Откройте для себя эти современные апартаменты в престижном районе Нуэва-Андалусия в Марбелье. Стратегически выгодное расположение рядом с Пуэрто-Банусом и в непосредственной близости от всей инфраструктуры делает этот комплекс сочетанием комфорта, стиля и удобства. С акцентом на высококачественную отделку и общие удобства он представляет привлекательный вариант для тех, кто ищет недвижимость на Коста-дель-Соль. Близость к полям для гольфа и пляжам усиливает привлекательность этого жилого комплекса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в Нуэва-Андалусии, динамичном районе Марбельи. Место обеспечивает прямой доступ к важнейшим объектам инфраструктуры, таким как супермаркет (1,1 км) и аптека (310 м). В непосредственной близости находятся несколько полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf (714 м), а до пляжей побережья можно добраться за несколько километров.
Апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами подходят для одного человека, пары или небольшой семьи. Планировка включает гостиную зону открытой планировки и собственную террасу, что удобно как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Близость к школам и спортивным объектам поддерживает активный образ жизни.
Проект RESIDENCIAL ALBATROS XIV представляет новый этап строительства. Жильё спроектировано в современной архитектуре с современными отделочными материалами. Завершение обычно следует за этапом строительства с вниманием к энергоэффективности и стандартам качества.
Из этих апартаментов нет прямого выхода на пляж, хотя пляж находится рядом. Также здесь нет собственного бассейна, жильцы пользуются общими удобствами. Район ориентирован на активных жителей и любителей гольфа, что может меньше подойти тем, кто ищет абсолютного спокойствия.
Ref: VL485965
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят тем, кто предпочитает современный образ жизни в сложившемся районе Коста-дель-Соль. Это отличный выбор для гольфистов, желающих заниматься любимым увлечением рядом с домом: поблизости находятся поля Magna Marbella Golf (714 м) и Real Club de Golf Las Brisas (1,2 км). Для любителей пляжа и моря близость к Playa de Nagüeles (1,9 км), существенное преимущество. Расположение практично для постоянного проживания благодаря близости к школам, магазинам и медицинским учреждениям, а также подходит в качестве роскошного жилья для отдыха, Пуэрто-Банус всего в 5 минутах на автомобиле. Эти апартаменты, надёжный вариант для инвесторов в районе с высокой туристической привлекательностью и стабильным рынком недвижимости.
Проект RESIDENCIAL ALBATROS XIV делает акцент на надёжной конструкции и современной отделке. Основание, монолитная плита и бетонные стены подвала, несущая конструкция, колонны и железобетон. Наружные стены выполнены из керамического кирпича с теплоизоляцией и отделкой водостойкой цементной штукатуркой. Внутренние стены, из гипсокартона, в жилых зонах, гладкая пластиковая краска, во влажных помещениях, влагостойкие плиты. Кухни и ванные комнаты облицованы плиткой, в сухих зонах, водостойкий ламинат, в ванных комнатах и на террасах, керамогранит. Окна с двойным остеклением, установлен кондиционер с обогревом и охлаждением.
Апартаменты в RESIDENCIAL ALBATROS XIV предлагаются по цене от 395 000 €. Доступные объекты различаются по типу и размеру: согласно планам этажей, жилая площадь составляет примерно от 121 м² до более 200 м² для пентхаусов. Хотя отдельные апартаменты, например номер 408 (указан как 76 м² жилой площади в данных проекта, что отличается от 121 м² в брошюре), определены, это стартовая цена за доступные объекты. Точная цена зависит от конкретного объекта, этажа и вида. Рынок недвижимости в районе Марбельи активен: 4 743 сделки, что отражает устойчивый спрос.
Нуэва-Андалусия в Марбелье предлагает образ жизни, определяемый близостью к побережью и отличной инфраструктурой. Район отличается сочетанием жилого спокойствия и атмосферы близлежащих оживлённых мест, таких как Пуэрто-Банус. Продукты первой необходимости легко купить в супермаркете в 1,1 км, а медицинская помощь близко, больница в 536 метрах. Район, настоящее место паломничества для гольфистов: несколько известных полей находятся в радиусе 1,3 км. Пляжи, такие как Playa de Nagüeles (1,9 км), легко доступны для отдыха. Сочетание обильного солнца, приятного климата и множества спортивных объектов (всего 415) создаёт среду, ориентированную на благополучие и активный образ жизни, при этом сохраняя тишину, которую многие ищут вне пикового туристического сезона.
