Цей сучасний апартамент розташований у престижному житловому районі Нуева Андалусія, що прилягає до Марбельї. Об'єкт пропонує зручне розташування, поєднуючи переваги міського життя з близькістю до узбережжя. Квартира була повністю відремонтована, забезпечуючи комфортне проживання в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей та транспортних мереж.
Порівнюючи цей апартамент у Нуева Андалусія з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), можна виділити його конкурентну позицію. Ціна від €424,200 за 3-кімнатний апартамент у Нуева Андалусія є адекватною, враховуючи статус району та стан об'єкта після ремонту. Пропозиції в Естепоні, хоч і мають нижчу стартову ціну, можуть відрізнятися за розташуванням та типом забудови. Alba Benalmadena (від €598,000) представляє вищий ціновий сегмент, що може свідчити про відмінності в розмірі, оснащенні або розташуванні. Даний апартамент вирізняється своєю близькістю до відомої марини Пуерто Банус та розвиненою інфраструктурою в пішій доступності, що є значним плюсом порівняно з деякими новими забудовами, які ще потребують розвитку інфраструктури. Загалом, цей об'єкт пропонує баланс між розташуванням, комфортом та ціною для тих, хто шукає житло в активній частині Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міських зручностей. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто-Банус, та розвинена інфраструктура сприяють зручному повсякденному життю. Це позиціонує об'єкт як зручну базу для дослідження регіону.
Цей апартамент відповідає потребам у просторому, сучасному житлі з усіма зручностями. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для сім'ї або гостей. Наявність окремої пральні, балкона та місця для паркування доповнює функціональність об'єкта.
Об'єкт є завершеним будівництвом, що означає готовність до заселення. Ремонт, проведений 4 роки тому, оновив інтер'єр та системи. Відсутність фази нового будівництва означає, що немає тривалого очікування, пов'язаного з завершенням робіт.
Об'єкт не має спільного басейну, що може бути обмеженням для тих, хто шукає подібні зручності. Також, дитячий майданчик є громадським і відкритим протягом дня, що може впливати на рівень приватності. Розташування в урбанізованій зоні означає присутність міського шуму.
Цей апартамент підходить для тих, хто шукає готове до заселення житло в активному міському середовищі на Коста-дель-Соль. Особливо він буде цікавий для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до різноманітних закладів – від ресторанів та магазинів до медичних установ. Люди, які планують часто відвідувати пляжі (найближчий за 301 метр), або користуватися гольф-полями (в радіусі 2 км), знайдуть це місце зручним. Також, для тих, хто потребує хорошого транспортного сполучення, зокрема, близькість до аеропорту Малага (45 км), цей варіант буде раціональним вибором. Відсутність спільного басейну означає, що це житло може бути більш привабливим для тих, хто віддає перевагу приватності або планує використовувати міські басейни чи пляжі.
Апартамент пройшов повну реконструкцію 4 роки тому, що свідчить про сучасний стан оздоблення та інженерних систем. Власники провели оновлення, щоб забезпечити комфорт та функціональність. Вітальня є просторою та має вихід на приватний балкон. Кухня повністю обладнана всією необхідною технікою, включаючи окрему пральну кімнату. Усі три спальні розташовані зовні, мають вікна та вбудовані шафи. Ванні кімнати повністю обладнані, одна з них є прилеглою до головної спальні (ensuite). Окреме паркувальне місце в підземному гаражі та кладова кімната входять до комплектації. Продається повністю мебльованим, що спрощує процес переїзду.
Ціна апартаменту становить від €424,200. Ця ціна відображає розташування в популярному районі Нуева Андалусія, а також якість ремонту та площа об'єкта. Додатково до вартості входять приватне паркувальне місце та комора. Варіанти комплектації та ціни можуть відрізнятися залежно від конкретних характеристик, проте наразі представлено один варіант. Розташування в зоні високого попиту впливає на загальну вартість нерухомості в регіоні, роблячи її привабливою для інвестицій.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим житловим районом, що пропонує динамічний спосіб життя. Місцева інфраструктура включає численні ресторани, кафе, магазини та аптеки, які знаходяться в межах пішої досяжності. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до міських зручностей та близості до узбережжя. Хоча дитячий майданчик є громадським, це забезпечує місце для відпочинку наймолодших мешканців. Відсутність спільного басейну компенсується близькістю до пляжів та інших розважальних закладів, що робить район привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя та зручність міського середовища.
Розташування в Нуева Андалусія пропонує насичений міський ритм життя. Завдяки близькості до численних закладів, таких як ресторани (70), аптеки (4), банки (4) та кафе (10), усі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Це забезпечує високий рівень зручності для мешканців. Також, в радіусі 2 км розташовані медичні центри (1.9 км до лікарні) та спортивні споруди. Наявність 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу полегшує пересування по місту та за його межами. Висока концентрація закладів та розвинена транспортна мережа роблять цей район динамічним та зручним для повсякденного життя.
Розташування в Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та узбережжя. Ця зона відома своєю близькістю до пляжів, гольф-полів та марин, що створює привабливе середовище для відпочинку та проживання. Карта візуалізує центральне положення відносно Пуерто Банус та інших ключових пунктів.
Цей апартамент знаходиться в Нуева Андалусія, районі, що інтегрований із західною частиною Марбельї. Це забезпечує зручне розташування відносно основних міських центрів Коста-дель-Соль. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) з його яхтовою мариною та розкішними закладами додає привабливості. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 7 км, а до інших значних міст, таких як Естепона (на захід) та Бенальмадена (на схід), забезпечує легкий доступ до різноманіття регіону.
Доступність цього апартаменту є значною перевагою. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, розташований лише за 301 метр. Плайя-Каніна Вентура-дель-Мар знаходиться на відстані 2.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Міський центр та магазини доступні пішки, оскільки супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів, а аптека – 64 метри. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 2-2.1 км. Наявність зупинок громадського транспорту та пунктів зарядки електромобілів (368 м) також сприяє мобільності.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, із середньорічною температурою близько 19.1°C та середнім діапазоном від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що створює умови для активного відпочинку та насолоди відкритою природою протягом більшої частини року. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води сягає 20°C або вище, дозволяє повною мірою використовувати близькість до моря. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що вказує на близькість до узбережжя та плоский рельєф, який значно полегшує доступ до пляжу (0.0% нахилу).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу апартаментів розташовано кілька чудових пляжів, включаючи Плайя-де-Пуерто-Банус (301 м), який є найближчим. Також доступні Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2.2 км) та Плайя-де-Нагуелес (3.1 км). Для любителів гольфу, в радіусі 2 км знаходяться поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, Rocodromo та CrossFit Marbella, розташовані в межах 3.5 км, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку. Марини, зокрема Пуерто Депортіво Хосе Банус (0.7 км), забезпечують доступ до морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Цей апартамент знаходиться в Нуева Андалусія, районі, що інтегрований із західною частиною Марбельї. Це забезпечує зручне розташування відносно основних міських центрів Коста-дель-Соль. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) з його яхтовою мариною та розкішними закладами додає привабливості. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 7 км, а до інших значних міст, таких як Естепона (на захід) та Бенальмадена (на схід), забезпечує легкий доступ до різноманіття регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL964176
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
