В Нуэва Андалусия, Марбелья, эта просторная четырехкомнатная квартира предлагает возможность жить на престижном побережье Испании. Недвижимость площадью 301 м² имеет четыре ванные комнаты и отличается превосходным расположением недалеко от полей для гольфа, пляжей и местных достопримечательностей. Дом оснащен современными удобствами, включая кондиционер и частную парковку, а также имеет доступ к общественным бассейнам. Стратегическое расположение обеспечивает удобный транспорт, примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих солнце, удобство и средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в урбанизированном районе Нуэва Андалусия, непосредственно у побережья, с удобным доступом к магазинам и ресторанам. Она находится в престижном жилом комплексе, обеспечивающем безопасность и удобство, при этом оставаясь близко к основным транспортным сетям и развлекательным заведениям.
Этот дом подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и удобство. Четыре спальни и четыре ванные комнаты могут удовлетворить различные потребности в проживании, в то время как просторные внутренние помещения обеспечивают достаточно места для отдыха и развлечений. Близость к удобствам и пляжам делает его идеальным для тех, кто ценит активный средиземноморский образ жизни.
Хотя конкретные детали новой постройки здесь не указаны, квартира находится в отличном состоянии, что указывает на хорошее обслуживание или недавний ремонт. Недвижимость готова к немедленному заселению, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто хочет быстро обосноваться.
Недвижимость не предлагает частного сада, а удобства сообщества, такие как бассейны, являются общими. Его городское расположение означает, что он граничит с другими зданиями, а не является уединенным местом. Несмотря на удобство, близость к магазинам и пляжам означает, что дорожный трафик может быть более интенсивным, чем в отдаленных районах.
Ref: VL114413
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта четырехкомнатная квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет близость к побережью и удобствами города. Она подходит для семей, так как четыре спальни и ванные комнаты могут вместить всех, а также удобства района. Для любителей гольфа близость к нескольким полям мирового класса, включая Гольф-Лос-Наранхос, The Range и Real Club de Golf Las Brisas, делает ее очень привлекательным предложением. Те, кто ищет активный образ жизни, также найдут удобным близость к пляжам, спортивным центрам, а также множество ресторанов и магазинов. Для проницательных инвесторов активная туристическая лицензия недвижимости и ее превосходное расположение, обеспечивающее значительный потенциальный доход от аренды в летние месяцы, делают ее весьма привлекательной.
Квартира построена и обслуживается по высоким стандартам, демонстрируя высококачественную отделку в интерьере. Хотя конкретные детали требуют дальнейшего описания, заявление об «отличном состоянии» предполагает, что качество было приоритетом как в материалах, так и в отделке. Это обычно включает прочные полы, современную сантехнику и полностью оборудованную кухню. Квартира оснащена системой климат-контроля, включая горячий и холодный кондиционер, для обеспечения комфорта в течение всего года. Кроме того, крытая терраса предлагает открытое пространство с видом на сад и бассейн, а встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Доступ на лифте еще больше повышает доступность и удобство, обслуживая всех жильцов. Учитывая ее цену и расположение, можно ожидать, что недвижимость будет иметь изысканный дизайн и надежное строительство.
Цена четырехкомнатной квартиры в 820 000 евро отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия и просторную площадь. Эта цена соответствует удобствам, которые она предлагает в востребованном районе, таким как общественные бассейны, охрана и близость к пляжам и полям для гольфа. Квартира готова к немедленному заселению и имеет туристическую лицензию, что указывает на ее потенциал в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска, с ожидаемым доходом в 6 500 евро в неделю в летние месяцы. Хотя цена отражает ее роскошные характеристики и расположение, она позиционирует эту недвижимость для покупателей на рынке высокого класса в этом районе. Инвесторы могут найти ее активную туристическую лицензию и отличное расположение привлекательными возможностями.
Жизнь в Нуэва Андалусия сочетает в себе очарование Средиземноморья с городским образом жизни, предлагая гармоничное сочетание удобства и отдыха. Район изобилует ресторанами, магазинами и основными услугами, доступными всего в нескольких шагах, что обеспечивает жителям беспрепятственный повседневный опыт. Пешие и велосипедные прогулки являются жизнеспособными видами транспорта, что отражает акцент региона на устойчивость и доступность. Для отдыха поблизости находятся несколько пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус, всего в 301 метрах, что позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. Район также может похвастаться полями для гольфа мирового класса, такими как Гольф-Лос-Наранхос, всего в 2 км, что делает его раем для любителей гольфа. Расположение, кажется, обеспечивает баланс между удобством городской жизни и легким доступом к прибрежному отдыху и активному отдыху на свежем воздухе.