Жизнь в Нуэва-Андалусии в Марбелье определяется близостью и к побережью, и к внутренним районам. При среднегодовой температуре 19,2 °C и 3 856 часах солнечного света в год климат большую часть года очень благоприятен для активного отдыха на открытом воздухе. Пляжный сезон длится 5 месяцев, температура воды часто превышает 20 °C. Район относительно равнинный, со средней высотой 81 метр и умеренным уклоном к побережью (3,9%), что делает прогулки и велопрогулки приятными. Регион отличается природной красотой: доступ к пляжам и предгорьям гор создаёт разнообразный ландшафт.
Эти апартаменты стратегически расположены в Нуэва-Андалусии в Марбелье. Карта иллюстрирует близость к ключевым полям для гольфа, таким как Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas, а также к пляжам вроде Playa de Nagüeles. Короткое расстояние до Пуэрто-Бануса и основных маршрутов к центру Марбельи и аэропорту Малаги подчёркивает его доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Нуэва-Андалусии, престижном анклаве Марбельи на южном побережье Испании. Сама Марбелья, центральный узел Коста-дель-Соль, известный своей космополитичной атмосферой и роскошной инфраструктурой. Проект стратегически расположен между городом Марбелья (7 км) и гламурным портом Пуэрто-Банус (5 минут на автомобиле), предлагая отличный баланс между спокойствием и доступом к оживлённой городской жизни и развлечениям. Расположение в провинции Малага обеспечивает удобный доступ из международного аэропорта.
Эти апартаменты в Марбелье удобно расположены относительно ключевой инфраструктуры и транспортных связей. Пляжи Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca находятся в 1,9 км и 2,4 км соответственно. Любители гольфа оценят близость к Magna Marbella Golf (714 м) и Real Club de Golf Las Brisas (1,2 км). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 43 км по прямой, обеспечивая хорошую международную доступность. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок поблизости предлагает альтернативу автомобилю, хотя машина остаётся полезной для полного изучения Коста-дель-Соль. Важнейшие услуги, такие как супермаркет (1,1 км) и аптека (310 м),, в нескольких минутах.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2 °C и впечатляющими 3 856 часами солнечного света в год. Это обеспечивает долгий и приятный пляжный сезон продолжительностью около 5 месяцев с температурой воды, часто превышающей 20 °C. Район относительно равнинный, со средней высотой 81 метр и пологим уклоном к побережью (3,9%), что повышает удобство для пеших и велосипедных прогулок. Окрестности отличаются природной красотой: доступ к пляжам и предгорьям гор способствует разнообразию ландшафта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Марбельи обеспечивает прямой доступ к различным пляжам, включая Playa de Nagüeles (1,9 км) и Playa de Casablanca (2,4 км). Марбелья может похвастаться 10 пляжами с Голубым флагом, признанными за качество и удобства. У любителей гольфа множество вариантов, например Magna Marbella Golf (714 м) и Real Club de Golf Las Brisas (1,2 км). Кроме того, регион предлагает широкий выбор спортивных объектов (всего 415): от клубов тенниса и падела до возможностей для водных видов спорта в близлежащих яхтенных маринах, таких как Puerto Deportivo José Banus (3,2 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Be Aloha (от 475 000 €), Nikki Living (от 450 000 €) и Armonia (от 470 452 €), RESIDENCIAL ALBATROS XIV предлагает стартовую цену от 395 000 €. Это делает его потенциально более доступным вариантом в сегменте новостроек региона. Его расположение в Нуэва-Андалусии, известной жилым характером и близостью к гольфу и Пуэрто-Банусу, объединяет его с рядом других проектов. Однако конкретный набор удобств, качество строительства и цены могут различаться. Многие проекты в Марбелье предлагают схожие общие удобства, такие как бассейны и сады, но акцент на видах и конкретной отделке может отличаться. Рынок недвижимости Марбельи устойчив: 4 743 сделки свидетельствуют о стабильном спросе, где недвижимость у побережья и полей для гольфа стабильно популярна.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID