मलागा के नुएवा अंदलूसिया में स्थित 4 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला 166 वर्ग मीटर का यह विशाल अपार्टमेंट बिक्री के लिए है। संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में तट के पास स्थित है और सुविधाजनक स्थान का लाभ उठाती है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप जगह को अनुकूलित करने या संभावित निवेश रिटर्न प्राप्त करने का अवसर मिलता है। इसका रणनीतिक स्थान स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो एक जीवंत क्षेत्र है जिसमें सुविधाजनक स्थान है। यह समुद्र तट के करीब है, लोकप्रिय पुएर्टो बानूस बंदरगाह के पास है, और दुकानों और रेस्तरां सहित विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र क्षेत्र के कुछ सर्वश्रेष्ठ गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए भी जाना जाता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो पर्याप्त रहने की जगह की तलाश में हैं और नवीनीकरण में निवेश करने को तैयार हैं। चार विशाल बेडरूम और दो बाथरूम परिवारों के लिए या जिन्हें घर के कार्यालय या मेहमानों के लिए अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता है, उनके लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। बंद बालकनी बाहरी रहने की जगह जोड़ती है, जबकि आस-पास की सुविधाएं आरामदायक जीवन सुनिश्चित करती हैं।
यह संपत्ति मौजूदा इमारत का हिस्सा है और वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह पूरी तरह से नए विकास के बजाय एक आधुनिक निवास में बदलने का अवसर प्रदान करता है। वर्तमान में कोई नवीनीकरण कार्य नहीं चल रहा है, इसलिए पूर्णता का समय खरीदार की नवीनीकरण योजनाओं पर निर्भर करेगा।
संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त निवेश और समय लग सकता है। समुद्र तट और सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, यह पूरी तरह से अलग-थलग वातावरण के बजाय एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। इमारत में एक लिफ्ट है, लेकिन इसका पूर्वी अभिविन्यास का मतलब है कि दोपहर की धूप सीमित हो सकती है।
Ref: VL800519
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदलूसिया में यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति की तलाश में हैं और अपने स्वाद के अनुसार जगह को वैयक्तिकृत करना चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट और जीवंत पुएर्टो बानूस बंदरगाह की निकटता की तलाश में हैं, वे इसके स्थान को आकर्षक पाएंगे। चार बेडरूम इसे बड़े परिवारों या जिन्हें घर के कार्यालय या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता है, उनके लिए उपयुक्त बनाते हैं। आसपास के क्षेत्र में दुकानें, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं हैं, जो इसे सुविधा और जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाती हैं। इसके अलावा, संभावित निवेश के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, यह उच्च मांग वाले क्षेत्र में स्थित है और नवीनीकरण के बाद मूल्य वृद्धि की क्षमता रखता है।
संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान परिष्करण की गुणवत्ता में सुधार किया जा सकता है। संपत्ति में पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाली अंतर्निर्मित अलमारी वाले बेडरूम हैं। बाथरूम, जिनमें से एक संलग्न है, मौजूदा सुविधाओं का हिस्सा हैं। इमारत निवासियों के आराम और सुविधा को बढ़ाने के लिए एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और लिफ्ट के साथ सुरक्षा सुविधाएँ प्रदान करती है। जबकि वर्तमान स्थिति सबसे आधुनिक नहीं हो सकती है, इसकी नवीनीकरण क्षमता नए मालिकों को उनकी सौंदर्य और कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुरूप सामग्री और फिनिश चुनने की क्षमता के साथ, आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता वाले आवास में बदलने का अवसर प्रदान करती है।
यह 4 बेडरूम वाला अपार्टमेंट €650,000 में बिक्री के लिए सूचीबद्ध है। यह मूल्य नुएवा अंदलूसिया में इसके रणनीतिक स्थान, इसके विशाल आकार और नवीनीकरण और वैयक्तिकरण की क्षमता को दर्शाता है। यह क्षेत्र स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में, विशेष रूप से तट और गोल्फ कोर्स के करीब स्थित संपत्तियों के लिए, बहुत अधिक मांग में है। कीमतें संपत्ति की स्थिति और किसी भी आवश्यक उन्नयन के आधार पर भिन्न होती हैं। वर्तमान में, यह अपार्टमेंट उपलब्ध संपत्तियों में से एक है, जो इस क्षेत्र में निवेश करने या स्थायी घर खरीदने में रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए अवसर प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया का यह पता रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक जीवंत पृष्ठभूमि प्रदान करता है। तट पर स्थित, प्लाया डे पुएर्टो बानूस से केवल 301 मीटर की दूरी पर, यह तटरेखा से निकटता पर जोर देता है। यह क्षेत्र अत्यधिक शहरीकृत है, जिसमें 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो सुविधाओं तक आसान पहुंच का संकेत देते हैं। इसके अलावा, केवल 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी स्थानीय सुविधा की पुष्टि करती है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं, जिससे निजी वाहन के बिना भी यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। 0.9 किमी दूर स्थित मिराडोर डेल मुएले डी होनोर वेधशाला मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है, जबकि 0.7 किमी दूर स्थित पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बानूस मरीना तटीय जीवन शैली का केंद्र है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) भी बाहरी गतिविधियों के कई अवसर प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया की जीवन शैली शहरी सुविधाओं को तटीय आकर्षण के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र विभिन्न स्वादों को पूरा करने वाले कई रेस्तरां (70) और कैफे (10) का दावा करता है, और बैंक (4) और फार्मेसी (4) जैसी आवश्यक सेवाएं भी करीब हैं। केवल 353 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। 1.9 किमी दूर स्थित अस्पताल और 1.9 किमी दूर स्थित फार्मेसी महत्वपूर्ण स्वास्थ्य सहायता प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स करीब हैं। 0.7 किमी दूर स्थित पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बानूस मरीना नौकायन और तटीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करने वाला एक और आकर्षण है।
अपार्टमेंट में विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान है। समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर हैं (निकटतम प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार)। 45 किमी दूर स्थित मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) हवाई यात्रा के विकल्प प्रदान करता है। 353 मीटर पर स्थित सुपरमार्केट और 64 मीटर पर स्थित फार्मेसी सुविधा को जोड़ते हैं। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां और
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
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