Район Нуэва Андалусия предлагает оживленную среду обитания, характеризующуюся близостью к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Квартира находится всего в 301 метрах от Плайя-де-Пуэрто-Банус, обеспечивая легкий доступ к прибрежной жизни. Для любителей гольфа известные поля, такие как Гольф-Лос-Наранхос и The Range, находятся всего в 2 км. Район может похвастаться 70 ресторанами, 10 кафе и 4 банками, гарантируя, что все повседневные потребности будут легко удовлетворены. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 368 метрах, обеспечивая удобство для владельцев электромобилей. Транспорт легко доступен: 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок. Близость к аэропорту Малаги (AGP) составляет примерно 45 км, что облегчает международные поездки.
Эта карта показывает расположение квартиры в Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к Плайя-де-Пуэрто-Банус, Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус, а также к многочисленным полям для гольфа и местным удобствам, включая магазины, аптеки и кафе. Она демонстрирует стратегическое положение недвижимости в оживленной городской среде.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей солнечной погодой, красивыми пляжами и ярким образом жизни. Комплекс находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус с его пристанью для яхт и эксклюзивными магазинами. Район известен своими полями для гольфа, разнообразными ресторанами и близостью к городским удобствам, что делает его идеальным для тех, кто хочет испытать суть средиземноморской жизни. Он предлагает жителям удобство и очарование южного побережья Испании.
Стратегическое расположение квартиры обеспечивает отличную доступность. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в 301 метрах, а до других пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, можно добраться всего за 2,2 км. Любители гольфа могут найти Гольф-Лос-Наранхос и уроки гольфа The Range в радиусе 2 км. В этом районе имеется 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, удовлетворяющих разнообразные потребности. Недвижимость также оборудована зарядной станцией для электромобилей. Общественный транспорт легко доступен, с 10 маршрутами и 50 остановками. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 45 км, что обеспечивает удобство для поездок в другие внутренние и международные направления.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия выигрывает от средиземноморского климата со средней годовой температурой 19,1 °C и 3 856 часами солнечного света в год. Это создает приятную обстановку для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20 °C или выше, что идеально подходит для пляжного отдыха и водных видов спорта. Высота региона составляет всего 7 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 0%, что обеспечивает легкий доступ к береговой линии. Средние температуры колеблются от 12 °C до 27 °C, обеспечивая комфортные условия для различных мероприятий в течение всего года. 32 местных праздника в регионе также предоставляют возможности для погружения в местную культуру.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира предлагает отличный доступ для тех, кто ищет пляжный отдых и разнообразные развлекательные мероприятия. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метрах, а до Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и Плайя-де-Нагуэлес можно добраться за короткую поездку. Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько известных полей, в том числе Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км), уроки гольфа The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие дополнительные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей солнечной погодой, красивыми пляжами и ярким образом жизни. Комплекс находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус с его пристанью для яхт и эксклюзивными магазинами. Район известен своими полями для гольфа, разнообразными ресторанами и близостью к городским удобствам, что делает его идеальным для тех, кто хочет испытать суть средиземноморской жизни. Он предлагает жителям удобство и очарование южного побережья Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия (820 000 евро) позиционируется в высшем сегменте рынка. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет более близкую цену, но эта квартира в Нуэва Андалусия предлагает большее пространство (301 м²) и четыре спальни по сравнению с проектом в Бенальмадене. Расположение Нуэва Андалусия известно своей близостью к всемирно известным полям для гольфа, таким как Гольф-Лос-Наранхос, и Пуэрто-Банус, что обычно влечет за собой более высокую цену. Хотя проекты в Эстепоне могут предлагать более конкурентоспособные стартовые цены, недвижимость в Нуэва Андалусия удовлетворяет потребности покупателей, которые отдают приоритет пространству, удобствам и близости к знаковым достопримечательностям. Кроме того, туристическая лицензия недвижимости предлагает инвесторам дополнительный потенциал дохода, который может быть менее выражен в других проектах с более низкими ценами. Таким образом, несмотря на более высокую цену, эта недвижимость обеспечивает соответствующую высокую ценность с точки зрения предлагаемого образа жизни и удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
