Ovaj moderan apartman se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, dinamičnog rezidencijalnog područja zapadno od Marbelje. Sa 112 m² stambenog prostora, ovaj apartman nudi tri spavaće sobe i dva kupatila, pružajući prostran i udoban životni prostor. Izgrađen je u skladu sa savremenim standardima, a nedavna renovacija osigurava da je enterijer svež i funkcionalan. Lokacija omogućava direktan pristup gradskim sadržajima, dok je blizina mediteranske obale ključni benefit za buduće vlasnike.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueve Andaluziji ističe se svojom lokacijom unutar etabliranog urbanog centra sa direktnim pristupom sadržajima. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) nude slične cene i broj soba, oni su često pozicionirani u novijim razvojnim zonama sa fokusom na rezortni život, uključujući zajedničke bazene i vrtove. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) je cenovno pristupačniji, ali verovatno nudi manje kvadrature ili drugačiji nivo završne obrade. Alba Benalmádena (od 598.000 €) predstavlja viši cenovni rang, sugerišući luksuznije ili veće nekretnine u drugačijoj lokaciji. Ključna prednost ovog apartmana je njegova integrisanost u postojeću urbanu mrežu, što smanjuje zavisnost od automobila za svakodnevne potrebe, za razliku od nekih drugih projekata koji su više izolovani. Takođe, činjenica da je renoviran i useljiv, bez dodatnih troškova izgradnje, čini ga direktnom opcijom za kupce koji traže trenutnu upotrebu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je pozicioniran u urbanom okruženju Nueve Andaluzije, što znači da su prodavnice, restorani i osnovne usluge nadohvat ruke. Blizina plaže Puerto Banús (301m) i marine naglašava primorski karakter lokacije. Uprkos tome što je okružen gradskim sadržajima, lokacija pruža mogućnost mirnijeg života u poređenju sa centralnim delovima Marbelje.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže komforan životni prostor u dobro povezanom gradskom području sa pristupom plažama i rekreaciji. Funkcionalnost je naglašena renoviranim enterijerom, odvojenom perionicom i dodatnim prostorom za odlaganje. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za porodice ili za goste, dok blizina radnih mesta i usluga podržava svakodnevnu praktičnost.
Iako je objekat završen, apartman je renoviran pre četiri godine, što ukazuje na modernizovan enterijer. Trenutni status 'GOTOVO' znači da je nekretnina odmah useljiva, bez čekanja na završetak gradnje. Ovaj aspekt je ključan za kupce koji žele da se presele bez odlaganja ili da započnu korišćenje nekretnine kao druge rezidencije ili investicije.
Ovaj projekat ne nudi zajednički bazen, što je potencijalni nedostatak za one koji traže klasične hotelske sadržaje u stambenom kompleksu. Takođe, iako je lokacija urbana, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke. Projekt ne uključuje sopstveni vrt ili veliko privatno dvorište, fokus je na apartmanskom životu sa pristupom javnim površinama.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil gde su im gradski sadržaji na dohvat ruke, a mediteranska obala na kratkoj pešačkoj distanci. Idealan je za profesionalce koji rade u Marbelji ili okolini, kao i za porodice koje cene blizinu škola (Britanska internacionalna škola 4.2 km) i rekreativnih sadržaja. Parovi koji žele prostran drugi dom sa jednostavnim pristupom plaži, restoranima i marini će takođe pronaći ovu lokaciju privlačnom. Ljubitelji golfa će uživati u blizini poznatih terena kao što su Los Naranjos (2.0 km). Takođe, nekretnina je pogodna za investitore koji traže dobro pozicioniranu jedinicu za izdavanje, s obzirom na stalnu potražnju za smeštajem u ovoj popularnoj regiji. Minimalna udaljenost do plaže (301m) i dobra povezanost sa aerodromom Malaga (45 km) čine ga atraktivnim i za one koji često putuju.
Apartman je prošao potpunu renovaciju pre četiri godine, što ukazuje na visok nivo završne obrade i modernizaciju enterijera. Fotografije prikazuju savremenu kuhinju sa kompletnom belom tehnikom, što podrazumeva kvalitetne ugradne elemente i funkcionalan dizajn. Kupatila su takođe renovirana, sa kadama, što doprinosi komforu. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo (en-suite), pružajući dodatnu privatnost. Prostorije su svetle, sa spoljnim prozorima i ugradnim plakarima u svim spavaćim sobama, što obezbeđuje dobru organizaciju prostora i prirodno osvetljenje. Podovi su verovatno od kvalitetnih materijala, prilagođenih mediteranskoj klimi. Ukupno, renovacija je usmerena ka stvaranju modernog, udobnog i praktičnog životnog prostora, sa naglaskom na funkcionalnost i estetiku.
