2.1 km távolságon belül. Emellett számos sportlétesítmény is található a közelben, mint például a Polideportivo San Pedro (2.5 km) sportközpont, valamint más szabadtéri sportolási lehetőségek. A közeli Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) kikötője pedig további szabadidős és szórakozási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, egy dinamikus és keresett lakóövezet. Marbella városa, gazdag történelmével és kulturális kínálatával, könnyen elérhető, ahogy a környező települések is, mint például Estepona nyugatra vagy Benalmádena keletre. Ez a központi elhelyezkedés a Costa del Solon stratégiai előnyt jelent, lehetővé téve a régió számos nevezetességének felfedezését, beleértve a festői hegyi falvakat, a történelmi városokat és a gyönyörű tengerparti szakaszokat. A lakás elhelyezkedése a városi kényelem és a természeti szépségek közötti egyensúlyt kínálja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL964176
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
