Ово је стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у Нуевој Андалузији, сјајном стамбеном подручју западно од Марбеље. Пројекат нуди модеран животни простор, недавно реновиран, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Близина културних садржаја и природних лепота чини га привлачним местом за живот.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Нуевој Андалузији се ценовно позиционира слично Acqua Gardens. Налази се ближе кључним садржајима Марбеље у односу на Естепону, што може бити предност за оне који траже урбанију локацију. Alba Benalmadena, са ценом од €598,000, представља луксузнију категорију. Овај пројекат нуди директан приступ обали и урбаним погодностима, што га чини конкурентним у сегменту станова у близини градских центара и плажа. Простор од 112 м² са 3 спаваће собе за 424.200 € нуди добру вредност за новац у овој траженој области Коста дел Сол, посебно имајући у виду недавну реновацију и укључен паркинг.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу, са директним приступом обали. Близина маркета (353 м) и апотеке (64 м) осигурава свакодневну удобност. Удаљеност од 45 км од аеродрома у Малаги подржава лаку комуникацију.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим становањем са 3 спаваће собе и 2 купатила. Функционалност је истакнута потпуно опремљеном кухињом, засебном праоницом и могућношћу коришћења додатних простора за одлагање.
Иако је објекат недавно реновиран, статус градње указује на постојећи, али ажуриран стамбени фонд. Планирање и завршетак радова су обављени, што омогућава тренутно насељавање без чекања на изградњу.
Овај пројекат не укључује заједнички базен. Јавно игралиште се налази у близини, али је отворено за јавност. Напомиње се да стан не нуди директни поглед на море.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште или другу кућу у близини обале и градских садржаја. Пар са двоје деце би могао ценити близину игралишта и доступност школа, док би професионалци препознали лакоћу приступа радним местима и ресторанима. Љубитељи голфа ће уживати у близини више голф терена. За оне који често путују, удаљеност од 45 км од аеродрома у Малаги обезбеђује добру повезаност. Особе које цене урбани живот са комплетним садржајима на пешачкој удаљености, а истовремено желе мирно окружење, наћи ће овај стан атрактивним.
Апартман је у потпуности реновиран пре четири године, што имплицира модерне завршне обраде и ажуриране инсталације. Кухиња је потпуно опремљена свим потребним апаратима, укључујући и засебну просторију за прање веша. Дневни боравак је простраан, са посебним простором за трпезарију, а из њега се пружа приступ приватном балкону. Све три спаваће собе су спољне, са прозорима и уграђеним ормарима. Оба купатила су функционална, са кадама, при чему главно купатило има ен-суите конфигурацију. Стање намештаја и опреме, укључујући ТВ и додатни простор за играчке, сугерише висок ниво одржавања.
Цена овог апартмана са 3 спаваће собе почиње од 424.200 €. Позициониран у престижној стамбеној зони, овај стан представља опцију средњег ценовног ранга у односу на понуде у региону. Потпуно је опремљен и намештен, што елиминише додатне трошкове куповине намештаја. У цену су укључени и паркинг место у подземној гаражи и магацин. Доступност је одмах, с обзиром да је градња завршена и објекат недавно реновиран.
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, нуди урбани живот са свим погодностима на дохват руке. Пешачка удаљеност до продавница, ресторана и услуга попут фризера и зубара чини свакодневни живот изузетно практичним. Постојеће стамбено окружење је мирно, иако је близина јавног игралишта донекле дефинише динамику. Становници могу уживати у лакоћи приступа свакодневним потрепштинама, док су културни и рекреативни садржаји попут Марина Хосе Банус (0.9 км) и голф терена лако доступни. Овај простор је погодан за оне који траже динамичан, али истовремено удобан начин живота, са интеграцијом у локалну заједницу.
Живот у Нуевој Андалузији нуди комбинацију урбане удобности и близине обали. Свакодневне потрепштине попут супермаркета (353 м), апотека (64 м) и банка (4 у радијусу од 2 км) су лако доступне. Мноштво ресторана (70 у радијусу од 2 км) и кафића (10 у радијусу од 2 км) задовољавају различите укусе. Забава и рекреација су такође у изобиљу, са оближњим Марина Хосе Банус (0.7 км) и бројним голф теренима. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) пружа могућности за истраживање већих градова и њихових културних понуда.
Нуево Андалузија је добро позиционирана четврт у близини Марбеље, позната по својим стамбеним подручјима и близини обали. Овај стан се налази у срцу урбане зоне, са лаким приступом свим потребним садржајима и транспортним везама.
Овај стан је смештен у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље (7 км). Ова локација нуди повољан положај у односу на веће градове попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Близина Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, док удаљеност до Малаге пружа могућности за истраживање културног и економског центра региона.
Објекат је добро повезан са кључним локацијама. Плажа се налази на 301 м, а аеродром Малага-Коста дел Сол на око 45 км ваздушном линијом. Супермаркет (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Најближи голф терени, попут Лос Наранхос, удаљени су око 2 км. Доступно је 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом. Пуњач за електрична возила налази се на 368 м.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 19.1°C, које се крећу између 12°C и 27°C током године. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди дуг период за уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје 5 месеци када је температура воде 20°C или више. Локација на само 7 метара надморске висине обезбеђује лак приступ обалским активностима и релаксирану климу без екстремних температурних варијација. Блага падина (0.0%) ка плажи доприноси лакоћи приступа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плају де Пуерто Банус (301 м) и Плају Канина Вентура дел Мар (2.2 км). Ова област је такође позната по својим голф садржајима, са Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у непосредној близини. Спортске активности су доступне у Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Марина Хосе Банус (0.7 км) нуди додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је смештен у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље (7 км). Ова локација нуди повољан положај у односу на веће градове попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Близина Марбеље омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, док удаљеност до Малаге пружа могућности за истраживање културног и економског центра региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL964176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