Cena od 424.200 € za apartman sa tri spavaće sobe i dva kupatila u Nueve Andaluziji pozicionira ovu nekretninu u srednji segment luksuznog tržišta na Costa del Sol. Površina od 112 m² čini cenu po kvadratnom metru konkurentnom u poređenju sa sličnim nekretninama u prestižnim delovima Marbelje. Trenutno je dostupan jedan ovakav apartman, a činjenica da je renoviran i useljiv smanjuje vremenski period do potencijalnog povrata investicije ili početka korišćenja. Cena uključuje i privatno parking mesto u podzemnoj garaži i ostavu, što dodaje značajnu vrednost u urbanom okruženju gde su parking i skladištenje često problematični.
Život u ovom apartmanu u Nueve Andaluziji podrazumeva aktivan i praktičan način života. Jutro može početi šetnjom do obližnje apoteke (64m) ili kafe poslastičarnice (70 restorana u radijusu od 2km). Veliki dnevni boravak, renoviran sa pažnjom, služi kao centralno mesto za okupljanje, sa dodatnim prostorom koji se trenutno koristi kao dečija igraonica, što ukazuje na prilagodljivost prostora. Pristup privatnom balkonu iz dnevne sobe pruža spoljni prostor za opuštanje. Kuhinja je potpuno opremljena, uključujući i odvojenu prostoriju za veš mašinu. Tri spavaće sobe, sve sa spoljnim prozorima i ugradnim plakarima, nude privatnost i komfor. Lokacija, sa supermarketom na 353m i brojnim restoranima u blizini, smanjuje potrebu za čestim putovanjima radi nabavki ili zabave. Ovo je mesto gde se gradska udobnost spaja sa blizinom mediteranskog načina života.
Život u Nueve Andaluziji nudi spoj gradske dinamike i mediteranskog opuštanja. U radijusu od 2 km nalazi se impresivan broj od 70 restorana, 4 apoteke i 4 banke, što osigurava da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene. Blizina marine Puerto Banús (0.7 km) pruža pristup luksuznim jahtama, ekskluzivnim prodavnicama i vrhunskim restoranima, dok je gradska plaža Playa de Puerto Banús udaljena samo 301 metar. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini, olakšavajući kretanje bez automobila. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je na svega par kilometara udaljenosti. Visina od 7 metara nadmorske visine dodatno naglašava blizinu mora. Ova lokacija omogućava aktivan društveni život i lako povezivanje sa drugim delovima Costa del Sol.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Nueve Andaluziji, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža Puerto Banús, marina, supermarketi i apoteke. Takođe ilustruje gustinu urbanog okruženja i položaj u odnosu na glavne saobraćajnice i golf terene, pružajući vizuelni pregled prednosti i karakteristika lokacije.
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, strateški pozicionirana između mora i planina. Ova lokacija omogućava lak pristup svim sadržajima koje Marbella nudi, uključujući njenu poznatu marinu Puerto Banús. U poređenju sa obližnjim gradovima kao što su Estepona na zapadu ili Benalmádena na istoku, Nueve Andaluzija nudi specifičan spoj urbane infrastrukture i blizine luksuznih sadržaja, kao što su golf tereni i marine. Pozicioniranje između Malage (45 km) i Gibraltara (52 km) čini je pristupačnom iz dva međunarodna aerodroma. Regija je poznata po visokom kvalitetu života, što privlači međunarodne kupce koji traže spoj mediteranskog načina života i modernih pogodnosti.
Apartman je strateški smešten sa odličnom pristupačnošću. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže su takođe veoma blizu; Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen 353 metra, a apoteka samo 64 metra. Medicinske ustanove, poput bolnice, nalaze se na 1.9 km. Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko vrhunskih terena, uključujući Golf Los Naranjos na 2.0 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa punjačem na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueve Andaluzije, kao deo Costa del Sol, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu. Prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Petomesečni period sa temperaturom mora od 20°C ili više omogućava uživanje u plivanju i vodenim sportovima od kasnog proleća do rane jeseni. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine potvrđuje neposrednu blizinu mora. Blagi nagib terena ka plaži (0.0%) dodatno olakšava pristup morskim lokacijama. Ovo klimatsko okruženje je idealno za one koji traže sunčano i prijatno podneblje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i odmor na plaži. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po blizini marine i urbane infrastrukture. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) pružaju raznovrsna iskustva duž obale. Za ljubitelje golfa, regija je svetski poznata; Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons nalaze se u krugu od 2-2.1 km, nudeći vrhunske uslove za igru. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) dostupni su za ljubitelje fitnesa i timskih sportova. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je centralno mesto za nautičke aktivnosti i društveni život.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, strateški pozicionirana između mora i planina. Ova lokacija omogućava lak pristup svim sadržajima koje Marbella nudi, uključujući njenu poznatu marinu Puerto Banús. U poređenju sa obližnjim gradovima kao što su Estepona na zapadu ili Benalmádena na istoku, Nueve Andaluzija nudi specifičan spoj urbane infrastrukture i blizine luksuznih sadržaja, kao što su golf tereni i marine. Pozicioniranje između Malage (45 km) i Gibraltara (52 km) čini je pristupačnom iz dva međunarodna aerodroma. Regija je poznata po visokom kvalitetu života, što privlači međunarodne kupce koji traže spoj mediteranskog načina života i modernih pogodnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL964176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
